二建建设工程法规及相关知识复习要点

二建建设工程法规及相关知识复习要点内容摘要：

面承担质量责任和义务。 施工单位应对超越资质承揽工程、出街资质、转包或者违法分包、偷工减料、不按图施工、未取样检测、不履行保修义务等行为承担相应的法律责任。 掌握工程监理单位的质量责任和义务 工程监理单位在依法承揽业务、独立监理、依法监理、确认质量等方面具有质量责任和义务。 工程监理单位及相关的注册执业人员应对超越资质承揽工程、出借资质、转包或者违法分包、违反公正监理、违反独立监理的行为承担法律责任。 掌握建设工程质量保修制度 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具质量保修书。 质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。 就工程质量保修事宜，建设单位和施工单位应遵守法律规定的基本程序。 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同 条款中对涉及保证金的事项进行约定。 熟悉勘察、设计单位的质量责任和义务 勘察、设计单位必须依法承揽工程、执行强制性标准；勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确；设计单位在科学设计、选择材料设备、解释设计文件等方面具有质量责任。 勘察、设计单位及相关注册执业人员必须对违规行为承担相应的法律责任。 熟悉建设工程质量的监督管理 国家实行建设工程质量监督管理制度。 十二、 产品质量法 掌握生产者的产品质量责任和义务 建设工程不适用《产品质量法》规定；建设工程使用的经过加工、制作、用于销售的建筑材料、建筑构配件和设备适用《产品质量法》的规定；施工单位自有的建筑材料、建筑构配件和设备不适用《产品质量法》规定；施工过程中产生的阶段性产品不适用《产品质量法》规定。 建筑材料、建筑构配件和设备的供应商承担为产品质量负责的义务、确保标识规范的义务、确保包装质量合格的义务等。 掌握销售者的产品质量责任和义务 销售商品或者委托他人销售商品的单位和个人承担进货检验义务、保持产品质量的义务、确保标识规范的义务及其他禁止性义务。 十三、 标准化法 掌握工程建设强制性标准的实施与监督管理 实施工程建设强制性标准的意义，工程建设强制性标准实施的特殊情况。 工程建设强制性标准实施的监督机构、监督检查的方式和内容。 实施工程建设强制性标准的监督检查的方式有三种：重点检查、抽查、专项检查。 实施工程建设强制性标准的监督检查的内容包括：有关工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准；工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定；工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定；工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定；工程中采用的导则 、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。 熟悉工程建设标准的分类 按照标准的级别不同，把标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。 根据《标准化法》第 7 条的规定，国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。 强制性标准，必须执行；推荐性标准，国家鼓励企业自愿采用。 下列工程建设国家标准属于强制性标准：工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；工程建设通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图 方法标准；工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；工程建设重要的通用的信息技术标准；国家需要控制的其他工程建设通用的标准。 十四、 环境保护法 掌握建设工程项目的环境影响评价制度 我国根据建设项目对环境的影响程度、对建设项目环境影响评价实行分类管理。 建设项目环境影响评价文件的审批管理：审批机关是环境保护行政主管部门；环境影响评价文件未经审查或者审查后未予批准的，该项目审批部门不得批准其建设，建设单位不得开工建设；建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过 5 年，方决定该项目开工建设的，其影响评价文件应当报原审批部门重新审核。 环境影响的后评价和跟踪管理：在项目建设、运行过程中产生不符合经审批的环境影响评价文件的情形，建设单位应当组织或原环境影响评价文件审批部门也可以责成建设单位进行环境影响的后评价，并采取改进措施。 掌握环境保护“三同时”制度 建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。 熟悉水、大气、噪声和固体废物环境污染环境防治 在我国，《水污染防治法》是规范水污染防治的基本法律。 应熟悉其关于防止地表水、地下水污染的 具体规定。 工程建设过程中，应按照《大气污染防治法》的规定，采取相关的措施，控制和防治有害物质进入大气，对人类和生物造成危害。 与工程建设有关的噪声是建筑施工噪声和交通运输噪声。 在工程建设过程中，应按照《环境噪声污染防治法》的规定，采取相关措施，控制建筑施工噪声和交通运输噪声。 工程建设过程中，应按照《固体废物污染环境防治法》有关固体废物的具体规定和危险废物污染环境防治的特别规定，采取相关的措施，防治固体废物污染。 十五、 节约能源法 掌握民用建筑节能的有关规定 新建筑节能部分：节能材料与设备的使用；建筑 节能主体的节能义务。 既有建筑节能部分：节能改造的相关规定。 熟悉建设工程项目的节能管理 节能管理的基本思路：编制节能计划；节能考核评价；节能产业政策；节能技术创新；节能监督。 建筑节能部分：建设主体的节能义务；建筑节能制度。 了解建筑工程节能的规定 《民用建筑节能规定》对建设单位、施工单位、建立单位的相关规定。 建设单位应当按照节能政策要求和节能标准委托工程项目的设计，建设单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位擅自修改经审查合格的节能设计文件，降低节能标准。 设计单位应当依据节能标准的要求进行设计，保证节能设计质量。 施工图设计文件审查机构在进行审查时，应当审查节能设计的内容，在审查报告中单列节能审查章节；不符合节能强制性标准的，施工图设计文件审查结论应当定为不合格。 监理单位应当依照法律、法规以及节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。 施工单位应当按照审查合格的设计文件和节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量。 十六、 消防法 掌握消防设计的审核与验收 设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计，建设单位应当将建 筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核；未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证。 按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。 未进行消防设计的、为经消防验收或者验收不合格擅自使用工程、降低技术标准施工的均应承担相应的法律责任。 掌握工程建设中应采取的消防安全措施 在设有车间或者仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍。 进入生产、储存易燃易爆危险物品的场所，必须执行国家有关消防安全的规定，禁 止携带火种进入生产、储存易燃易爆危险物品的场所。 禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；因特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续。 进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。 消防产品的质量必须符合国家标准或者行业标准。 电器产品、燃气用具的质量必须符合国家标准或者行业标准。 任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用放火间距，不得堵塞消防通道。 十七、 劳动法 掌握劳动保护的规定 根据《劳动法》的有关规定，用人单位和劳动者应当遵守劳动安全卫生的法律规定。 对女职工与未成年工应进行特殊保护，未成年工是指年满 16 周岁未满 18 周岁的劳动者。 劳动安全设施和劳动卫生条件不符合要求、强令劳动着违章冒险作业、非法雇佣童工、侵害女职工和未成年工合法权益均应承担相应的法律责任。 熟悉劳动争议的处理 劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 当事人一方也可以直接向劳动争议委员会申请仲裁。 对仲裁委员会裁决不服的，可以向人们 法院提起诉讼。 用人单位设立劳动争议调解委员会，由职工代表、用人单位代表和工会代表三方组成，调解委员会主任由工会代表担任。 劳动争议调解委员会的主要职责是调解本单位内发生的劳动争议。 劳动争议仲裁与《仲裁法》规定的仲裁存在本质的区别。 仲裁委员会由劳动行政主管部门的代表、工会的代表和政府指定的经济综合管理部门的代表组成。 十八、 劳动合同法 掌握劳动合同的定立 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的书面协议。 劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。 劳动合同除前款规定的必备条件外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上。