安亭端仕工程高层住宅楼电气监理细则

安亭端仕工程高层住宅楼电气监理细则内容摘要：

座与交流电源线管、插座之间宜有 500mm 以上的距离。 ⑦ 低压成套开关设备及动力箱、盘等的保护零线截面应符合规定，并与设备的主接地端子有效连接。 ⑧ 低压成套开关设备及独立的低压配电柜、盘、箱等装有超过 50V电气设备可开启的门、活动面板、活动台板必须用裸铜软线与接地良好的金属构架可靠连接。 ⑨ 照明配电箱的保护零线，应与专用的、不可拆卸的接地螺栓有效连接。 电梯安装 ① 电梯的配电箱、控 制柜、线槽和照明的安装，应符合相关规定。 ② 在本工程中采用 TN— S 系统，严禁电梯电气设备单独接地。 ③ 接 线箱应安装在电梯提升高度的 1/2 加高 处的井道壁上。 ④ 随行电缆在运动中有可能与井道内其他部件挂、碰时，必须采取防护措施。 ⑤ 导体之间和导体对地之间的绝缘电阻应大于 1000Ω /V，但不得小于： A、 力电路和电气安全装置电路为。 B、 其他电路（控制、照明、信号等）为 ⑥电梯的各种安全开关必须固定牢固，不得采用焊接固定；安装后不得由于电梯正常运行时的碰撞和钢绳、钢带、传动带的正常摆动，使开关产生位 移、损坏和误动作。 ⑦极限和限位开关的安装位置应符合产品设计要求，若无设计要 14 求，碰铁应在轿箱地槛超越上、下端站地槛 50～ 200mm 范围内。 接触碰轮，使开关迅速断开，并在缓冲器被压缩期间，开关始终保持断开状态。 重要部位及容易出现质量问题的分项分部的质量预控 变配电系统的安装，监理进行跟踪检查施工质量有问题及时要求施工单位改正，母线的连接要试紧，柜内不得遗留螺栓、垫片等杂物。 发电机中性点接地，要认真分析开关切换后，发电机中性点是否仍与地可靠连接，否则应予以处理。 控制箱、配电箱的安装 ，应先做出样板，对安装工艺进行检查，符合要求后再全面铺开。 电气安装工程的试运行，要求施工单位制定试运行方案，并进行审查，检查试运行的条件和准备工作，跟踪检查试运行效果，防止试运行过程中出现设备重大损坏和人员伤亡。 隐蔽工程的验收 首先由施工单位进行预检，预检合格，填写“隐蔽工程验收记录”和“分项工程验收质量评定表”，通知监理进行验收，监理及时进行验收。 验收合格，签署验收意见，同意进行下一道工序的施工，不通知监理验收或验收不合格，不得进行下一道工序的施工。 参见隐蔽验收监理工作流程。 隐 蔽验收的主要项目 ① 埋在结构内的各种导管。 ② 利用结构钢筋做的避雷引下线。 ③ 环均压、金属门窗与接地引下线处的焊接或与铝合金窗的连接。 ⑥ 进入吊顶内的电线导管及线槽，桥架等敷设。 15 分项验收 以下系统在作系统调试后，应进行分项验收，并做好“报检”与认可手续。 电气照明系统 ① 验收检查： A、 并列安装的相同型号的灯具、开关、插座及照明配电箱，其中心轴线，垂直偏差，距地面高度。 B、 暗装开关、插座的面板、盒（箱）周边的间隙。 C、 照明配电箱的安装和回路编号。 D、 回路绝缘电阻测试和灯具试亮及灯具控制性能。 E、 器具表面无污 染。 F、 接地或接零。 ② 技术资料和文件： A、 竣工图。 B、 变更设计的证明文件。 C、 安装技术记录。 D、 产品的说明书，合格证等技术文件。 E、 试验记录。 防雷接地系统： ① 验收检查： A、 避雷网的安装位置及高度符合设计要求。 B、 防腐层完好，标志齐全明显。 C、 工频接地电阻值符合设计要求，雨后不应立即测量接地电阻。 ② 资料和文件： A、 实际施工的竣工图。 16 B、 变更设计的证明文件。 C、 安装技术记录（包括隐蔽工程记录）。 D、 测试记录。 高低压变配电系统 ① 验收检查： A、 操动机构动作灵活可靠，位置指示正确。 B、 油漆完整， 色 相 标志正确，接地良好。 C、 变 压器的制动装置牢固。 D、 测温装置指示正确，冷却装置试运行正常。 E、 变压器第一次投入时，可全压冲击合闸，变压器应进行五次空载全电压冲击合闸，无异常情况，第一次受电后持续时间不小于 10min，励磁涌流不应引起保护装置误动作。 F、 两台变压器之间设联络母线，要核对相序。 ② 资料和文件： A、竣工图。 B、变更设计的证明文件。 C、制造厂提供的产品说明书、试验记录，合格证及安装图样等技术文件。 D、 装技术记录。 E、 试验报告。 ③ 备品、备件移交清单。 动力系统 ①验收检查： A、 设备外壳油漆完整，接地良好。 B、 引出 线 相序正确 ，固定牢固，连接紧密。 C、 转动灵活，无碰卡现象。 17 D、 绝缘电阻不得小于。 E、 电机的旋转方向符合要求，无异常声音。 F、 轴承温度不应超过规定范围，运行平稳。 G、 各种保护、控制、测量信号工作正常，符合设计的联动要求。 ② 资料文件： A、 竣工图。 B、 变更设计证明文件。 C、 制造厂提供的产品说明书、检查及试验记录、合格证件等。 D、 安装验收技术记录。 E、 调整试验记录及报告。 火灾自动报警与联动控制系统 ①验收检查： A、 消防用电设备电源的自动切换装置应进行 3 次切换试验，每次试验均正常。 B、 火灾报警控制器进行功能抽验，被抽验的控 制器基本功能应符合技术要求。 C、 消 火栓的功能验收：工作、备用泵转换 1～ 3 次；消火栓处操作起泵按钮 5﹪～ 10﹪；消防控制室操作起、停泵 1～ 3次。 D、 自 动喷淋系统的验收：工作泵与备用泵转换运行 1～ 3 次；消防控制室操作起、停 1～ 3 次；水流指示器、闸阀关闭器等按 10﹪～ 30﹪进行末端放水试验；以上控制功能、信号均应正常。 E、 CO2 气体灭火系统的验收：人工启动和紧急切断 1～ 3 次；与固定灭火设备控制的其他设备试验 1～ 3 次；抽 1 个防护 18 区进行放气试验，以上控制功能、信号均应正常。 F、 防火卷帘按 10﹪～ 20﹪抽验联动控制功能。 G、 风 空调和防排烟设备按 10﹪～ 20﹪抽验联动控制功能。 H、 消防电梯应进行 1～ 2 次人工和自动控制功能检验。 I、 客梯自动迫降应进行 1～ 2 次试验。 J、 非消防电源切除应进行 1～ 2 次试验。 K、 火灾事故广播按实际 10﹪～ 20﹪抽验其功能，消防控制室内 选区域广播；共用的扬声器的强行切换试验，备用扩音机的控制功能试验。 L、 消防通信设备检验：固定电话进行 1～ 3 次通话试验；电话插孔按 5﹪～ 10﹪进行通话试验；消防控制室 内 外线电话与“ 119”进行 1～ 3 次通话试验。 ②资料文件： A、系统竣工图。 B、施工记录。 C、调试报告。 D、管 理维护人员登记表。 电梯工程 ①验收检查： A、 运行功能应符合设计要求，指令、召唤、选层定向、程序转换、启动运行、减速、平层等装置功能正确可靠，声光信号显示清晰正确。 B、 上、下端站的 换速 、限位和极限开关，其安装位置正确，功能可靠。 C、 空载、半载和满载试验，在通电持续率为 40﹪的情况下，往返升降各 2 小时。 电梯运行无故障，制动器动作可靠。 19 D、 超载试验，应在轿箱内置入 110﹪的额定负载，在通电持续率 40﹪的情况下，往返运行 小时，电梯应安全可靠运行，制动器动作可靠。 E、 平层准确。 F、 电梯的加速度和减速度的范围 应在 178。 ～ 2m/s178。 ，水平方向的振动加速度不应大于 178。 ②资料和文件： A、 电梯类别、型号、驱动控制方式、技术参数和安装地点 B、 制造厂提供的随机文件和图样。 C、 变更设计的实际施工图及证明文件。 D、 安全保护装置的检查记录。 E、 电梯检查及电梯运行参数记录。 电话和宽频 ① 验收检查： 重点检查各子系统的施工是否符合工程规范，尤其是信息点的安装方式、高度、水平和垂直管道的敷设、保护情况，管理间、设备间的布置等。 ② 资料文件： A、 设计图纸 ； B、 施工图纸 ； C、。