信息中枢大厦消防维保招标文件

信息中枢大厦消防维保招标文件内容摘要：

撤销投标 字样。 投标截止时间以后不得修改投标文件。 投标文件。 否则招标方将按 款的规定没收其投标保证金。 开标。 投标方派代表参加。 开标时，检查投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，唱正本 开标一览表 内容，以及招标方认为合适的其他内容并记录。 招标方将根据 项目 的性质和特点组建评标委员会。 评标期间，希望投标方派代表参加询标。 开标后，招标方将组织审查投标文件是否完整，是否有计算错误，要求的保证金是否已提供，文件是否恰当地签署。 如果单价与总价有出入，以单价为准；若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准。 若投标方拒绝接受上述修正，其投标将被拒绝。 在对投标文件时行详细评估之前，招标方将依据投标方提供的资格证明文件 审查投标方的财务、技术和生产能力。 如果确定投标方无资格履行合同，其投标将被拒绝。 质性的响应而没有重大偏离。 实质性响应的投标是指投标文件符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。 依靠外部证据。 招标方将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标方不能通过修正或撤销不符之处而使投标成为实质性响应的投标。 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 12 页，共 21 页 中国物业教育网 招标方将允许修改投标中不构成重大偏离 的微小的、非正规、不一致或不规则的地方。 为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标方有权向投标方质疑，请投标方澄清其投标内容。 投标方有责任按照招标方通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。 重要澄清的答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性的修改。 件进行评估和比较。 评估时除考虑投标价以外，还将考虑 项目 的质量、 项目承包公 司的信誉和设备的先进程度等因素。 对所以投标方的投标评估，都采用相同的程序和标准。 评标严格按照招标文件的要求和条件进行。 此次招标采用定量综合评议法，实行得分最高的投标单位为中标单位。 评标内容：投标报价占 40%、维保方案占 15%、维保质量占 15%、服务态度占 10%、公司实力占 10%、公司信誉占 10%。 有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授权合同的意向的一切情况都不得透露给任一投标方或 与上述评标工作无关的人员。 投标方不得干扰招标方的评标活动，否则将废除其投标 合同将授予其投标符合招标文件要求、并能圆满地履行合同的、对买方最为有利的最低评标价标的投标方。 最低报价不是被授予合同的保证。 招标方将审查最低评标价标的投标方的财务、技术、管理能力及信誉，确定其是否能圆满地履行合同。 如果确定该投标方无条件圆满履行合同，招标方将对下一个最低评 标价标的投标方资格作出类似的审查。 为维护国家利益，招标方在授予合同之前仍有选择或拒『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 13 页，共 21 页 中国物业教育网 绝任何或全部投标的权力，并对所采取的行为不作任何解释。 评标结束 15 日内，招标方将以书面形式发出中标通知收，但发出时间不超过投标有效期。 中标通知书一经发出即发生法律效力。 招标方在收到中标方提 交履约保证金后，将向落标的投标方发出落标通知书，并退还其投标保证金。 中标通知书将作为签订合同协议书 的依据。 项目一览表 中规定的项目规模或工作量予以增减。 中标方按中标通知书指定的时间、地点与开发商或业主管理委员会按指定的协议书格式签订合同协议书（附件 7 格式）。 招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件均为签订合同协议书的依据。 合同签订后 30 天内，中标方须根据合同条款的规定按招标文件的规定（附件 8 格式）向买方提交履约保证金。 中标方须向招标方按如下标准和规定缴纳中标服务费。 ⑴ 以中标通知书中确定的中标总额作为收费的计算基数。 ⑵ 中标服务费为中标总金额的 ％。 ⑶ 中标服务费币种与中标签订合同的币种相同，或以人民币支付 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 14 页，共 21 页 中国物业教育网 第四部分 合同 合同 系指甲方和乙方（简称合同双方）已达成的协议，即由双方签订的合同格式的中文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。 合同价格 系指根据合同规定，在乙方全面正确地 履行合同义务时应支付给乙方的款项。 甲方 系指通过招标方式，接受合同服务的招标机构。 乙方 系指中标后提供合同服务的 项目 承包公司或单位 本合同条款仅适用于本次招标活动。 和标准 本合同项下所提供服务的 要求和 标准应与本招标文件技术规格规定的标准相一致。 （ ）年。 即自 年 月 日起 至 年 月 日止。 格 除非合同中另有规定，乙方为其所提供工程建设服务而要求甲方支付的金额应与其投标报价一致。 乙方对所提供服务与合同要求不符负有责任，乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。 （ 1） 于情节轻微的，经双方同意可降低该类项目的工程建设服务价格。 （ 2） 对于情节严重的、造成甲方损失金额巨大的，同意甲方终止全部项目建设合同，并赔偿甲方因此造成的损失。 如果甲方提出索赔通知后 30 天内乙方未能予以签复，该索赔应视为已被乙方接受。 若乙方 未能在甲方提出索赔通知的 30 天内或甲方同意的更长一些的时间内，按甲方同意的上述任何一种方式处理索赔事宜，甲方将从议付款或乙方提供的履约保证金中扣回索赔金额，同时保留进一步要求赔偿的权利。 签约双方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 15 页，共 21 页 中国物业教育网 风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应相当于本事故影响的时间。 不可抗力事故系指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。 受损一方应在不可抗 力事故发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事故发生后 14 天内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。 一旦不可抗力事故影响持续120 天以上，双方应通过友好协商，在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。 乙方应在合同签订后 30 天内，向甲方提交按合同货币总价 （ %） 的履约保证金，履约保证金的有效期至 合同 期满。 履约保证金应由以下银行开具： 中国银行，或 根据国外银行给中国银行的反保函，由中国银行开具，或 在中国境内营业的其 他银行。 乙方提供的履约保证金按规定格式以银行保函的形式提供，与此有关的费用由乙方负担。 如果乙方未能按合同规定履行其义务，甲方。