居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程宣贯教材(625)

居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程宣贯教材(625)内容摘要：

进行建筑与建筑热工节能设计，并通过施工图审查备案的墙体、屋面、楼地板、外窗及户门等分项工程和节能保温隔热子分部工程。 （二）外墙保温隔热工程 目前应用的外墙保温隔热系统 （ 1）外墙外保温系统 （ 2）外墙内保温系统 （ 3）外墙主体部位自保温系统 （ 4）外墙全自保温系统 选择保温隔热系统的几个主要考虑因素 （ 1）保温隔热性能要好； （ 2）有利于建筑和墙体的使用与保护； （ 3）技术先进，构造合理，各组成部分的物理、化学稳定性强； （ 4）施工技术先进，干作业，能避免施工操作中的随意性； （ 5）安全性，与墙体基层连接的整体性强； （ 6）耐久性，防火、防腐、耐候、耐老化、抗裂、防水性能优； （ 7）质量（特别是保温隔热质量）可 控性强； （ 8）性能价格比合理。 选择保温材料的几个主要考虑因素 21 （ 1）功能性 1）保温性能好； 2）吸水率低； 3）耐水性好； 4）抗压、抗拉强度及防火、卫生指标符合相关标准要求； （ 2）整体性好，不是豆腐渣； （ 3）材质稳定，耐久性强； （ 4）与系统中其他组成材料之间的相容性及亲和力强； （ 5）保温隔热质量（厚度及导热系数）的可控性强； （ 6）技术先进、工厂化生产，且能适应先进的施工技术与施工管理要求； （ 7）性能价格比合理。 外墙保温系统性能比较 目前在四川省内较普遍采用的外墙保温系统是： （ 1）外墙外保温系统及外墙外保温装饰复合系统 （ 2）外墙内保温系统及外墙内保温装饰复合系统 （ 3）外墙（主体部位）自保温系统 以上三种外墙保温系统各有其特点，也各有其优缺点。 如下表所列，综合以性价比论，以外保温系统和外墙主体部位自保温系统为最佳。 22 保温隔热系统位置的特性比较 分 类 评 价 项 目 热负荷 (采 暖费用 ) 冷负荷(供冷费 用 ) 室温 变动 舒适感 (环境 热 作用 温度 ) 初投 资 墙体的变 化 (裂缝的 产生或填 补 ) 内表面结露的 难易 壁内 结露 的难易 施工 的 难易 改建 施工 的 难易 无保温 隔热 大 大 大 不良 小 大 易 稍难 － － 内保温 隔热 小 小 中 良 中 大 难 易 易 难 ~易 外保温 隔热 小 ~极小① 小 ~极小 小 最良 ~良 中 ~大 小 难 难 难 易 ① 由于内侧材料的热容量，使环境温度较适宜。 所以，和内保温隔热相比，外保温隔热的运行时间可以缩短。 因此热负荷的减轻程度很大。 外墙主体部位自保温系统适宜于框架结构体系建筑，如外墙主体部位的保温隔热性能优异（即 K≤ (m2 K)， D≥ ），可采用外墙自保温系统，框架梁、柱等钢筋混凝土结构性冷（热）桥部位可采用外墙外保温系统。 外墙内保温系统，由于外墙的结构性冷（热）桥部位处理困难，且当保温系统的厚度超过 20 毫米时，会减少房间的使用面积而导致物业管理纠纷。 加上二次装修时的损坏或外墙外侧开裂进水，也会致使其保温隔热性能显著降低。 所以，最好是不采用外墙内保温技术。 浆体保温材料由于其抗压强度低，施工质量不易 保证，已被建设部在 2020年的 218号技术公告中列入禁止和限止使用的内保温技术。 218 号技术公告特别指出在大城市不得用浆体保温材料作外墙内保温。 成都地区的工程实践也充分证明了建设部 218 号技术公告的正确 23 性。 为此，设计部门应首先按 218 号技术公告的要求，限制和禁止采用形形色色的所谓浆体保温材料作外墙内保温。 浆体保温材料用于外墙内保温的十大弊病 由于外墙上的结构性冷（热）桥部位的保温处理困难，基本上都没有设计和处理，不可避免地会使该部位的内表面在冬季正常采暖下出现“ 冷凝 ”和“ 盐析” 现象，致使保温系 统的保温性能和强度显著降低。 施工的全过程都是 湿作业 ，现场施工操作的随意性很大，搅拌质量、涂抹厚度及密实度的均匀性都难以控制，加之墙体基层不作找平处理，保温层厚度极不一致，薄的地方还不到 10mm，敲击时的声音也很不一致。 保温层中的水分不易散失，保温性能和抗压强度与干燥状态下 的检测结果相差很大。 北京地区的空气平均相对湿度 ≤ 50%，胶粉聚苯颗粒浆料的计算导热系数 λ c＝ (m K)。 成都地区的空气平均 相对湿度 ≥ 80%，以工程建成后的实测结果推算，实际的导热系数 λ 实 都在 (m K)以上，是实验室干燥状态下测定值 λ ≤(m K)的 倍以上。 如建筑节能设计时是按 λ c(m K)计算其保温层厚度根本不符合节能设计标准要求。 原材料来历不明， 卫生要求与阻燃性能指标 无法控制和保证。 为求低成本，大多都是收购市面上废异的聚苯板加工成的颗粒，色泽不一，鱼目混珠，根本无检验报告，为不卫生的废料进入墙体滋生霉菌和室内污染造成隐患。 24 由于胶粉的价格较贵，为求降低成本而达到低的导热系数，搅拌时尽可能减少胶粉的用量，保温层上墙后是松散的粉状，面 层开裂，形成“ 豆腐渣 ”保温工程。 为避免出现“豆腐渣”保温工程，在搅拌时随意添加水泥，并减少聚苯颗粒（或珍珠岩颗粒）的用量，保温层很薄且用针都插不进去，保护层厚度也由要求的 5mm 变为 15mm～ 20mm，根本不是保温系统，如同一般混合砂浆内抹灰工程。 由于没有浆体保温材料外墙内保温系统的国家或行业标准，设计与施工都无章可循，墙体上的门、窗洞口边缘和墙体与钢筋混凝土构件交接处都未作必要的构造处理，致使施工后的门、窗洞口边缘和交接处出现开裂。 不讲性价比，只讲价格低；不按平方计 价，而按立方计价，不到 20 元 /m2 都可包工、包料，还包质量验收；提不出系统性能技术指标的也上墙。 不仅损害了国家实施建筑节能的重要意义，也侵害了居住者对居住环境要健康、舒适、安全的权益。 面层无防水、抗裂处理措施，厨房和卫生间等有防水、防潮要求的外墙不可能采用该保温系统，使房屋外墙保温隔热工程的完整性不能得到保证。 下雨时由外窗、外门浸入的雨水，使表面保护层受水“盐析”发泡、剥落，保温层受水显著降低其保温性能，加速了维修的频率。 建筑使用面积缩小。 若正规地按建筑节能设计标准和浆体保温材 料的实际导热系数设计，厚度大多都在 20mm 以上，不仅涂抹保 25 温层要 2～ 3 次，拉长施工期限；而且也减少了居室的使用面积，造成交房后业主与开发商或物管部门的矛盾纠纷。 （三）目前可采用的外墙外保温隔热系统技术 外墙外保温系统类型 （ 1）发泡聚苯板（ EPS）薄抹灰外墙外保温系统，干作业，是成熟的国外外保温系统，有建设部行业标准作依据。 EPS 的计算导热系数 λ c＝ (m2 k)。 （ 2）胶粉聚苯颗粒浆料（ EPG）外墙外保温系统，湿作业，是成熟的国内外保温系统，有建设部的行业 标准作依据。 保温材料的计算导热系数应取 λ c＝ (m k)。 （ 3）复合硅酸盐板外墙外保温系统，干作业，是无机材料，为省内成熟的外保温系统，保温材料的计算导热系数 λ c ＝(m2 k)，有四川省标准设计图作依据。 三种外墙外保温系统的技术要点 （ 1） EPS 薄抹灰外墙外保温系统 A、粘结层 （有机 +无机） B、抗裂防水保护层 （有机 +无机） （ 2）胶粉聚苯颗粒浆料外墙外保温系统 A、找平层 B、浆料保温层 （有 机 +无机） C、保温层厚度及导热系数 D、抗拉强度 （ ≥ ） 26 E、抗裂防水保护层 （有机 +无机） （ 3）复合硅酸盐板外墙外保温系统 A、板材自身： a，收缩稳定期； b，吸水率； c，易碎破损； d，材质均匀性 B、找平层 C、粘结砂浆 （无机 +无机，但不能厚而宜薄） D、抗裂防水保护层 （有机 +无机） 以上三种外墙外保温系统已在成都几个居住建筑节能试点示范工程中应用，大多还外贴饰面砖和文化石。 冬夏采暖、空调时的实测结 果表明， EPS 薄抹灰外墙外保温系统工程的保温隔热性能实测结果与计算结果基本稳合，而其他两种系统工程的实测结果与计算结果有较大的差异，反推计算的导热系数应在 (m K)以上，原因是这两种系统的保温材料吸水率较大，特别是胶粉聚苯颗粒（ EPG），完全是湿作业，受水分的影响最大。 成都及其他夏热冬冷地区都是相对湿度较大（夏季平均大于74%，冬季平均大于 80%）的地区，必然会导致浆体保温材料所含的湿度显著高于北方地区。 所以，综合地从性价比（即单位平方米、单位传热系数等性能，多少成本）考虑， EPS 薄抹灰外墙外保温系统优于其他两种。 （ 4）保温装饰复合板外墙外保温系统 这是集保温装饰为一体的外墙外保温系统技术。 目前可采用的复合板材有：鑫贝特节能科技有限公司的剑牌丙烯酸保温隔热装饰板， 27 威尔达公司生产的氟碳保温装饰复合板，金聖公司生产的 KS 保温装饰复合板。 金聖公司生产的 KS 保温装饰复合板外墙外保温系统已应用在“成都建筑节能中心”的幕墙和外墙外保温工程中，保温隔热与装饰效果都很好。 关于外墙外保温系统中的锚钉和粘贴饰面砖问题 （ 1）锚钉问题 （ 2）粘结饰面砖 问题 关于挤塑聚苯板作外墙外保温问题 （四）目前可采用的外墙内保温技术 骨架内置保温隔热材料外墙内保温系统 相当于墙裙的作法。 保温板（块）薄抹灰外墙内保温系统 相当于保温板（块）薄抹灰外墙外保温系统。 以上两种系统都是干作业，可与室内装饰装修工程结合为一体来完成。 目前，复合硅酸盐板薄抹灰外墙内保温系统在成都居住建筑节能工程中应用较多。 浆体保温材料用作外墙内保温是建设部通令的限制使用技术，在大城市是禁止使用技术。 但是，正 如前所述，外墙内保温系统的冷（热）桥部位的保温问题很难解决，且厚度亦较大。 如需要与外墙交接的横墙、楼地板 300～500mm 宽度内作保温处理，将会出现与交接部位的墙体及楼地面抹面砂浆如何形成一连续整体的问题。 28 《施工验收》规程中列出了以上两种外墙内保温系统的质量验收标准。 综上所述，综合性价比等因素评价，外墙内保温与外墙外保温系统比较，还是优先采用外墙外保温系统和外墙主体部位自保温系统技术为最佳。 外墙外保温系统的优点是： （ 1）外墙外保温系统是将保温性能优良的预制板材，采用专 用胶结剂，通过粘结或辅助机械连接方式固定于外墙外侧表面上。 这种保温做法可以随着建筑节能标准的改变或提高通过采用调节保温板厚度的方法满足不同阶段的节能要点。 （ 2）采用外墙外保温系统会对外墙主体结构起到保护作用。 由于采用外墙外保温系统，冬夏室外气候变化对主体墙影响较小，主体墙温度变化平缓，热应力减少，因温度应力产生的裂缝、变形大为减轻，有效保护了外墙主体结构。 （ 3）外墙外保温系统可以消除或减弱主体墙上结构性冷（热）桥部位的影响，保温效果好。 （ 4）建筑物外墙进行外保温后，由于内部实体 墙一般为重质材料组成，热惰性指标值大，冬夏室温较为稳定，室内热舒适环境较好，并且因实体墙热容量大，使室内包括人体散热等其它散热均能得到充分利用，有利于节能。 夏季外保温层能减少太阳辐射热的进入和室外高温的综合影响，使外墙内表面温度和室内空气温度得以降低，从而能造成冬暖夏凉室内舒适环境。 29 （ 5）外墙外保温系统是在室外作业，大大减少了施工对住户的干扰，是墙体保温技术中唯一一种能够适于既有房屋节能改造的保温技术。 （ 6）外墙外保温系统施工时可与室内工程平行进行，有利于加快施工进度和室内二次装修。 仅管外墙外保温工程单方造价比外墙内保温做法相对要高一些，但综合看，外墙外保温系统性能价格比合理，房屋建筑面积和实用面积比内保温做法增加，综合效益比较明显。 目前，在外墙外保温应用方面由于设计、施工操作不当出现的问题，是可以避免的。 （五）外墙（主体部位）自保温系统 外墙主体部位自保温系统是最适宜于夏热冬冷地区的一种框。