家庭土地房产分家协议书

家庭土地房产分家协议书内容摘要：

一、家庭现有房产 情况 位 于。 位 于。 目前，两处房产 的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进 行较为合情、合理、合 法的分割。 二、房产分割的具 体实施办法 位于 其居住及房产权归 所有。 位于 其居住及房产权归 所有。 介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于 条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。 今 后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。 房产分割后，三 方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。 三、相关事宜 14 父母的两处房产分 割后，为了确 保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有 关事宜，商定如下： 房产分割后，俩 子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。 俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。 以上所分割的两处房屋，原都是父母所 有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他（她）们 所谓共同财产的说法。 房产分割后，如 遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论 谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。 如谁不留住处或 不给父母住，谁要一次性付给父母现金 6万元，以供父母租房用。 从明确产权之日 起，父母每家住十年（不付任何费用），为减少搬迁麻烦， 15 先从次子家开始居住。 在父母能自理的 情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题， 要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。 四、未尽事宜，再 经三方共同商定解决 五、本协议一经签 字后即 生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。 六、长子与次子享 有房产权的时间为年月日起生效。 各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。 本 协议各自均已看过无异议。 协议书凡参于人均各持一份为凭。 立协议人： 父亲： 母 亲： 长子： 次子： 监证人： 年 月 日 篇四：分家协议书 (含房产、财产、土地及父母赡养等 ) 分家 16 析产协议书 石阡县汤山镇新场村白岩村民组村民雷大兴户，膝下生有雷德勇、雷德华、雷德献三个亲生 儿子均已结婚和雷孝妹（乳名） 、雷梦花（乳名）二个亲生女儿（均出嫁）。 其长子雷德勇与 长媳彭天容结婚生有一男（雷永乾）一女后，长子雷德勇不幸去世。 次子雷德华、三子雷德 献兄弟二人均已成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权、避免争议、团结和睦，经父亲 及弟兄二人共同商议，本着团结和睦、平等自愿、友好协商、公平公正的原则，对其父母的 财产按照三个儿子分成三个股份的方式进行平均分配，长子雷德勇的股份划归其雷德勇的妻 子和子女继承。 经过协商，达成如下协议： 一、对以前三兄弟 共同参与分配的房产及土地承包经营权的权限保持不变，仍坚持原来的分配协议，由本人按 照分家清单自行进行耕种、管理和亨有其相对应财产的继承权。 二、对父母持有的 财产及土地承包经营权的分配。 （一）房屋宅基地 17 分配（不含房产） 长子雷德勇之妻 及子女分有情况：考虑其彭天容不爱说话、不争论和子女年小不懂事等特殊原因，雷德华和 雷德献二兄弟作出让步，彭天容及其子女为原父母修建的三柱二瓜木房（以下简称为老房屋） 正房三间和老房屋正面右侧猪牛圈一间的房屋宅基地。 老房屋的正面是指房 子进堂屋时靠大 门的一面，反面则指靠香火的一面（下同）。 次子雷德华分有 情况：除自己正在修建的房屋宅基地外，另为原父母修建的房屋左侧厢房（即：老房屋厨房） 最左边一根柱子的边沿线为起始界限抵至省道公路线。 三子雷德献分有 情况：除自己修建的房屋宅基地外，另为老房屋正面左侧厢房（即：老房屋厨房）一间，即 就是长子与二子的中间位置。 （二）农村土地承 包经营权及其林地分配 经过父亲雷大兴、雷德华、雷德献、彭天容四人上界进行实地勘察，现场将土地平均分成三 个等 份，并明确了四至界限和四至界限的标识。 将每宗地 18 平均划分为 “”三个段，再采 篇三：分户口农村房产分割协议书范本 家庭房产分割协议书 为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于 （房产编号： ）壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。 甲方 (父母方 )代表： 甲方爱人见证： 乙方 (长女方代表 )： 乙方爱人见证： 丙方 (次女方 )代表： 丙方爱人见证： 登记的房屋所有权人为乙方（长次女 ）。 第二条 本协议所述房屋，经甲乙 丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关；该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。 第三条 甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。 第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。 第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。 第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居 19 住，乙方必 须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋；本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。 否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。 第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。 每年阳历十二月底前交清。 第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之。