房产建筑设计图纸会审控制要点

房产建筑设计图纸会审控制要点内容摘要：

% 刚重比 % 结构整体稳定 扭 转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期之林 Tt/T1 最大层位 移角 ，位置 层 框一剪结构中，框架承担的倾覆力矩比 □合适 □不太合适 □不合适 □正常 □偏大 □偏小 □正常 □偏大 □偏小 □满足 □不满足 □满足 □不满足 □正常 □偏大 □偏小 □ 50% □ 50% 18 框架柱腊梅花压比 剪力墙轴压比 梁最大剪压比 转换层结构型式； 转换层上下风度比； 弹塑性时程分析； □合适 □偏大 □偏小 □合适 □偏大 □偏小 □合适 □偏大 □偏小 □梁式 □桁架式 □空腹桁架式 □梁式 □斜柱式 □厚板式 □满足规范要求 □不满足规范要求 □有 □没有 七、主要材料 砼强度等级范围 钢筋 普通钢筋 预应力钢筋 砖砌体标号 □合理 □不合理 □ HPB235 □ HRB335 □ HRB400 □钢铰线 □消除应力钢丝 □合理 □不合理 八、其他 初步设计审批执行情况 施工图设计审图要点 一、基础 内容 审核情况 天然地基 基础类型 □独立基础 □条形基础 □交叉条形基础 □筏板基础 □箱型基础 □其他 持力层 持力层承载特征值（设计取值） Kpa 地基处理 处理方式 基础埋深 m 基础尺寸 基础配筋 软弱下卧层验算 地梁布置 地梁截面 地梁 配 筋 □合适 □不合适 □取值合适 □偏小 □偏大 □需要 □不需要 □合适 □偏小 □偏大 □合适 □偏小 □偏大 □需要 □不需要 □有 □没有 □合理 □不合理 □合适 □偏大 □偏小 □合适 □偏大 □偏小 桩基础 19 桩型 桩端持力层 桩基安全等级 级 桩径 mm 桩径种类 桩身砼强度等级 桩有效长度 m 单桩承载力特征值 KN 桩身配筋 主筋长度 布桩 承台砼强度等 级 承台尺寸 承台配筋 地梁布置 地梁截面 地梁配筋 □人工挖孔桩 □预应力管桩 沉管桩钻 □钻（冲）孔桩 □夯扩桩 □其它 □合适 □不合适 □合适 □偏长 □合适 □偏高 □偏低 □合适 □偏大 □偏小 □合适 □太多 □太少 □合适 □过短 □过长 □合适 □群桩根数太多 □柱下桩数偏小 □侧墙下布桩太密 □桩距太小 □合适 □偏高 □偏低 □合适 □偏厚 □偏薄 □偏大 □偏小 □合适 □偏多 □偏少 □合理 □不太合理 □合适 □偏大 □偏小 □合适 □偏大 □偏小 二、地下室 内容 审核情况 底板 20 板厚 mm 板配筋 梁截面 mm 梁配筋 抗裂要求 混凝土抗渗等级 结构标高比建筑标高低 找坡型式 集水坑设置与建筑要求 集水坑如避开承台 □合适 □偏厚 □偏薄 □合适 □偏多 □偏少 □合适 □偏大 □偏小 □合适 □不够 □偏多 □偏少 □不需考虑 □需考虑 □满足要求 □不满足要求 □满足 要求 □不满足要求 □合适 □ 不合适 □建筑找坡 □结构找坡 □相符 □不相符 □是 □不是 侧壁、顶板 地下设防水位 m 侧壁厚度 mm 砼抗渗等级 侧 壁配筋 普通顶板度 mm 普通顶板配 筋 □合适 □偏小 □偏大 □合适 □偏厚 □偏薄 □合适 □偏高 □偏低 □合适 □偏多 □偏少 □不够 □合适 □偏小 □偏大 □合适 □偏少 □不 够 人防结构 人防地下室底板厚度 mm 顶 板 厚度 mm 临空墙厚度 mm 其它人防墙厚度 mm 人防结构构件尺寸 人防结构构件配筋 □合适 □太厚 □偏薄 □符合要求 □不符合要求 车道 消防车道结构布置 消防车道构件尺寸 消防车道构件酏筋 车道板跨度 m 板厚 mm 车道板支承 □合理 □不 合理 □合适 □偏小 □合适 □偏少 □不够 □合适 □偏厚 □偏薄 □合理 □不合理 地下室水池 21 池壁厚度 mm 池壁配筋 砼抗渗等级 与主体结构分隔处理 □合适 □偏厚 □偏薄 □合适 □偏多 □偏少 □不够 □水平筋拐角构造交待不清 □合适 □不合适 □合适 □不合适 设备吊装井 吊装井位置 吊装井尺寸 吊装井封堵构件 吊装井形式 □合适 □不合适 □合适 □太大 □太小 □合适 □尺寸太小 □尺寸太大 □临时性 □永久性 抗 浮 抗浮设计 抗浮措施 □需考虑 □不需考虑 □合适 不合适 □预应力管柱 □抗拔锚杆 □覆土加压 □加大板厚 □钻孔桩 □其它 三、结构选型 内容 审核情况 22 结构体系 抗震设防类别 结构材料 结构总高度 m，高宽比 ，长宽比 结构规则性 结构超限情况 超限审查 抗震等级：剪力墙 ，框架 （底部加强部位剪力墙 非底部加强部位剪力墙 ） 结构单元 划分 □框架 □框一剪 □框支剪力墙 □筒体 — 框架 □筒中筒 □钢筋砼 □钢 □混合 □平面规则 □平面不规则 □竖向规则 □竖向不规则 □一项 □两项 □三项及三项以上 □需要 □不需要 □正确 □不正确 □超长 □高低悬殊 □不同基础型式 □平面形状存在薄弱部位 □设后 浇带 结构分缝位置 结构分缝缝宽 特殊构体 □大跨度 □大悬臂 □弧形梁 □水平折梁 □其它 转换层结构型式： □合适 □不太合适 □不合适 □合适 □偏小 □偏宽 □合理 □不太合理 □梁式 □桁架式 □空腹桁架式 □梁式 □斜柱式 □厚板式 四、构件设计 内容 审核情况 柱网尺度 剪力墙布置 □合理 □不太合理 □不合理 □合理 □不太合理 □不合理 □片数太少单片刚度太大 23 柱截面 剪力墙截面 柱、墙截面分级 框架梁截面 边梁截面 板厚度 砼强度等级 楼盖平面刚度 □合适 □部分偏小 □部分偏大 □普通偏大 □合理 □不太合理 □不合理 □合理 □不合理 □等级太多 □等级太少 □合理 □不太合理 □不合理 □合适 □部分偏大 □部分偏小 □最高等级太高 □水平构件强度太高 □与竖向构件截面分级不匹配 □楼层开洞过大 □外伸翼快与主体连接太薄弱 □筒体周边洞口元联系 □筒体内楼板太薄 楼盖梁板布置 楼层处暗梁设置 结构平面尺寸标注 梁板面标高 卫生间做法 屋布置坡度 □受力传力合理 □板跨合适 □传力路线过长 □支承关系不明确 □而要 □不需要 □齐全、准确 □有错误 □不齐全 □杂乱 □清楚合理 □不清楚 □沉箱 □不做沉箱 □结构找坡 □建筑找坡 柱配筋 主筋配筋率 主筋间距 主筋直径 体积配箍率 箍盘间距 箍筋间距 箍筋直径 箍筋形式与主筋关系 插筋 □合适 □太高 □过低 □合适 □太 疏 □ 太密 □合适 □太 大 □ 太小 □合适 □太高 □过低 □合适 □太 疏 □过低 □合适 □太 大 □ 太小 □ 相称 □ 不相称 □合适 □位置不对 墙配筋 24 边缘构件截面 约束边缘构件主筋配筋率 边缘构件主筋直径 约束边缘构件体积配箍率 边缘构件主筋间距 墙身分布筋配筋率 墙身分布筋直径 墙身分布筋间距 接筋直径间距 □合适 □不太合适 □合适 □太高 □过低 □合适 □太大 □太小 □合适 □ 太高 □过低 □合适 □太疏 □太密 □合适 □太高 □太低 □合适 □太大 □太小 □合适 □太疏 □ 过密 □合适 □太密 梁配筋 框架梁底筋配筋率 框架梁面筋配筋率 框架梁贯能筋 主筋间距 上下排筋根数关系 主筋直径搭配 框架梁体积配箍率 框架梁箍筋间距 框架梁箍筋肢距 抗扭钢筋 梁集中重处附加筋设置 腰筋设置 次梁主筋 次梁箍筋 次梁架立筋 楼层处暗梁配筋 □合理 □部分不合理 □合适 □部分不合理 □合适 □太高 □过低 □合适 □太疏 □过密 □合适 □太大 □太小 □合适 直径太大 □排数过多 □合适 □太高 □过低 □合适 □太疏 □过密 □合适 □部分过少 □合适 □太多 □太少 □合适 □太多 □太少 □合适 □太大 □太小 □合适 □不合适 □合适 □不合适 □合适 □不合适 □合适 □不合适 楼板配筋 25 底筋规格 面筋规格 板筋配筋率 板角加面筋 洞口边加筋 墙下板中加筋 大样详图 预埋件设置 钢筋锚固、搭接长度 □ 合适 □偏少 □不够 □间距不合理 □合适 □偏少 □不够 □间距不合理 □直径偏小 □符合 □不符合 □齐全 □不齐全 □有的多余 □合理 □不合理 □合理 □有的没必要 □恰当 □缺漏 □合适 □不合适 □符合要求 □不符合要求 楼梯 楼梯支承 楼梯板厚 楼梯配筋 □合理 □有的不合理 □合适 □太厚 □过薄 □合理 □过少 大样 建筑大样配筋 结构大样配筋 □合理 □过多 □过少 □合理 □过多 □过少 五、与其它专业图纸一致性 内容 审校情况 26 楼盖梁板布置。