万科内部-金色家园三期业主入住方案

万科内部-金色家园三期业主入住方案内容摘要：

年 月 日 装修施工队单位： 负责人（签字）： 联系电话： 单位公章： 年 月 日 金色家园物业管理部： 经办人： 年 月 日 备注： 审核人： 南京万科金色家 园住户情况登记表 业主姓名 （含该物业的所有产权人） 金色家园地址 幢 室 面积 电话 原户籍所在地 联系电话 工作单位 部门 单位地址 单位电话 紧急联系人 紧急联系 电 话 紧急联系人地址 车位情况 备注事 项 入住成员情况：（学龄前儿童、在学儿童情况） 称谓 姓名 性别 户籍所在地 民族 证件号码 工作单位 填表人： 填表日期： 填写注意事项： 1．本表所列栏目务必请如实填写，公司将为住户保密。 2．请用蓝色或黑色钢笔、签字笔填写，勿用铅笔、圆珠笔、彩笔填写。 3．书写字体应端正清晰，请勿使用缩写符号。 南京万科金色家园同意办理装修手续通知单 幢 室业主房屋验收、入住手续已办理完毕，同意办理装修申请手续。 经办人： 年 月 日 南京万科金色家园同意办理装修手续通知单 幢 室业主房屋验收、入住手续已办理完毕，同意办理装修申请手续。 经办人： 年 月 日 南京万科金色家园钥匙、 IC 卡领取通知书 幢 室业主房屋验收已完毕，并已交清办理入住的各项费用，请办理钥匙、 IC 卡交接手续。 经办人： 年 月 日 南京万科金色家园钥匙、 IC 卡领取通知书 幢 室业主房屋验收已完毕，并已交清办理入住的各项费用，请办理钥匙、 IC 卡交接手续。 经办人： 年 月 日 业主钥匙、 IC 卡领取登记表 楼盘号 项 目 领取人签字 经办人签字 日 期 IC 卡（编号） 卡式水表 （枚） 进户门（枚） 工作阳台 （枚） 信箱（枚） 奶箱（枚） 电表箱（枚） 水表箱（枚） IC 卡申购登记表 楼幢号 办卡情况 业主签名 IC 卡编号 经办人签名 申购日期 业主签名 IC 卡编号 经办人签名 申购日期 业主签名 IC 卡编号 经办人签名 申购日期 业主签名 IC 卡编号 经办人签名 申购日期 业主签名 IC 卡编号 经办人签名 申购日期 钥匙借用登记表 日期 钥匙名称 数量 借用时间 用 途 借用单位 借用人签字 经办人签字 归还时间 温 馨 提 示 尊敬的业主：  金色家园小区是智能化管理的高档小区，您的单元大堂目前的门禁密码为 ， 请您妥善保管。 物业管理部将不定期更改此密码，以提高门禁系统的安 全保 障。  金色家园小区设有社区网，您可以从网上了解小区各项服务信息，进行网上咨询、投诉，预订特约服务。 金色家园社区网网址为： 您的用户名为 ，登录密码为 ，您首次登录以后可以更改密码。  金色家园小区业户用水采用 IC 卡预售水方式，在您入住时，我们已免费为您的水表充入了 5 吨水。 当您需要办理装修时，请及时至金色家园物业管理部（ 9幢地下层）预购自来水，以免影响您的正常装修进度。  金色家 园小区业户安装的是分时峰谷电表，预缴费用电，首次缴费需携带电表安装单至小火瓦巷 51 号 城南供电局办理分时用电的确认，若不进行确认只能按普通用电计算。  金色家园小区的煤气采用远程抄表， 您可携煤气卡至各银行网点办理缴费或委托收款手续。  根据南京市物价局和南京市房产局签发的宁价房 [2020]058 号文第十五条规定：“业主办理入住手续后长期（六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定的公共服务费标准的 70%交纳空置物业管理费”。 若您暂不使用（包括装修 ）本物业，请您事先向物业管理部提出空置物业申请，否则将不能享受本优惠。 金色家园物业管理部 2005 年 7 月 南京万科金色家园入住收费标准 幢 室 业主姓名： 类型 收费内容 收费标准 金额 备注 高层 预交六个月管理费 商铺 预交六个月 管理费 车位场地租赁费 车位场地管理费 门禁 IC 卡工本费 装修管理服务费 合 计 填表人： 审核人： 注：表中每平方米（ m178。 ）为建筑面积 南京万科金色家园业主房屋验收须知 尊敬的业主： 欢迎您入住“南京万科金色家园”。 在您入住前，为确认房屋的工程质量，维护您的合法权益，您在入住时将在我司工作人员的陪同下，对房屋进行仔细的检查和核实，如您对工程质量感到满意，请在房屋验收单各项内容上予以许可。 谢谢您的配合。 上海万科物业管理有限公司南京分公司 2020 年 7 月 南京万科金色家园业主入住验房标准 验收标准： 一、内墙面 表面平整、线角顺直、清晰；无裂缝、无空鼓、无脱皮。 二、地坪 地坪表面整洁、清洁干净、无污染；无裂缝、脱皮、麻面、起砂。 三、内门框 内门安装牢固、不变形，表面平整、光洁。 四、进户门 1． 门扇开关灵活（不碰擦），稳定（无自开或自关），无回弹和 翘裂。 2． 表面平整、光洁。 五、铝合金门窗 1． 门窗推拉顺滑，表面平整、光洁，无严重划痕与破损，型材没有开裂或断裂现象。 2． 五金配件：齐全，位置正确、牢固，达到各自使用功能。 3． 密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动、不脱落、不外露，处于压缩状态。 4． 门窗框、扇垂直、不弯曲。 5． 玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀，不翘起。