商住小区二期工程主体结构工程监理实施细则

商住小区二期工程主体结构工程监理实施细则内容摘要：

M5 混合砂浆，不应超过 5%。 、山 砂及特征砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。 xx 园工程监理有限公司 xx 园工程监理有限公司 22 （ 3）配制水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏。 （ 4）砂浆拌制前，各种标号砂浆配合比，计量要准确，现场要挂标识牌，专人控制配合比。 （ 5）砌筑砂浆采用机械搅拌时，自投料完算起，搅拌时间不得小于 2min。 （ 6）砂浆应随拌随用，混合砂浆应在 4h 内使用完毕，当施工期间最高气温超过 300C 时，应分别在拌成后 3h 内使用完毕。 （ 7）砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准，必须符合以下要求规定： 同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立 方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小平均值必须大于或等于设计强度等级，所对应的立方体抗压强度的 倍。 注： 1）砂浆强度应以标准养护龄期为 28d 的试块抗压试验结果为准。 2）每一检验批且不超过 250m3砌体的各种强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机，同一盘砂浆只应随机取样制作一组试块。 填充砌体施工质量控制 1）外墙砼砖砌块体质量控制： 、渗漏现象发生，所以监理更为重视其质量。 ，砼砖砌块应提前 12d 浇水湿润。 ， 铺浆长度不得超过 750mm，施工期间气温超过 300C，铺浆长度不得超过 500mm。 xx 园工程监理有限公司 xx 园工程监理有限公司 23 ，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，施工中不能留斜槎时，除转角处可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并应加设拉结筋，拉结筋的数量为每 120mm，墙厚放置 1根直径ф 6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过 500mm，埋入长度从墙的留槎 处算起，每边不应小于 500mm，末端应有 90 度弯钩。 ，应砌成大马牙槎，设置的拉结筋从柱脚开始，两侧都应先退后进，当齿深 120mm时上一皮进 60mm，再上一皮 进 120mm，以保证砼上角密实，构造柱内的落地质、硅渣杂物应清理干净、防止夹渣。 f、砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为 10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm，其水平灰缝饱满度大于 80%以上，垂直灰缝应填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。 ，待填充墙砌筑完毕后，至少 7d 后再补砌，砌筑时砂浆要饱满，确保外墙不渗漏，不裂缝，最后 23cm 空隙，用不低于 C20 膨胀砼捣实。 ，抽检其垂直度，表面平整度等，偏差项目及时跟踪检查。 （四）、监 理控制质量的方法和措施。 ，检查墙体平面尺寸标高；以及皮数杆设立情况，检查基层清理浇水湿润，砖砌块应提前浇水湿润，严禁干砖或干砌块上墙。 ： （ 1）查拉结筋设置是否合理、长度是否符合规定。 （ 2）查砌体灰缝是否饱满，灰缝厚度是否符合规范要求。 xx 园工程监理有限公司 xx 园工程监理有限公司 24 （ 3）检查砌体中预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，固定门窗砼块数量，位置是否符合要求。 （ 4）外墙多孔砖横坚向灰缝的砂浆，都必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一 次竖缝和浆塞缝工作，以提高砌体强度，内墙加气砼砌块灰缝，每砌完一层砖应随时勾凹缝深度 45mm 为宜，增强粉刷结合层。 （ 5）粉刷前墙面与柱梁交接处应挂钢丝网或贴网格布处理，宽度为 300cm，减少裂缝和空鼓现象发生。 五、监理工作的方法和措施 监理质量控制方法 （ 1）旁站监督 在关键部位或关键工序施工过程中，如梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑等，由监理人员在现场进行旁站监督。 （ 2）见证 由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。 （ 3）平行检验 项目监理部利用一定的检查或检验手段 ,在施工单位 自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。 （ 4）巡视 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。 xx 园工程监理有限公司 xx 园工程监理有限公司 25 （ 5）指令文件 监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。 （ 6）支付控制手段 质量监理以计量支付控制权为保障手段。 （ 7）监理通知 监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。 ① 口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执 行 ,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。 ② 监理工作联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。 ③ 监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。 ④ 工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。 监理质量控制措施 施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工 阶段的控制。 工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。 xx 园工程监理有限公司 xx 园工程监理有限公司 26 根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。 事前控制 （ 1）审查施工单位资质及施工人员素质 审查承担砼结构的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。 （ 2）审查施工组织设计或施工方案 要求施工单位在砼结构施工项目 开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。 监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；砼结构形式、砼强度等级、钢筋连接方式、锚固搭接长度、重要部位的钢筋配置、施工缝后浇带的设置部位及要求等是否明确；模板及其支架是否根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计；模板及其支架是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，是否能可靠地承受浇筑砼地重量、侧压力以及施工荷载。 施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。 （ 3）对工程所需原材料 、半成品、构配件和永久性设备质量控制 监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料／构配件／设备报审表》。 材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。 钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。 对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无 具体要求时，对一、二级抗震等xx 园工程监理有限公司 xx 园工程监理有限公司 27 级，检测所得的强度实测值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 ；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于。 （ 4）施工机械、设备的质量控制 对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。 （ 5）严格审核分包单位的资质 未经监理审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不得进场施工；督促、检查各分包单位建立质量保证 体系。 事中控制 （ 1）一般规定 ① 监理应要求施工单位严格按照批准的的砼主体结构施工组织设计（方案）组织施工。 在施工过程中 ,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单位执行。 ② 监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。 检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图 纸要求进行施工。 监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。 xx 园工程监理有限公司 xx 园工程监理有限公司 28 ③ 监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作（但应事先确保施工单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作）。 在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。 未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。 ④ 组织现 场质量协调会。 及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。 ⑤ 做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。 本工程音像资料以照片为主，所反映的具体部位有：（ 1）设置监理旁站点的部位；（ 2）隐蔽工程验收；（ 3）新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程；（ 4）施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程；（ 5）每周或每 月的施工进度。 音像资料的数量要求：对以上所规定的具体部位要求每出现一次，不少于 1张，可根据实际需要增加。 （ 2）模板分项工程事中控制 ① 模板及其支架拆除的顺序及采取的安全技术措施应严格按施工组织设计或施工技术方案执行，不允许擅自修改或变动。 ② 模板安装和浇筑砼时，应派专人对模板及其支架进行观察和围护。 发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。 ③ 模板安装时应满足下列要求： 模板的接缝不应漏浆；在浇筑砼前，木模板应浇水润湿，但模板内不应有积水； xx 园工程监理有限公司 xx 园工程监理有限公司 29 模板与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响 结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；在模板上涂刷隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处； 浇筑砼前，模板内的杂物应清理干净。 ④ 侧模拆除时的砼强度应能保证砼表面及棱角不受损伤。 （ 3）钢筋分项工程事中控制 ① 当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件，不允许擅自修改或变动。 ② 钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量应符合设计要求；纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求；钢筋的接头宜设置在受力较小处；同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头；应按规定抽取钢筋焊接接头试件作力学性能检验，检 验报告应符合有关规程的规定；应按规定对钢筋焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。 ③ 钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。 ④ 当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。 同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合下列规定：在受拉区不宜大于 50%；接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密处。 ⑤ 同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。 同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率不宜大于 50%。 纵向受拉钢筋的最小锚固长度 和最小搭接长度应满足施工图结构设计说明中的规定。 （ 4）混凝土分项工程事中控制 xx 园工程监理有限公司 xx 园工程监理有限公司 30 结构构件的砼强度应按现行国家标准《砼强度检验评定标准》 GB/T 501072020 ① 的规定分批检验评定。 ② 砼的冬期施工应符合现行国家标准《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104 和施工技术方案的规定。 ③ 用于现浇楼板的砼的用水量不得大于 180kg/m3；楼板砼应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制，并控制掺合料的掺量，粉煤灰掺量不得超过水泥用量的 15%、矿粉掺量不得超过水泥用量的 20%；商品砼的坍落度必须严格控制，保证现场浇捣时 的坍落度应小于 180mm。 ④ 结构砼的强度等级必须符合设计要求。 用于检查结构构件砼强度等级的试件，应在砼的浇筑地点随机抽取。 取样和试件留置应符合相关规定：每一楼层、同一配合比的砼，每拌制 100盘且不超过 100m3取样不得少于一次；每工作班拌制的同一配合比的砼不足 100盘时，取样不得少于一次；当一次连续浇筑超过 1000m3时，同一配合比的砼每 200m3取样不得少于一次；每一楼层，同一配合比的砼，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护时间的留置组数应根据实际需要确定。 ⑤ 砼运输、浇 筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间。 同一施工段的砼应连续浇筑，并应。