装饰装修工程专项方案

装饰装修工程专项方案内容摘要：

筑装饰装修工程质量验收规范（ GB502102020） 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB503002020） 玻璃幕墙工程技术规范 （ JGJ1022020） 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB502092020） 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（ GB502122020） 住宅装饰装修工程施工规范（ GB503272020） 建筑涂饰工程施工及验收规程 （ JGJ/T292020） 建筑施工高处作业安全技术规范 （ JGJ8091） 外墙饰面砖工程施工及验收规程 （ JGJ1262020） 建筑玻璃应用技术规程（ JGJ1132020） 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（ JGJ1102020） 建筑施工手册（第四版） 地方及企业标准 广东省《建筑防水工程技术规程》（ DBJ15192020） 深圳建筑防水构造图集 SJA 大浪实验学校 工程 施工图纸 大浪实验学校 工程 施工组织设计 工程概况 工程简介 大浪实验学校工程位于深圳市宝安区大浪街道大浪北路东侧，为一多功能的综合学校，主要包含体育馆 A、办公楼 B、小 学教学楼Ⅰ、小学教学楼Ⅱ、综合教学楼、中学 大浪实验学校 装饰装修工程施工方案 深圳市业腾建筑工程有限公司 第 5 页 共 66 页 教学楼Ⅰ、中学教学楼Ⅱ、教工宿舍楼 H；其中从体育馆 A至中学教学楼Ⅱ均由风雨走廊相连。 建筑概况 一、建筑规模 项目总体情况：总用地面积： 平方米，总建筑面积： 平方米，地下建筑面积： 平方米，建设用地面积： 平方米，绿地面积 :10982 平方米，容积率。 本工程的由政府出资兴建，由深圳市宝安区建筑设计院设计，深圳市合创建设工程顾问有限公司负责监理，深圳市业腾建筑工程有限公司负责施工。 二、主要建筑作法及 材料选用 墙体材料： 本工程的所有内、外墙砌筑墙体主要使用 加气混凝土砌块，配合 配套专用砂浆砌筑；楼梯间、设备房、消防控制室、管道井、风井、排烟井及厨、浴、厕等有水房间的填充墙均为 MU10 蒸压灰砂砖墙， 砂浆砌筑。 楼地面： 1）本工程教室、办公室以及各功能厅等为水磨石楼地面，分普通水磨石和彩色水磨石楼地面。 2）楼梯间、厨房、卫生间楼地面采作 300*300 地面砖 装饰工程： (1) 内墙面： 除卫生间外 所有内墙均为乳胶漆墙面 (2) 顶 棚： 均为乳胶漆天棚 （外廊、连 廊、架空活动层为外墙漆天棚） (3) 外墙面： 楼梯间为局部 玻璃幕 墙 ， 局部 线条 为 外墙 涂料 面 ， 其余外墙 均为 73*73*5外墙面砖， 包括外廊、连廊 、屋架梁 、女儿墙压顶及内侧 (4) 门窗 ：塑钢窗 及防火门、 钢制复合门， 局部为玻璃幕墙； (5) 踢脚： 内墙砖踢脚线 600*100*6 墙裙： 教室、楼梯间为 1200 高墙裙加圆弧压顶条 大浪实验学校 装饰装修工程施工方案 深圳市业腾建筑工程有限公司 第 6 页 共 66 页 防水 工程 （ 1）屋面防水（Ⅱ级防水屋面） 1）平 屋面： （大屋面） 作法为：现浇钢筋混凝土板； 涂刷一道聚合物水泥浆； 30 厚（最薄处） 1： 8 水泥陶粒 2%找坡； 20 厚 YFM20 水泥砂浆找平层 （掺聚丙烯或尼龙 6 纤维 ；刷防水基层处理剂； 3 厚 911 防水涂膜 ； 3 厚复合双面自粘橡胶沥青防水卷材； 隔 离层 ； 30 厚干铺挤塑聚苯板； 40 厚细石混凝土压实抹光 ，内配φ 4 @100 双向 冷轧带肋高强钢筋网片 ，设分仓缝 @3000 缝宽 10（女儿墙处 20）。 2） 楼梯间 屋面： 同上无 30 厚干铺挤塑聚苯板； （ 3）外墙防水： 10 厚聚合物水泥 抗聚防水 砂浆 ； 水泥基聚合物防水涂膜 . （ 4） 卫生间 ： 下沉式卫生间结构面为 2 厚 911 防水涂料；面层为 水泥基防水涂料2 上翻 1800 （ 5）水池防水：底板、池壁： 10 厚聚合物水泥 砂浆。 施工程序 及主要装饰工具 内装修施工顺序 天棚 → 墙面 → 地面。 外墙施工顺序 外墙面吊线做灰 饼 → 基层处理 → 门窗框安装、塞 缝 → 外墙面抹灰 → 外墙贴砖、局部涂料 → 外墙 验收 → 拆除架体。 主要装饰工具 装修垂直运输工具：运用结构施工期间的 塔吊 、汽车吊 和 五 台 井架 进行运输。 本工程装修 砂浆 为 预拌商品砂浆 ，拟设 五 台 350L 砂浆搅拌机。 其他工具： 冲击钻、射钉枪、切割机、涂料喷枪 、铝合金刮杠 、水平尺 、靠尺、抹子、扫把 、电箱、灰桶、油桶、开刀、手推车、焊机、铁锹、手锯、平板振动 大浪实验学校 装饰装修工程施工方案 深圳市业腾建筑工程有限公司 第 7 页 共 66 页 器等。 施工布署 工程施工 目标 作为工程总承包商，必须对本工程负起全面责任，工程施工中，对工程质量、进度、成本及文明施工等各方面进行过程监控，制定以下目标： （ 1） 质量目标：确保每一项工程一次性验收合格，争 创市优工程。 （ 2）安全目标：争取达到“深圳市安全文明标准工地”。 杜绝重大伤亡事故和机械事故，轻伤事故频率控制在 3‰ 以内，实现“五无”（无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾）目标。 （ 3）工期目标：本工程确保总工期在 220天内完 成 （ 4）工程成本：通过科学的项目管理和科技进步，严格控制成本，使成本降低率达到 3%以上。 劳动力 和进度 计划 劳动力计划 ，由于工期紧， 先进入装修的 楼室内外装修同时进行，人力安排按各号楼同时施工进行计划，装修人力计划如下表： 每栋楼 装饰装修劳动力计划 表 工 种 作业范围 每 栋 楼 人数 总人数 抹灰 工 内 、 外墙抹灰施工 25 100 装饰 工 外墙面砖及地砖施工 15 60 油漆工 内 、 外墙涂料施工 5 20 杂工 内 、 外装修 5 20 安装工 门窗、栏杆、扶手、 幕墙、 防水 5 20 特种作业人员 电工、电焊工、架子工、机械操作工 20 合计 240 大浪实验学校 装饰装修工程施工方案 深圳市业腾建筑工程有限公司 第 8 页 共 66 页 进度计划 由于工期较紧，外墙装修分 栋 施工，先施工 C、 D、 E、 F 栋，在施工过程中插入其余 A、 B、 D、 H栋， 室内外装修各栋同步进行，楼 外墙 装饰 计划 4天一层，室内 装修计划 4 天一层 ， 地下室 装修 与外墙同步进行。 装饰 装修 施工工序交叉施工布署 装修期间，各工序穿插多，相互牵制大，施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。 施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。 装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电 、 通风 、空调、智能化 安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。 土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则： （ 1）水电、 通风 、空调、智能化 安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。 （ 2）明确责任，做好交接手续。 （ 3）建立固定的协调制度，协调好各类设备进场时间。 按轻重缓急，协 调好每天各专业的垂直运输工作。 （ 4）一切从大局出发，互谅互让，装修要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对成品及半成品的保护，装修也要注意对水电暖专业成品的完善保护。 装修各工序的交叉施工 装修各工序相互影响和交叉污染是施工中难以调和的矛盾，由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，这样势必影响工程进展和质量，增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施： （ 1）设专人负责成品保护工作。 （ 2）制定合理的施工顺序：制定每个房间（或部位）的施工工序流程，将土 建、水、 大浪实验学校 装饰装修工程施工方案 深圳市业腾建筑工程有限公司 第 9 页 共 66 页 电、通风、 空调、智能化、 消防等各专业工序相互协调，作业前排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法，并且做好每栋楼的各专业每天的进度图标，根据各专业的进度及时协调各专业的劳动力，确保工序流程的顺利进行。 （ 3）做好工序标识工作：在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。 （ 4）采取护、包、盖、封保护：对成品和半成品采取“护、包。