江苏建筑装饰工程计价表说明工程量

江苏建筑装饰工程计价表说明工程量内容摘要：

主体为一类工：程按一类工程取费；主体为二、三类工：程均按二类工程取费。 1轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算。 1大型土石方和单独土石方工程：指单独编制概预算或在一个单位工程内挖方或填方在5000立方米(不含5000立方米)以上的工民建土石方工程。 包括土石方挖或填等。 1预制构件制作：正程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。 1与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。 1关于建筑物加层扩建时套用类别的方法： (1)当选用面积和跨度指标时，以新增的实际面积和跨度套用类别标准。 (2)当选用檐高和层数指标时，要与原建筑物一并考虑套用类别标准。 1在计算层数指标时，半地下室和层高小于2．2米的均不计算层数。 1凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别；有三个指标控制的，必须满足二个及二个以上指标才可按该指标确定工程类别。 1工程类别标准中未包括的特殊工程，如影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由工程造价管理部门根据具体情况确定，报省定额总站备案。 四、费用计算规则及计算标准 一、人工工资标准分为三类：一类工标准为28元／工日；二类工标准为26元／工日；三类工标准为24元／工日。 单独装饰工程的人工工资可在计价表单价基础上调整为30～45元任日，具体在投标报价或由双方合同中予以明确。 二、包工不包料、点工分别按35元／工日、29元／工日计算，其中包括了管理费、利润和劳动保险费。 三、建筑工程管理费和利润计算标准：建筑工程计价表中的管理费是以三类工程的标准列入子目，其计算基础为人工费加机械费。 利润不分工程类别按表中规定计算。 建筑工程管理费、利润取费标准表 序号工程名称计算基础管理费费率(％)利润费率（%）一类工程二类工程三类工程一建筑工程人工费+机械费35302512二预制构件制作人工费+机械费1715136三构件吊装人工费+机械费1295四制作兼打桩人工费+机械费19148五打预制桩人工费+机械费1513116六机械施工大型土石方工程人工费+机械费7654四、单独装饰工程管理费、利润取费标准：装饰工程的管理费按装饰施工企业的资质等级划分计取，其计算基础为人工费加机械费。 利润不分企业资质等级按表中规定计算。 单独装饰工程管理费、利润取费标准表 项 目计算基础管理费费率(％)利润费率（%）一级企业二级企业三级企业单独装饰工程人工费+机械费56484015五、措施项目费计算标准 环境保护费： 按环保部门的有关规定计算，由双方在合同中约定。 现场安全文明施工措施费；建筑工程按分部分项工程费的1．5％～3．5％计算：单独装饰工程按分部分项工程费的0．59～1．5％计算。 该费用作为不可竞争费，具体由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定后方可计取。 临时设施费：建筑工程按分部分项工程费的1％～2％计算；单独装饰工程按分部分项工程费的0。 3％～1．2％计算。 由施工单位根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。 夜间施工增加费：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。 二次搬运费：按建筑与装饰工程计价表中第二十三章计算。 大型机械设备进出场及安拆：按建筑与装饰工程计价表中附录二计算。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架：按建筑与装饰工程计价表中第二十章计算。 脚手架费：按建筑与装饰工程计价表中第十九章计算。 已完工程及设备保护：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。 施工排水、降水：按建筑与装饰工程计价表中第二十一章计算。 1垂直运输机械费：按建筑与装饰工程计价表中第二十二章计算。 1室内空气污染测试：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。 1检验试验费：根据有关国家标准或施工验收规范要求对建筑材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用按分部分项工程费的0．4％计算。 除此以外发生的检验试验费，如已有质保书的材料，而建设单位或质监部门另行要求检验试验所发生的费用，及新材料、新工艺、新设备的试验费等应另行向建设单位收取，由施工单位根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。 1赶工措施费： 我省现行定额工期按苏建定(2000)283号《关于贯彻执行(全国统一建筑安装工程工期定额)的通知》执行，该费用由发承包双方在合同中约定。 住宅工程：比我省现行定额工期提前20％以内，按分部分项工程费的2％～3．5％计取。 高层建筑工程：比我省现行定额工期提前25％以内，按分部分项工程费的3％～4．5％计取。 一般框架、工业厂房等其他工程：比我省现行定额工期提前20％以内，按分部分项工程费的2．5％～4q计取。 1工程按质论价，由发承包双方在合同中约定。 住宅工程：优良级增加分部分项工程费的1．5％～2．5％。 一次、二次验收不合格的，除返工合格，尚应按分部分项工程费的0．8％一1．2％扣罚工程款。 一般工业与公共建筑：优良级增加分部分项工程费的1％～2％。 一次、二次验收不合格的，除返工合格，尚应按分部分项工程费的0．5％～l％扣罚工程款。 1特殊条件下施工增加费：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。 六、其他项目费 总承包服务费根据总承包的范围、深度按工程总造价的2％～3％向建设单位收取。 预留金：由招标人预留。 零星工作项目费：工程量暂估的零星工作所需的费用。 七、规费计算标准 规费应按照有关文件的规定计取，作为不可竞争费用，不得让利，也不得任意调整计算标准。 工程定额测定费：根据江苏省物价局；江苏省财政厅苏价房(1999)13号、苏财综(1999)5号《关于工程定额编制管理费、劳动定额测定费合并为工程(劳动)定额测定费的通知》等文件的规定，工程定额测定费应按工程不含税造价的1％o收取。 安全生产监督费：应按各市的规定执行，以不含税工程造价为计算基础。 建筑管理费：应按江苏省物价局、江苏省财政厅苏价服(2003)101号、苏财综(2003)32号《关于统一规范建筑管理费的通知》的规定执行。 劳动保险费： (1)建筑与装饰工程劳动保险费取费标准 序号工程名称计算基础劳动保险费率(％)一建筑工程分部分项工程费二预制构件制作分部分项工程费三构件吊装分部分项工程费四制作兼打桩分部分项工程费五打预制桩分部分项工程费六机械施工大型土石方工程分部分项工程费七单独装饰工程分部分项工程费八包工不包料、点工人工工日(2)实行建筑行业劳保统筹的市(县)，其劳动保险费计算标准须由各市进行测算，并报省建设厅批准后执行。 (3)包工不包料、点工的劳动保险费已包含在人工工日单价中。 八、税金：按各市规定的税率计算，计算基础为不含税工程造价。 五、工程造价计算程序 (一)建筑与装饰工程造价计算程序(包工包料) 序号费用名称计算公式备注一分部分项工程量清单费用综合单价X工程量按《计价表》人工费计价表人工消耗量X人工单价材料费计价表材料消耗量X材料单价机械费计价表机械消耗量X机械单价管理费(1+3)X费率利　润(1+3)X费率二措施项目清单费用分部分项工程费X费率或综合单价X工程量按《计价表》或费用计算规则三其它项目费用双方约定四规 费其 中工程定额测定费(一十二+三)X费率按规定计取安全生产监督费按规定计取3，建筑管理费按规定计取劳动保险费按各市规定计取五税 金(一+二+三十四)X费率按各市规定计取六工程造价一十二十三十四十五(二)建筑与装饰工程造价计算程序(包工不包料) 序号费用名称计算公式备注一分部分项工程量清单人工费计价表人工消耗量X35元／工日按《计价表》二措施项目清单费用(一)X费率或按计价表按{计价表}或费用计算规则三其它项目费用双方约定四规 费其中工程定额测定费(一++三)X费率按规定计取安全生产费监督费建筑管理费五税 金(一十二+三+四)X费率按各市规定计取六工程造价一十二十三+四+五(三)机械施工大型土石方工程、单独基础打桩工程造价计算程序同建筑与装饰工程造价计算程序(包工包阵)。 第一章　土、石方工程 说明 一、人工土、石方 土壤及岩石的划分； (1)土壤划分： 土壤划分土壤名称工具鉴别方法紧固系数（f）一类土砂；略有粘性的砂土；腐植物及种植物土；泥炭。 用锹或锄挖掘。 0．50．6二类土潮湿的粘土和黄土；软的碱土或盐土；含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的堆积土和种植土。 主要用锹或锄挖掘，部分用镐刨三类土中等密实的粘性土或黄土；含有卵石、碎石或建筑材料碎屑的潮湿的粘性土或黄土。 主要用镐刨，少许用锹、锄挖掘。 四类土坚硬的密实粘性土或黄土；硬化的重盐土；含有10～30％的重量在25k8以下的石块的中等密实的粘性或黄土。 全部用镐刨，少许用撬棍挖掘。 1．01～ (2)岩石划分： 岩石分类岩石名称用轻钻机钻进开挖方法及工具紧固系数(f)松石含有重量在50kg以内的巨砾(占体积10％以上)的水碛石：砂藻岩和软白垩岩；胶结力弱的砾岩；各种不坚实的片岩；小于3．5部分用手凿工具，部分用爆破开挖1．51～2．0次坚石凝灰岩和浮石；中等硬变的片岩：石灰岩；坚实的泥板岩；砾质花岗岩；砂质云片岩；硬石膏3．5～8．5用风镐和爆破开挖2．01～8．0普坚石严重风化的软弱的花岗岩、片麻岩石和正长岩；致密的石灰岩：含有卵石沉积的碴质胶结的卵石；8．5～18．5 白云岩；坚固的石灰岩.～用爆破方法开挖8．01～12．0特坚石粗花岗岩；非常坚硬的白云岩：具有风化痕迹的安山岩和玄武岩；中粒花岗岩，坚固的石英岩；拉长玄武岩和橄榄18．5以上用爆破方法开挖12．01～25．0 土、石方的体积除定额中另有规定外，均按天然实体积计算(自然方)，填土按夯实后的体积计算。 挖土深度一律以设计室外标高为起点，如实际自然地面标高与设计地面标高不同时，其工程量在竣工结算时调整。 干土与湿土的划分，应以地质勘察资料为准；如无资料时以地下常水位为准，常水位以上为干土，常水位以下为湿土。 采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。 运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土，除按运土方定额执行外，另增加挖一类土的定额项目 (工程量按实方计算，若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方)。 取自然土回填时，按土壤类别执行挖土定额。 支挡土板不分密撑、疏撑均按定额执行，实际施工中柱料不同均不调整。 大开挖的桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。 二、机械土、石方 机械土方定额是按三类土计算的；如实际土壤类别不同时，定额中机械台班量乘以下系数： 项目三类土一、二类土四类土推土机推土方1．000．841．18铲运机铲运土方1．000．841．26自行式铲运机铲运土方1．000．861．09挖掘机挖土方1．00 0．841．14 土、石方体积均按天然实体积(自然方)计算；推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土时，按三类土定额项目乘以系数0．73。 推土机推土、推石，铲运机运土重车上坡时，如坡度大于5％09，其运距按坡度区段斜长乘下列系数计算。 坡度(％)10以内15以内20以内25以内系 数1．752．002．252．50机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。 机械瑰实挖不型放地方：用人工修边坡、整平的土方工程量套用人工挖土方(最多不得超过挖方量的10％)相应定额项目人工乘以系数2。 机械挖土，石扩三单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，按相应定额乘1．10系数。 械挖土均以天然湿度土壤为准，含水率达到或超过25％时，定额人工、机械乘以系数1．15；含水事—超过40％时，另行计算。 本定额自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车吨位已分尉进行综合计算，但未考虑自卸汽车运输中，对道路路面清扫的因素。 在施工中，应根据实际情况适当增加清扫路面人工。 自卸汽车运土，按正铲挖掘机挖土考虑，如系反铲挖掘机装车，则自卸汽车运土台班量乘系数1．10；拉铲挖掘机装车，自卸汽车运土台班量乘系数1．20。 挖掘机在垫板上作业时，其人工、机械乘系数1．25，垫板铺设所需的人工、材料、机械消耗，另行计算。 推土机推土或铲运机铲土，推土区土层平均厚度小于300mm时，其。