绿色建筑评价技术细则精品文档

绿色建筑评价技术细则精品文档内容摘要：

园林绿化提供遮阳。 室外透水地面面积比不小于 45%。 增强地面透水能力，可缓解城市及住区气温升高和气候干燥状况，降低热岛效应，调 节微小气候，增加场地雨水与地下水涵养，改善生态环境及强化天然降水的地下渗透能力，补充地下水量，减少因地下水位下降造成的地面下陷，减轻排水系统负荷，减少雨水的尖峰径流量，改善排水状况。 本条所指透水地面包括自然裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于 40%的镂空铺地（如植草砖）。 “透水地面面积比 ”指透水地面面积占室外地面总面积的比例。 本条的评价方法为审核设计文件中透水地面面积是否达标及采用的措施是否合理。 优选项 合理开发利用地下空间 开发利用地下空间，是城市节约用地的主要措施之一。 地 下空间可用于布置建筑设备机房、自行车库、机动车库、物业用房、商业用房、会所等。 地下空间应结合当地实情（如地下水位的高低等），处理好地下室入口与地面的有机联系、通风、防火及防渗漏等问题。 12 本条的评价方法为审阅规划设计文件，审核地下空间利用的合理性。 合理选用废弃场地进行建设。 对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。 城市的废弃地包括不可建设用地（由于各种原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸岩、石砾地、陡坡地、盐碱地、沙荒地、废窑坑等）、仓库与工厂弃置地等，选用这些用地是建筑节地的首选措施， 既可变废为利改善城市环境，又基本无拆迁与安置问题。 绿色建筑场地选择时应优先考虑废弃场地，但应对原有场地进行检测或处理。 例如，对坡度很大的场地，应作分台、加固等处理；对仓库与工厂的弃置地，应对土壤中是否含有有毒物质进行 检测， 进行相应处理后方可使用。 本条的评价方法为审核场址检测报告及规划设计应对措施的合理性。 节能与能源利用 控制项 住宅 建筑热工设计和暖通空调设计符合国家和地方居住建筑节能标准的规定。 住宅建筑热工设计和暖通空调设计的优劣对建筑能耗的影响很大。 根据 1 月份和 7 月份的平均 温度，我国分为严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和 5 个不同的建筑 热工设计分 区，除温和地区外，建设部 颁布实施了分别针对各个建筑气候区居住建筑的节能设计标准。 建设部 颁布的居住建筑节能设计标准要求的节能率为 50%，即在保持相同室内热环境条件的前提下，要求新建和改扩建的居住建筑的采暖和（或）空调能耗降低一半。 一些省、市根据当地建筑节能工作开展的程度和经济技术发展水平，制定了节能率高于 50%的地方住宅建筑节能设计标准。 节能是绿色建筑必须具备的特征之一。 本条文 为 控制项，是必须达标的项目。 围护结构热工性能要求是居住建 筑节能设计标准的最主要 内容。 住宅围护结构热工性能主要是指外墙、屋顶、地面的传热系数，外窗的传热系数和（或）遮阳系数，窗墙面积比，建筑体形系数。 暖通空调系统 的节能要求主要是控制设备的能效比、管网系统的输送效率等。 13 判断节能设计是否达标，现行的建筑节能设计标准大都提供两条并行的 路径，一条是直接判断相关的一系列性能参数是否符合要求，另一条路 径 是通过复杂的计算，证明能耗被控制在规定的水平。 这两种方法都可以用来评判本条文是否满足。 本条的评价 方法为 审核有关设计文件和现场核实。 目前各地的施工图审查都包含有节能的内容， 如果设计通过了施工图审查，而且该建筑确实按施工图 施工 ，即可认定本条文得到 满足。 温和地区的住宅目前还没有节能设计标准，因此，对温和地区的住宅本条文不参评。 当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189 中的有关规定值。 对于用电驱动的集中空调系统，冷源（主要指冷水机组和单元式空调机）的能耗是空调系统能耗的主体，因此，冷源的能源效率对节省能源至关重要。 性能系数、能效比是反映冷源能源效率的主要指标之一，为此，将冷源的 性能系数、能效比作为必须达标的项目。 《冷水机组能效限定值及能源效率等级》 GB 1957《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》 GB 19576 等三个产品的强制性国家能效标准， 根据能源效率 将产品划分为 5 个等级，目的是配合我国能效标识制度的实施。 能效等级的含义： 1 等级是企业努力的目标 ， 2 等级代表节能型产品的门槛（按最小寿命周期成本确定）， 4 等级代表我国的平均水平， 5 等级产品是未来淘汰的产品。 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189 中 和 条强制性条文规定了冷水（热泵）机组制冷性能 系数（ COP）限值和单元式空气调节机能效比（ EER）限值。 对于采用集中空调系统的居民小区，或者设计阶段设计有户式中央空调系统的住宅，其冷源能效的要求应该等同于公共建筑的规定，即对照 “能效限定值及能源效率等级 ”标准，冷水（热泵）机组取用标准中 “表 2 能源效率等级指标 ”的规定值：活塞 /涡旋式采用第 5 级； 水冷离心式采用第 3 级； 螺杆机则采用第 4级；单元式空气调节机中，取用标准中 “表 2 能源效率等级指标 ”的第 4 级。 本条的评价方法为检查设计图纸及说明书，核对 设备的能效值。 对于没有设置集中空调系统的项目 , 本条 不参评。 14 采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。 采用集中采暖和（或）集中空调机组向住宅供热（冷）的住宅，用户需支付采暖、空调费用。 作为收费服务项目，用户应能自主调节室温，因此应设置用户自主调节室温的装置；收费与用户使用的热（冷）量多少有关联，作为收费的一个主要依据，计量用户用热（冷）量的相关测量装置和制定费用分摊的计算方法是必不可少的。 本条的评价方法为检查图纸及说明书中有关室（户）温调节设施及 分户计量热量 的技术措施内容。 对于没有设置集中采暖和（或）集中空调系统的项目 ， 本条 不参评。 一般项 利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。 住宅建筑的体形、朝向、楼距、窗墙面积比、窗户的遮阳措施不仅影响住宅的外在质量，同时也影响住宅的通风、采光和节能等方面的内在质量。 绿色建筑应充分利用场地的有利条件，尽量避免不利因素，进行精心设计。 本条的评分分解如下： 住宅建筑的体形系数、窗墙面积比满足国家或地方建筑节能设计标准的要求，得 8 分。 对温和地区的住宅，此小项不参评。 建筑朝向接近南北向（ 偏东或偏西 30176。 之内）。 在严寒、寒冷地区得 5 分，在其他地区得 2 分。 卧室、起居室（厅）东西向的窗户设外卷帘或百叶窗 等 遮阳装置。 在严寒、寒冷地区得 4 分，在其他地区得 6 分。 进行了通风的优化设计，并能提供相关设计文档证明。 在严寒、寒冷地区得 2 分，在其他地区得 6 分。 进行了日照、采光方面的优化设计，并能提供相关设计文档证明。 在严寒、寒冷地区得 6 分，在其他地区得 3 分。 本条的评价方法为审核有关设计文档和现场核实。 选用效率高的用能设备和系统。 集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系 统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189 的规定。 15 需要对所有用能系统和设备进行节能设计和选择。 本条的 评价内容 分解如下： 如果采用集中采暖和（或）空调系统，而冷、热水（风）是靠水泵和风机输送到用户，其采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，风机单位风量耗功率，空调冷热水系统输送能效比必须符合国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189 中 ， ， 条规定。 集中采暖系统锅炉额定热效率应符合《公共建筑节能设计标准》 条规 定。 本条的 评价方法为审阅图纸及说明书。 如果在设计阶段已在图纸上选用分散式采暖空调设备时 , 分户空调机应选用《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》的节能型产品（即第 2 级）；空气源热泵机组冬季 COP 不小于。 户式壁挂燃气炉的额定热效率不低于 89％，部分负荷下的热效率不低于 85％。 本条的 评价方法为检查图纸及说明书。 给水系统节能要求： 建筑生活给水系统分区合理，低区充分利用市政供水压力，高区采用减压分区时，不得多于一区，每区供水压力不大于。 设有集中热水供应的住宅 小区，系统设计合理并采取有效的保温措施减少热水输送和循环过程中的热量损失，要求水加热站供水温度与最不利用水点处出水温度差小于 10℃。 当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189 中的有关规定值高一个等级。 本节控制项 说明了冷源能源效率是机组运行节能的关键指标。 作为一般项要求，冷源能源效率应比 中规定的 (《冷水机组能效限定值及能源效率等级》 GB 1957《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等 级》 GB 19576)高一个等级，即：活塞 /涡旋式第 4 级，水冷离心式第 2 级，螺杆机第 3 级， 单元式空气调节机的能效值必须达到第 3 级。 本条的评价方法为检查设计图纸及说明书，核对 设备的能效值。 对于没有设置集中空调系统的项目， 本条 不参评。 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。 16 在住宅建筑的能耗中，照明能耗占 相当大的比例，因此要注意照明节能。 考虑到住宅建筑的特殊性，套内空间的照明受居住者个人行为的控制，不易干预，因此本条文不涉及套内空间的照明。 住宅公共场所和部位的照明主要受设计和物业管理的控制，作为绿色建筑必须强调公共场所和部位的照明节能，因此本条文明确提出采用高效光源和灯具并采取节能控制措施的要求。 住宅建筑的公共场所和部位有许多是有自然采光的，例如大部分住宅的楼梯间都有外窗。 在自然采光的区域为照明系统配置定时或光电控制设施，可以合理控制照明系统的开关，在保证使用的前提下同时达到节能的目的。 本条的评价方法为审核有关设计文件和现场核实。 采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置能量回收系统（装置 ）。 设置集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，如设置集中新风和排风系统，由于采暖空调区域（或房间）排风中所含的能量十分可观，在技术经济分析合理时，集中加以回收利用可以取得很好的节能效益和环境效益。 不设置集中新风和排风系统时，可以采用带热回收功能的新风与排风的双向换气装置， 这样既能满足 对新风量的卫生要求，又能大量减少在新风处理上的能源消耗。 这一类换气装置通常是将换热器、新风机和排风机组合在一起的。 有的可以直接安装在外墙上，由于风量不大，只适用于不大的单间房间，对建筑立面的设计会带来一定困难，这一类换气装置独 立性很强，适用于单独 的房间；另一种需要设风管，设计时需要注意取、排风口的位置布置 ，同时也要注意该装置送排风的机外余压与风道的阻力要求，余压不够时，应采取措施。 本条的 评价内容 分解如下： 设置集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，技术经济合理时，设置能量回收系统（装置）。 对于不设置集中新风和排风的系统，分户（或分室）采用带热回收功能的新风与排风的双向换气装置。 本条的评价方法为审核有关设计文档和现场核实。 根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。 可再生能源的使用量 占建筑总能耗的比例大于 5%。 《可再生能源法》中第二条： “本法所称可再生能源，是指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源 ”和第十七条： “国家鼓励单位和个人安装太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发电系统等 17 太阳能利用系统。 ” 根据目前我国可再生能源在建筑中的应用情况， 比较成熟的是太阳能热利用，即应用太阳能热水器供生活热水、采暖等， 以及应用地热能直接采暖，或者应用地源热泵系统进行采暖和空调。 开发 60℃ ～ 90℃ 的地热水用于北方城镇集中供热很有潜力，这意味着用低温地 热替代一部分有 高品位化学能的燃煤，同时减少了燃煤对环境的污染， 既节能又环保。 规划研究和设计这种供热系统时，首先应注意地热资源的特点。 地热资 源是在长久的地质年代中形成的， 像矿产一样，是不能在较短时间再生的。 应当用分 阶段开发、探采结合的方法，在开发利用过程中逐步探明地热田的潜力。 地热如利 用得当或回灌安排的好，可以认为是无污染能源。 与其它矿产不同，由于热会散失， 90℃ 以下地 热水不能长期贮存、不能长距离输送，地热是分散能源，只能就近利用。 开发地热由于深浅不同，打井投资差异很大。 影响利用的水量、水温、水质三个因素也会有很大差异。 即 使在同一地点，取不同地层的水，三个因素也会有大的差别。 根据国家标准《地源热泵系统工程技术规范》 GB 50366，地源热泵系统定义为：以土壤或地下水、地表水为低温热源，由水源热泵机组、地能采集系统、室内系统和控制系统组成的供热空调系统。 根据地能采集系统的不同，地源热泵系统分地埋管、地下水和地表水三种形式。 我国可再生能源在建筑中的利用起步不久，同时各地气候、经济发展 又 不相同。 目前我国住宅建筑中 采暖、空调、降温、电气。