成都某高层群体公寓楼ⅱ期工程施工组织设计

成都某高层群体公寓楼ⅱ期工程施工组织设计内容摘要：

质量控制保证措施 .................................................................................... 169 第一节 组织管理措施 .............................................................................................. 169 第二节 质量监督体系 .............................................................................................. 173 6 第三节 关键、特殊过程控制内容和方 法 ................................................. 173 第四节 基础、主体质量控制措 施 .................................................................. 174 第五节 装饰工程质量控制措 施 ........................................................................ 185 第六节 防水工程质量控制措 施 ........................................................................ 195 第七节 安装质量控制措 施 ................................................................................ 198 一、质量目 标 ....................................... ...................................................................... 198 二、质量保证体 系 .................................................................................................. 198 三、质量保证措 施 .............................................................. .................................... 200 第十章 安全文明施工保证措 施 ....................................................................... 205 第一节 安全施工措施 .............................................................................................. 205 第二节 群塔施工安全技术措 施 ........................................................................ 216 第三节 文明施工措施 .............................................................................................. 219 第四节 安装工程安全文明施工保证措 施 .............................................. 225 第十一章 材料检验、试验计划 ....................................................................... 229 第一节 检测试验管理制 度 ................................................................................... 229 第二节 检测试验范围 .............................................................................................. 230 第三节 检测试验手段的配置 ............................................................................. 230 第四节 检验试验计划 .............................................................................................. 234 第十二章 施工机械、周材的配备与劳动力安 排 ............................. 236 第一节 机械设备的配 备 ......................................................................................... 236 第二节 周转材料安排计 划 ................................................................................... 238 第三节 劳动力安排计划 ......................................................................................... 240 7 第十三章 总包管理与协 调 .................................................................................... 244 一、施工总承包的目标 ............................................................................................ 244 二 、总承包管理中的服务内 容 ........................................................................ 244 三、总承包管理中施工技术质量管理 ......................................................... 245 四、总承包管理中施工进度的管 理 ............................................................... 246 五、总承包管理中的安全、文明施工的管理 ........................................ 246 六、与设计单位的协调配 合 ................................................................................ 246 七、与监理单位的协调配 合 ................................................................................ 247 第十四章 降低成本措 施 .................................................................................... 249 第一节 施工项目成本管理基础工 作 ....................................................... 249 第二节 施工项目实施各阶段的成本控制 内 容 ................................ 250 第三节 项目施工成本控制要 点 .................................................................. 256 第四节 降低施工成本的措 施 ........................................................................ 257 第十五章 工程竣工验收管理与保修服 务 ............................................ 259 第一节 工程竣工验收管理 ............................................................................. 259 第二节 工程服务与保 修 ................................................................................... 261 第十六章 工程档案文件管 理 .......................................................................... 263 第一节 文件和资料的控制 ............................................................................. 263 第二节 竣工资料管理措 施 ................................................................................ 265 图 1：基础施工平面布置图 图 2：主体施工平面布置图 8 图 3：装饰施工平面布置图 图 4：塔吊基础平面布置图 图 5：施工用电平面布置图 图 6：施工用水平面布置图 图 7：施工排水平面布置图 图 8：楼层施工用电平面图 图 9：楼层施工用水排污平、剖面图 图 10：总施工进度计划 1 第一 章 工程概况 一、工程概况 成都 **花 园 （ **） 公寓楼Ⅱ期工程位于成都 市 **路 **桥东南面 ， 原成 都 **厂厂址内，施工图由中国建筑 **设计研究院负责设计。 本工程包括 1楼 （ 30 层 ） 、 2楼 （ 30 层 ） 、 6楼 （ 29 层 ） ， 以 及会所， 二期地上部分总建筑面积 69549 ㎡ ， 地下室总建筑面积 ㎡ ， 地下一 层（ 标高有夹层 ） ，场地类别为Ⅱ类，177。 相当于绝对标高。 本工程为一类高层住宅 ， 耐火等级一级 ， 屋面防水Ⅱ级 ， 设计使用年 限 50 年。 工程建筑物性质一览表 建筑物名 称 结构类型 层数及高度 地下室和地下 设备情况 基础砌置 深度 （ m） 基础形式 基底均荷 载 （ KPa） 1 号楼 全剪力墙 30F， H=91m 地下一层， 有夹层 筏基 350 2 号楼 全剪力墙 30F， H=91m 地下一层， 有夹层 筏基 350 6 号楼 全剪力墙 29F， H=88m 地下一层， 有夹层 筏基 350 会所 全剪力墙 2F， H= 地下一层， 有夹层 、 9m 等 筏基 350 地下车库 框架 筏基 二、结构概况 本工程为钢筋混凝土剪力墙结构 ， 抗震设防烈度为七度 ，设计基本地 震加 速度为 ， 设计地震分组为第一组 ， 丙类建筑 ， 建筑结构安全等级 2 为二级，地基基础安全等级为甲级。 本工程考虑荷载为 ： 风荷载 — 基本风压为 ㎡ ； 底层大厅 — KN/㎡；餐厅、厨房、客厅、卧室 — ㎡；阳台 — ㎡（临街则 用 ） ； 卫生间 — ㎡ （有浴缸则用 ） ； 上人屋面 — ㎡ ； 不 基 础 基础形式 筏板基础 基础持力层 基础持力层为稍密卵石层，承载力设计值 f=350Kpa。 基础埋深 、 、 、 等 主 体 结 构 形式 钢筋砼剪力墙结构 梁 350179。 600， 300179。 500， 剪力墙厚 300 ㎜， 250 ㎜， 200 ㎜， 100 ㎜。 楼板 200 ㎜， 180 ㎜， 150 ㎜， 120 ㎜。 结 构 材 料 砼强度等级 基础筏板： C35 防水砼，抗渗等级 ； 以下与 土相邻外墙 ： C40 防水砼 ， 抗渗等级 ； 车库顶板 ： C40 防水砼 ， 抗渗等级 ； 车库框架柱 、 框架梁 、 次梁 、 剪 力墙 、 地下室人防混凝土墙及。