展峰商业大厦外墙装饰工程招标文件

展峰商业大厦外墙装饰工程招标文件内容摘要：

须知、说明、合同条件、格式、技术规范、工程量清单、图纸及附录。 如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。 业主在招标文件中向投标人提供了一套图纸及资料，业主并不保证所提供的图纸及资料全面而准确地反映工程的实际状况，投标人必须对工程特点和施工现场做出自己的判断和推测，并对此负责。 业主在现阶段提供的图纸将作为最终合同文件的一个组成部分，旨在帮助投标人能结合规范与工程量清单，更 好地理解合同中包含的工程的性质和范围。 中标人实际完成的工程量应以业主补充颁发的设计图纸和指示为准。 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。 如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。 如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的时间和地点答疑后，以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄 清问题的来源。 如果澄清发出的时间超过了投标人须知前附表规定的时间，相应延长投标截止时间。 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该澄清。 招标文件的修改 在投标截止期 15 日之前，业主可能会以补充通知的方式修改招标文件。 补充通知将以电邮形式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。 投标人收到补充通知后，应立即以传真形式通知招标人，确认已经收到补充通知，同时对招标文件作相应的修正。 为了使 投标人有合理的时间，在编制投标文件时能把补充通知考虑进去，业主可以补充通知方式，酌情延长递交投标文件的截止时间，招标人对于由此给投标人增加的负担不承担任何责任。 珠江新城 I13 地块商务办公楼（展峰商业大厦） 外墙装饰工程项目招标文件 Page 12 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 3．投标文件 投标文件的组成 投标文件商务文件包括但不限于下列各项 ： （ 1） 投标函及投标函附录； （ 2） 法定代表人身份证明； （ 3） 法定代表人授权委托书； （ 4） 投标保证金； （ 5） 资格证明材料（复印件）及辅助资料表 ； （ 6） 建筑施工企业安全生产许可证； （ 7） 近 3 年企业类似工程业绩证明材料（附合同复印件）； （ 8） 近 3 年的经审计的财务报告； （ 9） 投标人对合同条件的保留意 见或无条件同意的申明 ； （ 10） 投标报价， 包括报价说明、投标报价表（含投标报价汇总表，分部分项部分、措施费项目部分报价明细表，综合单价分析表，甲供材料汇总表，投标人自行采购主要材料一览表等）和 优化方案报价（可作参考）。 投标文件技术部分内容： （ 1） 施工组织设计：施工方案；施工进度计划及保证措施；资源的配置计划；工程质量体系及保证措施；安全、文明施工、环境保护的具体措施；与协作单位的协调配合等。 （ 2） 项目管理机构：项目经理及其业绩、项目管理班子主要人员资历情况、项目管理机构配备等。 深化设计方案包括但不限于以下 内容： （ 1） 设计说明（须说明依据、标准、材料、安装、维护保养、使用年限等技术要求） （ 2） 图纸目录 （ 3） 图纸 （ 4） 选用材料规格一览表（须注明材料的厂家、牌号、系列、编号及规格尺寸并附送厂家资料和样板，铝型材应注明 每 米重） （ 5） 计算书 （结构及热工） （ 6） 深化设计计划等 需 盖章 并 装订成册。 珠江新城 I13 地块商务办公楼（展峰商业大厦） 外墙装饰工程项目招标文件 Page 13 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 深化设计方案 招标图纸 招标图纸的内容体现建筑师对外墙建筑风格的要求，投标单位应按照招标图纸所示的幕墙位置、尺寸、分割、形状、选材等建筑要求，结合效果图所反映出来的建筑特点，进行幕墙深化设计方案的编制。 在保持建筑整体效果符合招标图纸 的前提下，投标人可根据专业经验向招标人提出优化和完善幕墙建筑效果的建议，但不能作为投标报价的内容。 深化设计深度 设计方案应达到但不限于以下内容： （ 1）幕墙各部位构件的安装、锚固以及密封、防火、层间分隔等的大样、节点和做法说明。 节点图中应标注材料的名称、级别、系列、编号、规格、尺寸、定位等数据。 （ 2）防雷设计说明及节点大样。 （ 3）幕墙的防渗漏措施、以及考虑热胀冷缩、结构移动及风荷载等要求的相应措施。 （ 4）样板试验的方案及图纸。 （ 5）玻璃幕墙平面组合、立面分隔、开启扇布置及各节点大样图。 节点图中应注明铝型材系列、编号、尺寸、表面涂层说明以及玻璃和其他配件的规格尺寸。 （ 6）墙面各区域挂贴排列图、节点大样图。 节点图中应注明预埋件、龙骨、配件、螺栓的材料、规格、间距、尺寸等。 （ 8）玻璃幕墙 收口 、幕墙与主体结构、伸缩缝等部位接口处的节点大样图。 （ 9）预埋件和龙骨的间距、选材根据计算确定并应满足规范的有关要求。 （ 10）主要材料的生产厂商、有关产品资料以及选用规格的材料样品。 （ 11）设计计算书。 （ 12）满足深化设计方案完整性的其他内容。 投标报价 投标人须认真阅读理解 招标文件，根据招标人所提供的设计图纸、投标人的施工组织设计 、工程实际状况 和其他资料进行报价， 并考虑各种可能存在的影响因素及风险等进行报价，未报价的项目视为已包含在总价中。 投标人须踏勘现场，对可能影响投标报价的现场情况进行了解，中标后不得以不完全了解现场情况为由而提出额外付款或延长竣工日期等要求。 投标报价应是招标文件所珠江新城 I13 地块商务办公楼（展峰商业大厦） 外墙装饰工程项目招标文件 Page 14 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 确定招标范围内的全部工程内容的价格体现。 其应包括但不限于施工机械、劳务、材料（包括甲供材料的卸力及场内运输、现场保管费用）、临时设施（包括施工用水电等）、缺陷修补及维护、利润、保险、 税金等各项直接、间接费用，以及所包含的风险、责任及政策性文件规定的各项应有费用。 本招标文件项下的合同承包方式为固定总价包干，报价采用综合单价法。 招标人所列工程量仅供参考，投标人应自己计算各个细目的工程量，并按格式表要求填报综合单价、合价。 投标人漏项或工程量漏算部分，业主将不予支付，并认为此项目费用已包括在其他子目的报价中，或投标人免费提供此项服务。 投标人在报价时应包含营业税及相应的其他所有税费，投标人报价时应充分了解和理解工程所在地政府对相关税费的规定。 投标报价的编制要求 : 投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价，报价不得低于其成本价；综合单价分析表中，必须列出工、料、机及各项综合取费（包括劳动保险费和劳保统筹费、施工现场安全文明措施费用、安全监督费用、工程定额测定费、赶工措施费、包干费、利润和各项税金等），并且合计后不允许下浮。 投标报价必须包括各种市场竞争和工程施工风险，与各种专业施工单位交叉作业引起的工效损失，各种测试、检验、试验（包括业主要求的）而增加的费用。 投标报价的其他要求详见第五章有关报价要求的条款。 投标报价用人民币表示，不得有任何选择性报价。 甲供材料按业主提供的暂定价计入报价，业主将按承包商投标文件中甲供材一览表中所列数量供应。 投标人必须按照招标人推荐的材料生产厂家范围进行报价，并按照保证质量和经济合理的原则可推荐 1 家生产厂家，并在“投标人自报材料生产厂家价格调整幅度一览表”中注明如采用此厂家材料相对于投标报价的总价调整幅度。 招标人推荐材料及生产厂家一览表 序号 材料名称 规格 生产厂家 备注 1 铝 单 板 3mm 佛山中茂， 广东泛华 ， 广东坚 鸿 2 密封胶、结构胶 幕墙专用硅酮胶 国产： 广东 白云、 佛山金叶 、武汉光子 3 铝合金 型材 6063,6061 等 兴发， 广东广成， 广东新 合 4 配件、五金件 含窗附件 国产： 坚朗、立兴 、 田边 5 玻璃 LOWE与彩釉等 南玻， 格兰特 ，耀皮 珠江新城 I13 地块商务办公楼（展峰商业大厦） 外墙装饰工程项目招标文件 Page 15 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 6 防火棉、 保温棉 50mm， 100mm 国产优质产品 7 钢材 结构钢 韶钢、广钢 、鞍钢 、武钢 说明： 投标文件必须注明投标报价选用的材料生产厂家或品牌，且每种材料只能选一家。 投标所报材料必须为所选厂家标准规格和材质的产品（投标时须提供样板） （ 1） 如承包人在工程投标时未从约定品牌范围中选定合格供应商 (产 地与产品 )，则发包人有权从在招标中指定品牌范围内选择本工程实施的供应商 (品牌 )；承包人不得持有异议，否则，视承包人违约； （ 2） 如发包人认为承包人用于施工报板产品的质量不能达到发包人在招标时提供的样板的质量、规格或档次要求，发包人有权要求承包人按照发包人在招标时提供的设计控制样板的产品重新进行采购安装，在此情况下承包单价不作调整，仍按照中标报价的综合单价进行结算。 （ 3）当发生设计变更时，如双方对变更的主材价格有争议则可进行协商。 如协商不成，该部分主材可采用甲供方式，即由供应商供货至工地现场，承包人在工地现 场验收，发包人向承包人支付材料保管费（含二次运输），保管费按主材价的 1%计算（含税款）。