建筑安装监理实施细则

建筑安装监理实施细则内容摘要：

与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，提出进度调整的措施和方案，必要时调整工期目标。 参加现场协调会。 第五节、 安装工程质量控制 施工准备阶段 图纸阅读 每一个监理人员均应认真消化、熟悉施工图纸及有关设计说明资料。 对工程关键部位、施工难点或设计有特殊要求处做到心中有数。 审核施工组织设计中机具安排计划，了解机具到场情况，并去现场实地检查所用机具是否完好无损，是 否存在影响质量的缺陷，计量用表是否在有效期内等。 材料、半成品检查验收： 材料验收一般按以下程序执行（如图一所示）： 倾城之恋小区工程 安装工程监理实施细则 第 10 页 图一 材料进场的验收程序 监理人员在接到通知后，应先审核质保单、合格证，符合要求后再去现场检查。 材料质保单应注明材料名称、规格、数量、力学性能、化学成分、厂名、出厂日期等，并有检验合格印章。 当使用抄、印件时，则要求在其上方或下方明显处写明用于单位工程名称，将出厂单位名称和材料规定的性能指标及其数据、原始编号等抄、印清 楚，有抄、印经办人签字盖章，并注明原件存于何处。 半成品加工验收的目的是为了将质量隐患消灭于萌芽状态，确保上道工序不合格，不进行下道工序施工。 半成品加工质量的验收程序一般如图二所示： N N Y 施工单位自检 合格 通知监理、甲方并提交质保单、合格证 三方一起按标准要求抽样检查 实测数据、检查结果记录备案 同意使用 合格 退货 N 倾城之恋小区工程 安装工程监理实施细则 第 11 页 图二 半成品加工质量的验收程序 检查记录表格及检验工具准备是否符合要求。 施工阶段 预留孔、预埋件检查 在土建进行砼浇捣前，所有预留孔、预埋件必须敷设完毕并隐检合格，确认无误后签署隐蔽记录，方可进行砼浇捣。 支、吊架质量检查 管 道支、吊架的制作、安装一般均参照标准图集执行，如有特殊要求，则按设计大样图执行。 监理人员在检查中，应注意 ① 对支、吊架制作材料规格；② 固定用螺栓规格、数量； ③ 相邻支、吊架间距； ④ 防腐油漆的检查； ⑤ 焊接工艺质量检查。 Y N Y N 施工单位自检 合格 通知监理，送半成品质量验收单 按规范要求，现场抽样检查 填写检查意见 同意进入下道工序 合格 返工 倾城之恋小区工程 安装工程监理实施细则 第 12 页 管道、设备安装质量检查 安装质量监理分为平时的旁站监理和隐蔽验收，作为一个好的监理人员，应充分利用平时的监理，把施工中存在的质量问题尽早发现 ，及时解决。 旁站监理有二个最佳时间，一个是在每一新工序开始施工时，另一个是新进场工人开始工作时，在这两个时间里，监理人员应进行重点检查，因为这时的施工人员习惯于以往的操作，对质量要求不一定清楚，施工质量是好是坏监理人员心里没底，此时若能加强检查及早发现问题，可减少返工损失，建立初始标准要求，提高施工人员的质量意识，确保以后的施工中不犯同类错误。 给水排水安装工程施工质量重点检查内容及质量要求 ⑴ 管径小于或等于 100MM 的镀锌钢管应采用螺纹连接，不得焊接；管径大于 100MM 的镀锌管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌管与法兰的焊接处应二次镀锌。 ⑵ 给水横管应有 ~ 的坡度，坡向泄水口。 ⑶ 管子的螺纹应规整。 如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的 10%。 ⑷ 承插管道的接口，应以麻丝填充，用水泥或石棉水泥打口，不得用一般水泥沙浆抹口。 ⑸ 排水柔性接口铸铁管安装时，插口端部与承口内底部应保持 10mm 的间距，连接使用橡胶圈密封，对称压紧。 每根直管必须有一个支、吊架固定。 ⑹ 排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用 45186。 斜 三通或 45186。 斜 四通和 90186。 顺水三通或 90186。 顺水四通。 立管与排出管端部的连接，应采用两个45186。 弯头。 ⑺ 污水管道的坡度应符合设计要求。 ⑻ 在生活污水立管上应每两层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。 倾城之恋小区工程 安装工程监理实施细则 第 13 页 ⑼ 连接 2 个及 2 个以上大便器或 3 个及 3 个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口。 ⑽ 防腐涂刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，涂刷油漆应厚度均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。 ⑾ 卫生洁具在管道试压、灌水合格后进行安装。 且在施工时应要求安装与土建必须密切配合，以控制洁具的位置、标高，做好各个接口部位的防水工作。 卫生器具安装前，卫生间地坪 24 小时盈水试验必须合格。 ⑿ 位置偏差：单独器具 10mm，成排器具 5mm；垂直偏差不超过 3mm；高度偏差：单独器具 177。 10mm，成排器 具 177。 5mm。 ⒀ 地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于地面 5mm。 通风安装工程施工质量重点检查内容及质量要求 ⑴ 风管咬缝必须紧密、宽度均匀、无孔洞、半咬口和胀裂。 直管纵向咬缝应错开。 ⑵ 风管两端应平行，无翘角，表面凹凸不大于 5mm；风管与发兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于 6mm，紧贴发兰。 ⑶ 风管发兰焊接牢固，焊缝处不设螺孔，孔距不大于 150mm，矩形发兰四角应 设螺孔。 ⑷ 风管加固应牢固可靠、整齐，间距适宜，均匀对称。 ⑸ 风管及发兰制作尺寸的允许偏差、发兰用料规格及风管钢板厚度应符合规范规定。 ⑹ 风管和部件吊装完成后，应进行严密性检验，其方法按规范进行 —— “漏光法”或“风压法”，抽检率为 5%，且抽检不得少于一个系统。