办公楼鲁班奖创优方案

办公楼鲁班奖创优方案内容摘要：

子含量均符合设计要求和规范、标准规定。 框 架结构的围护结构和填充墙砌体质量及其与主体结构拉结或 第 19 页，共 80 页 连接质量，均符合设计要求和相关规范、标准规定。 1 混凝土工程质 量允许偏差及检查方法符合规范和 下表 规定。 混凝土工程允许偏差及检查方法 项次 项目 允许偏差值（ mm） 检查方法 国家规范 标准 创优 标准 1 轴线位移 基础 15 10 尺量 墙、柱、梁 8 5 2 垂直度 层高 ≤5m 8 5 经纬仪 吊线 尺量 层高＞ 5m 10 8 全高（ H） H/1000，且 ≤30 H/1000，且≤30 3 标高 层高 177。 10 177。 5 水准仪 尺量 全高 177。 30 177。 15 4 截面尺寸 基础宽、高 ＋ 8，－ 5 177。 5 尺量 柱、墙、梁宽 、高 ＋ 8，－ 5 177。 3 5 表面平整度 8 3 2m 靠尺、塞尺 6 电梯井筒 长、宽对定位中心线 ＋ 25，－ 0 ＋ 20，－ 0 经纬仪，尺量 筒全高（ H）垂直度 H/1000，且 ≤30 H/1000，且≤30 7 预留孔、洞中心线位移 15 10 尺量 8 预埋螺栓 中心线位移 10 3 尺量 螺栓外露长度 5 ＋ 5，－ 0 9 张拉端预力筋的内缩量限值 支承式锚具螺帽缝隙 1 1 观察 钢板尺量 支承式锚具加每块垫板缝隙 1 1 锥塞式锚具 5 3 夹片式锚具 有顶压 5 3 夹片式锚具无顶压 68 6 10 锚固端保护层厚度 凸出式锚固端锚具 ≦ 50 ≦ 50 观察 钢板尺量 外露预力筋 ≦ 20 ≦ 20 易腐蚀环境外露预力筋 ≦ 50 ≦ 50 1 整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节 第 20 页，共 80 页 点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺。 无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。 施工缝结合严密平 整、无夹杂物，无冷缝、无砂浆隔层。 1 结构面层无气泡或轻微气泡分散，且气泡的深度小于 2mm，最大直 径在 lOmm以内的气泡面积，在每平方米墙面不大于 20cm2。 1 保护层准确，无露筋、无透锈，预留孔洞和后浇带、施工缝洞口边缘齐整。 预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措施。 1 混凝土工程质量体现了管理到位，科技进步，工艺做法有创新、持续改进，结构质量始终保持高水平，做到文明施工。 四、 砌体工程质量评审标准 多孔砖砌体，轴线，标高准确，墙面平整洁净，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为 lOmm，且不大于 12mm 或小于 8mm。 灰缝横平竖直、深浅一致、搭接平顺、光滑密实。 不得有瞎缝、假缝、 透明缝。 墙体无裂缝、无渗漏。 墙体预留洞口、暗埋管线的做法和质量、符合设计要求，严禁随意剔凿墙体或预留沟槽。 填充墙砌体拉结筋或网片的砌筑层、位置和置于灰缝中的长度符合设计要求。 竖向位置偏差符合规范规定。 砌体质量允许偏差及检查方法，符合规范和 下表 规定。 第 21 页，共 80 页 砌体允许偏差及检查方法 项次 项目 允许偏差值（ mm） 检查方法 国家规范 标准 创优 标准 1 轴线位移 10 5 尺量 2 标高 基础顶面 177。 15 177。 10 水准仪或拉线尺量 楼面 177。 15 177。 1 2 3 垂直度 每 层 5 3 经纬仪 吊线、尺量 全高 ≤10m 10 8 ＞ 10m 20 15 4 表面平整度 清水墙、柱 5 3 2m 靠尺 塞尺 混水墙、柱 8 5 5 门窗洞口 高、宽度 177。 5 177。 5 拉线 尺量 上下口偏移 20 10 6 灰缝 清水墙水平缝 7 3 吊线、尺量 混水墙水平缝 10 5 清水墙竖缝 20 10 、 电气设备安装工程质量 创优 标准 建筑电气设备安装工程，所用材料，电器、设备、成品、半成品的铭牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质 量，必须符合设计要求和《建筑电气工程施工质量验收规范》及有关专业规范、标准。 按有关规定出具相的产品合格证、检验、测试报告及文件记录，并经有关专业主管部门检验认可，有认可证明。 电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件，与建筑钢结构件的连接固定不得采用熔焊 (电气焊 )，且严禁热加工开孔。 电气设备上的仪表装置，确保其功能准确有效，计量和具有保护性的仪表经检定合格。 接地 (PE)或接零 (PEN)干线的连接必须具有不可拆卸性，支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。 第 22 页，共 80 页 金属导管、线槽按 规定做防腐处理。 非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理 (埋入混凝土中导管外壁除外 )。 木线槽经阻燃处理，塑料线槽须有阻燃标记。 塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不得有变形及破损。 金属电线保护筲及接线盒外观，不得有折扁、裂缝，管口平整，管内无毛刺。 表面涂层均匀，无污染、无锈蚀。 电线、电缆的配管及线槽、桥架敷设安装的位置、走向、连接、固定方法等，必须符合有关规定。 配线分色，同一建筑工程的电线绝缘层颜色选择一致，接地保护线 (PE)是黄绿相间双色线；零线 (N)用淡蓝色线；相线分别用： A 相 — 黄色、 B 相 — 绿色、 c 相 — 红色。 开关的回火线宜用白色导线。 导线绝缘电阻值必须符合规范要求。 金属导管严禁对口熔焊连接。 镀锌和壁厚小于 2mm 的钢导管，不得套管熔焊连接。 三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。 电源插座的规格、型号、接线和安装，符合规范和设计要求。 照明开关的接线和安装，符合规范和设计要求。 各种灯具、风扇安装牢固、固定牢靠，不得使用木楔。 花灯钢吊钩直径不小于灯具挂销直径，且不小于 6mm。 大型花灯的固定及悬吊装置，按灯具重量的 2 倍做过载试验。 成套配电柜、控制柜 (台 )和动力、照明配电箱 (盘 )安装所用的电器设备和导线、端子等器材产品，必须是经过有产品生产许可认证厂家的合格产品。 产品的型号、规格和安装质量必须符合规范和设计要求。 1 避雷引下线的敷设和接闪器安装及测试接地装置的接地电阻值， 第 23 页，共 80 页 必须符合《建筑电气工程施工质量验收规范》和设计要求。 电话、电视、消防自动报警等设备、装置安装及功能，符合其专业规范、标准和设计要求。 并经有关专业主管部门检验认可。 烟感、温感探头，火灾喷淋装置等，安装位置正确，紧贴吊顶表面，周围无裂缝、破损，安装牢固、纵横排列顺直美观。 1 建筑电气安装工程质量允许偏差， 符合现行规范有关规定，一般项目质量允许偏差和检查方法，符合 下表 规定。 建筑电气安装工程质量允许偏差和检查方法 项次 项目 允许偏差值（ mm） 检查 方法 国家规范标准 创优 标准 1 明配管 支架间距 25 垂直度、平直度 3 2 线槽垂直度、平直度 2/1000,全长 20 3 配电柜 箱盘 垂直度（每 m） 、 尺量 成排盘面平整度 5 拉线尺量 塞尺 盘间接缝 2 4 成排灯具中心线偏移 5 拉线、 尺量 、 建筑设备安装工程质量 创优 标准 管道和设备安装位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、伸缩等符合要求。 支架、吊架、托架 (含设备基础 )的构造型式、规格尺寸、间距、位置符合有关规范、规程和设计要求，安装固定牢固、平整、 第 24 页，共 80 页 与支承物或垫层接触紧密、平稳，不得与管道直接焊接，防腐处理良好。 管道及设备连接接口平整、严密、无渗漏，其备接甩口封闭严密。 采用柔性接头的管道、设备不得使其接头和管道接口承重。 室内给水管道必须采用与管材相适的管件。 生活 给水系统所涉及的材料和设备必须达到饮用水质检验卫生标准。 给水系统的阀类、配件、器具、水表安装位置正确，接口合格，出水方向合理，规格、型号符合设计要求。 水泵、水箱、消防设备等安装质量符合规范，管道穿墙处的保护连接合格。 表面涂层光滑整洁，色泽均匀，无漏涂透底、返锈、流坠，无裂缝、起皮、无滴水、渗漏。 室内冷、热水、气等压力管道和设备系统安装后，管道保温前进行压力试验 (有记录 )，试验方法和试验压力符合规范规定。 散热器及风机盘管安装位置正确，固定牢靠。 距墙面尺寸一致。 组装散热器使用的垫片的耐热、抗伸缩变形 性能符合要求，其厚度不大于 1． 5mm。 散热器规格、数量符合要求，拉条安装紧固。 表面洁净，无变形、损伤。 排水系统的无压管道、设备在隐蔽前，按规定进行灌水试验。 室内排水管道按有关规定做通球试验，确保排水畅通。 地漏设置在有防水地面，地面排水坡度、流向符合要求，无倒泛水。 地漏卧入地面的位置、深度正确，周边封严密、平整、光洁、美观。 水封深度不小于 50mm。 卫生器具等设备安装平稳牢固，器具符合节水型与支架接触紧密、 第 25 页，共 80 页 平稳，位置、标高、坡度、管径符合要求。 成排器具排列整齐一致，排水口与排 水管连接牢靠、封闭严密、无渗漏。 表面光滑洁净，实用美观，嵌缝胶均匀顺直，粘结牢固。 无堵塞、不渗水、不滴漏。 无污染、无裂纹、无破损。 建筑设备安装工程质量允许偏差和检查方法，符合规范和 下表 规定。 建筑设备安装工程质量允许偏差和检查方法 项次 项目 允许偏差值（ mm） 检查方法 国家规范标准 创优 标准 1 水平管道安装弯曲度 （每 m） 钢管 1 尺量 铸铁管 2 2 立管安装垂直度（每 m） 3 吊线、尺 量 3 平行距墙面 ≧10 8 尺量 4 套管出地面高度差 177。 5 4,2 尺量 5 套管穿墙及中心偏差 177。 2 1,1 尺量 6 弯管褶皱不平度 4 外卡钳、 尺量 7 管道甩口坐标标高差 177。 10 7,6 拉线、吊线、尺量 8 成排器具水平度 2 拉线、尺 量 9 器具及附属设备 坐标 － 15 － 12 拉线、吊线、尺量 标高 177。 5 4,3 靠尺、塞尺 10 保温层表面平整度 卷材 5 涂装 10 第 26 页，共 80 页 通风、空调安装工程，所使用的材料、成品、半成品、设备及其型号、规格、性能和施工安装质量，符 合《通风与空调工程施工质量验收规范》和设计要求。 1 通风与空调安装工程质量允许偏差和检查方法，符合规范、规程和 下表 规定。 通风与空调安装工程质量允许偏差和检查方法 项次 项目 允许偏差值（ mm） 检查方法 国家规范标准 创优 标准 1 风管安装 水平度（每 2m） 3/1000 、尺 量 垂直度（每 2m） 2/1000 、尺 量 总偏差 ≧20 14 尺量 2 风口安装 水平度 3/1000 、尺 量 垂直度 2/1000 、尺 量 3 风机安装 中心线、平面、位移 10 8 尺量 标高 177。 10 +7,5 尺量 4 保温板表面平整度 5 靠尺、塞 尺 第 27 页，共 80 页 工程 质量创优 措施 、 建立质量 创优 管理 体系 质量管理严格按照 ISO9002 标准进行，指导全过程质量管理。 工程实施初期，以 本公司 质量手册和质量体系文件为基础，编制本工程质量计划、特殊工序施工方案、作业指导书以及各部门质量岗位职责，建立起完善的质量 创优 管理体系。 （ 见工程质量组织 及其职责 章节 ） 工程实 施过程中，根据本工程的实际特点，严格并全面推行质量体系文件的持续有效运行。 在公司总经理、总工直接领导下， 项目经理部成立质量管理领导小组，项目经理任组长，项目总工任副组长，下设的工程质量管理部保证质量体系运行职能部门，负责质量管理日常工作。 质量管理部负责具。