社区服务平台建设方案

社区服务平台建设方案内容摘要：

建筑面积 8m2～ 15m2。 人们可以在家中通过计算机面对面完成一些重要决议，这可配合人们弹性工 作时间实现家庭办公，不仅节省人力物力，同时加快决策速度。 内部网同时与外 部各大信息网联接，如：银行查帐系统，火车票、飞机票订票查询预订系统，天 气预报系统，股票系统等。 住户可以足不出户而知天下事。 另外还有一些高级的 地址：山东省邹城市三兴路 6 号 电话： 05375355886 Email: 第 15 页 /共 21 页 邹城信息港 (济宁顽石电子科技有限公司 ) 诚信为本 科技服务生活 网络应用如远程医疗、老人监护、远程教育，交互式电子游戏，网上购物 等。 高速网络带来的高新技术将吸引更多用户。 四、程控交换系统 数字程控交换机，采用最先进的微处理器做为控制核心，全分散的控制方 式，模块化的程序设计，以及大规模的 TTL、 CMOS数字集成电路的 选用，使整机 具有较高的稳定性、可靠性。 功能齐全，耗电省、体积小、重要轻。 在接口配置 方面，具有接口配置灵活，组网方便的优点。 接口配置大致分两部分，即内线部 分和外线部分 五、可视对讲联网系统 楼宇对讲系统由对讲主机、室内分机、管理主机和传输线缆组成。 在住宅 区内设可视对讲，户主可直观地了解访客情况，控制门锁开启，各栋对讲主机与 保安中心管理主机联网，保安中心可随时了解住户求救信号。 经过多年的发展， 楼宇对讲产品已经从过去只具备单一的对讲功能，发展成为今天集可视对讲、门 禁控制、家居安防、信息公告等多种功能 于一体的系统。 其功能如下： 楼宇对讲系统应能够实现访客、住户和管理员三方通话和开锁功能； 控制主机具有防破坏报警功能； 住户可在单元门口机上直按密码开启大门电锁； 有人非法拆动或破坏单元门口机时可发出报警信息； 红外 CCD摄像机及夜间补光措施，使夜间亦可获得清晰图像； 室内机可清楚显示来访者及户外情况； 通过小区信息网与中心计算机连接，实现小区智能化集中管理； 高档对讲系统还具备各种报警扩充功能，可实现与报警系统合二为一。 六、家居安防系统 家庭防盗报警 系统是由保安中心管理主机、安防报警器、各类传感器和传输 线缆组成。 家庭被盗的切入点主要是门和窗，传感器主要对于家庭重要地点和区 域布防。 品质齐全的传感器能代替传统家居内钢盘防盗网，让业主生活在更安全、 地址：山东省邹城市三兴路 6 号 电话： 05375355886 Email: 第 16 页 /共 21 页 邹城信息港 (济宁顽石电子科技有限公司 ) 诚信为本 科技服务生活 舒适的环境之中，不再有 “牢笼 ”的感觉。 防盗报警：在住户各室内安装一个被动红外探测器，当探测到有非法进入者 时，触发警信号并传送到住户智能控制器，控制器发出声光报警并把信号传输到 智能控制中心，控制中心的电子地图立即显示哪一栋哪一户哪间房发生哪种类型 的报警，并立即通 知保安员到现场处理。 煤气泄漏报警：在厨房和厕所各装一个煤气泄漏探测器，其安装高度分两种： 当所燃烧的气体（如一氧化碳）比空气轻，则安装距天花板 ；当所燃烧 的气体（如丙烷、丁烷）比空气重，则安装距地面 ；有煤气泄露时，触 发报警并自动关闭管道阀门，同时通知智能控制器和控制中心，报警方式和传输 路径与红外防盗报警相同。 消防报警：在客厅安装一个温感或烟感探头，当住户发生火灾时，探头触发 报警并通知智能控制器和控制中心，报警方式和信号传输路径与红外防盗探测相 同。 紧急求助系统：当有盗贼出现、 家中有病人或其他需求助的时候，按动紧急 求助按钮，信号传送到控制中心，控制中心立即派人赶赴现场。 门磁系统：在大门上安装一对门磁，当有人非法打开大门时，门磁系统立即 发出报警并通知智能控制器和控制中心，报警方式和信号传输路径与红外防盗探 测相同。 各类传感器如下： 门磁感应器 红外线感应器 幕帘式红外探测器 玻璃破碎探测器 吸顶式热感红外探测器 煤气泄漏探测器 烟感探测器 紧急求助按钮 等 保安中心的管理主机能及时显示各种传感器的报警状态及性质，家庭分机有 布防和撤防两种状态，主人走 时，将分机设为布防状态，在布防期间，一旦有人 非法入室，系统会自动报警并将信号传至管理主机。 主人回家时，在延时时间内 解除防盗系统，以免误报。 七、闭路电视监控系统 闭路电视监控系统由摄像机、云台、镜头、矩阵控制器、解码器、硬盘录像 机、监视器、画面分割器、传输线缆等组成。 在出入口、周界、公共通道等重要 场所安装摄像机等前端设备，通过中心进行监控和录像，使管理人员能充分了解 现场的动态。 让控制室内值班人员通过电视墙一目了然，全面了解发生的情况。 其功能如下： 实施监控的场所包括出入口、停车场出入口、周界、主 要通道、公共场所、 地址：山东省邹城市三兴路 6 号 电话： 05375355886 Email: 第 17 页 /共 21 页 邹城信息港 (济宁顽石电子科技有限公司 ) 诚信为本 科技服务生活 电梯轿厢及电梯厅等； 监控及录像系统要做到 “看得清、记得住 ”。 即监控及录像回放图像清晰， 所监控场所特别是重要部位要 24小时不间断录像； 控制系统能对前端云台及镜头进行遥控，对图像进行自动和手动切换； 室外监控点必须具备防拆、防破坏功能，并采取防雷、防雨、防风等措施； 具备报警联动、夜间灯光联动功能。 报警时监视系统能自动切换到相关摄像 点并使录像系统转入实时录像。 八、背景音乐及公共广播系统 公共广播系统简称 PA系统（ PublicAddress）。 广泛用于工矿企业、车站码头、 机场、商店、学校、宾馆、大厦、旅游景点、部队营房等等。 它的特点是服务区 域大，传输距离远，信息内容以语言为主兼用背景音乐。 为减少传输线功率损耗， 一般都采用 70V或 110V的定压传输，或用调频方式进行多路广播传输。 其用途为： 业务宣传和时事、政策广播； 播送背景音乐； 火灾事故和突发性事故的紧急 广播； 广播音响系统可分区控制。 九、电子巡更系统 电子巡更系统是指在相应位置安装巡更站点，规定巡更路线和时间，保安员 携带巡更棒按制定路线和时间到达巡更点并进行记录，由管理中心对保安员巡更 情况进行监控和检查。 十、周界防范系统 周边防盗报警系统由红外线对射器和接收器、报警主机及传输线缆组成。 周 界防范报警系统是对即定周界实施警戒，为用户提供安全保证。 十一、三表计量系统 远程智能抄表系统对用户脉冲计量式水表、电表、燃气表，通过现场控制 器进行数据采集，经网络传输，在物业管理中心实现数据收集、处理， 最终实现 对远程仪表的抄收。 十二、出入口、门禁、考勤、一卡通消费系统 出入口管理系统由门禁系统和停车场管理系统构成，通过对大门及停车场 出入口等部位实行统一控制，在此基础上实现出入口安全级别控制、时间控制、 分组管理等功能，并详细记录所有事件和管理信息、自动生成报警。 小区的出入口、通行门、停车场等位置应设置出入口系统。 系统能对门禁状 态、通行对象及通行时间等进行设定，对通行情况进行记录，对未授权的侵入及 时报警。 停车场管理系统应对车辆出入口进行控制，实现对车辆进出及收费的有效管 理。 停车场管理系统 能清楚记录车辆进出及存放时间、车辆车型、牌号、颜色及 驾驶员特征等情况。 住宅区出入口除设置摄像机辅助车辆管理外，还设置停车管理系统，由道闸、 地址：山东省邹城市三兴路 6 号 电话： 05375355886 Email: 第 18 页 /共 21 页 邹城信息港 (济宁顽石电子科技有限公司 ) 诚信为本 科技服务生活 rifd卡读写器、管理电脑和传输线缆组成。 rifd卡系统由电脑、读卡机、转换器、写卡器组成。 与前文所述巡更系统、 停车管理系统可以共同实施，共用同一张 rifd卡。 在会所、娱乐场所、管理中心 设 rifd卡消 费站，用户持此卡同样可以消费和缴纳费用。 此卡还可以用于考勤、 门禁、用户档案和用户医疗档案等，实现真正的一卡通。  用户可用智能卡开启住宅，小区，俱乐部，停车场及屋村大门的电锁；  用户可用智能卡布、撤防用户住宅的防盗报警系统；  若用户预定了某俱乐部活动场所，用户可利用智能卡在指定时间内开启活 动场所的大门；  用户可利用智能卡开关住宅内的照明及其它电器设备；  保安员可利用其自身的智能卡执行巡更操作；  当系统出现故障时管理人员可利用后备智能卡，开启通道门；  系统可及时将各部分的工作状 态向监控中心报告；  保安人员可根据不同的等级在不同时间进出不同的区域； 可利用读卡器对工作人员进行考勤管理；  监控中心具备严格的保安措施，工作人员需使用密码 +智能卡才能在特定 时间内进出监控 中心；  监控中心可根据用户的需求增加或删除智能卡；  监控中心的操作人员可根据用户的要求开启 /关闭各通道门及布、撤防各 住宅的防盗报警系统；  地址：山东省邹城市三兴路 6 号 电话： 05375355886 Email: 第 19 页 /共 21 页 邹城信息港 (济宁顽石电子科技有限公司 ) 诚信为本 科技服务生活 小区内各种消费，包括游泳池、洗衣房、超市、娱乐室等均可使用上述统一 业主智能卡做结算； 用户只要将出入停车场闸门的感应智能卡置于车头的挡风玻璃内，当车辆靠 近停车场闸 门时（读卡器），无须停车，闸门将自动开启；车辆通过后闸门自动 关闭。 十三、 VOD点播系统 Inter爆炸式发展，使得有线电视网络从单向广播式网络向双向交互式网 络方向发展。 实现有线电视的上行、下行信号。 视频信号从机房通过常见的分支 分配的 HFC网至各用户（下行）。 用户也可以进行 VOD点播（上行）。 高档智能住宅 内还可通过 HFC网实施视频点播，只是系统投资费用较高。 十四、物业管理系统 保安中心与管理中心合建为智 能中心（含消防控制中心），智能中心内设 置各系统主机及控制设备，通过计算机内多媒体中文系统、报警软件、数据库软 件操作及测试软件，来对区内的控制器、传感器统一注册、统一管理。 地址：山东省邹城市三兴路 6 号 电话： 05375355886 Email: 第 20 页 /共 21 页 邹城信息港 (济宁顽石电子科技有限公司 ) 诚信为本 科技服务生活 智能小区系统图： 济宁顽石电子科技有限公司 邹城信息港 二 〇 一 〇 年十月三十日 地址：山东省邹城市三兴路 6 号 电话： 05375355886 Email: 第 21 页 /共 21 页 邹城信息港 (济宁顽石电子科技有限公司 ) 诚信为本 科技服务生活 目 录 一、 项目分析 3 二、 家政服务网络中心建设规范 4 三、 社区购物设计实施 7 四、 智能化小区建设 11 五、 项目报价。