建筑工程量计算方法(含解说图计算公式)

建筑工程量计算方法(含解说图计算公式)内容摘要：

突出墙外的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 连通的装饰性阳台、挑廊。 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 自动扶梯、自动人行道。 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 （二） 应该计算建筑面积的范围 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列 规定：单层建筑物高度在 ；高度不足 者应计算 1/2 面积。 高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。 遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 利用坡屋顶内空间时净高超过 ，净高在 ~算 1/2 面积，净高不足。 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算。 无围护结构的应按其结构底 板水平面积计算。 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 ，净高在 1/2 面积，当设计不利用或室内净高不足 时不应计算面积。 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架 空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 及以上的部位应计算全面积，层高不足 1/2 面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 1/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层，多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。 门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 层高在 ，层高不足 1/2 面积。 第 13 页 共 23 页 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积 计算，层高在 及以上者应计算全面积，层高不足 1/2 面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在 以上者应计算全面积，层高不足 1/2 面积。 1 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在 及以上者应计算全 面积，层高不足 者应计算 1/2 面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 1 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。 1 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 面积，层高不足 1/2/面积。 如建筑物屋顶的楼梯间为坡屋顶，应按坡屋顶的相关规定计算面积。 1 设有围护结构不垂直于水平面而超过底板外沿的建筑物（指有向建筑物外倾斜的墙体），应按其底板面的外围水平面积计算。 1 建筑物内的室内楼 梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 跃层建筑内共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。 1 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 ，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算。 有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。 1 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的 1/2 计算。 当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积， 上层楼梯可视为下层楼梯的永 久性顶盖，下层楼梯应计算面积。 1 建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。 1 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 2 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 2 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 2 建筑物内的变形缝（与建 筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝），应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 （三） 现浇混凝土工程量计算规则 混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。 不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中 内的孔洞所占体积。 （ 1）现浇基础 ①有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在 4∶ l以内的按有肋带形基础计算。 超过 4∶1 时，其基础扩大面以下按板式基础计算，以上部分按墙计算。 带形基础断面高度以基础扩大顶面为界，向下算至基础底面； 基础计算长度 ：外墙部分按外墙基中心线长度，内墙部分按内墙基净长线计算，连接柱独立基础的，按独立基础间净长计算。 ②独立基础工程量，应按不同构造形式分别计算。 杯形基础工程量，按基础外形体积减去杯口体积后计算。 ③满堂基础工程量。 无梁式满堂基础工程量应按板的体积加柱脚的体积计算。 有梁式满 第 14 页 共 23 页 堂基础工程量应分别计算板和梁的体积，再相加而得。 箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础 （底板）、柱、墙、粱、板有关规定计算，套有关定额项目。 （ 2）现浇柱：按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。 有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面 ）至上一层楼板上表面之间的高度计 算；无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至拄帽下表面之间的高度计算；框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算；构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算；依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。 （ 3）现浇梁：按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面，伸入墙内梁头、梁垫体积并入梁体积内计算；当梁伸入到墙体内时，梁按实际长度计算；当梁与混凝土墙连接时，梁长算至混凝土墙的侧面；圈梁长，外墙 上按外墙中心线长计算，内墙按净长线计算。 （ 4）现浇板：按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中：有梁板工程量为主、次梁与板的体积之和；无梁板按板和柱帽体积之和计算；平板按板实体体积计算；现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙为分界线，与圈梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。 外墙外边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟。 各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。 （ 5）现浇墙：按图示墙长乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞 n 及 以外孔洞的体积，墙垛及突出部分并入墙体积内计算。 其中墙长： 外墙按中心线长计算，内墙按净长线长计算，有柱者算至柱侧面（指突出墙外的柱）。 墙高：从墙基上表面或基础梁上表面算至墙顶，有梁者算至梁底面（指突出墙外的梁）。 （ 6）整体楼梯包括休息平台，平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算。 不扣除宽度小于 500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。 （ 7）阳台、雨篷（悬挑板），按伸出外墙的。