办公楼装修方案

办公楼装修方案内容摘要：

砂浆的配合比一般为 l： 2，如是 425 标号的水泥可用l： 2． 5 的配合比，稠度应小于。 楼梯踏步面层施工顺序应自上而下进行。 压光：第一遍用木抹子搓平，待反水略撒 l： 1 干水泥砂于面，吸水后用铁抹子溜平此项 操作均在水泥砂浆初凝前进行。 第二遍压光，水泥砂浆凝结，用手按上去有手印，但不下陷时用铁抹子压第二遍要求不漏压，平而出光。 第三遍压光，水泥砂浆终凝前，用手按上去稍有手印，抹子抹上去不再有抹子纹时。 用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。 养护：楼梯面压光交活 24h 铺麻袋布撒水养护，并保持湿润。 养护的时间不能少于 15d。 养护期间不允许压重物和碰撞，同时要进行楼梯间封闭，禁止人行来往，以确保施工的质量。 门窗施工 门窗安装及节点处理 21 本工程户门均为钢制三防门，窗均为塑钢窗，公共部分为铝合 金门窗。 门窗安装顺序 弹线找规矩→门窗洞口处理→防腐处理及埋设连接铁件→门窗拆包、检查→就位和临时固定→门窗扇安装→门窗口四周堵缝、密封嵌缝→清理→安装五金配件→安装门窗纱扇密封条 弹线找规矩：在最顶层找出门窗口边线，用经纬仪将门窗边线下引，在每层门窗口处画线做标记。 门窗洞口水平位置以室内 +50cm 水平线为准上返，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮在同一水平线上。 就位和临时固 1 定：根据放好的安装位置线并将其吊直找正，无问题后用木楔临时固定。 门窗安装 木门安装： 操作工艺： 弹线 →确定安装位置→ 确定安装标高→门框安装→门扇安装 木门两侧按设计要求进行防腐处理，靠地面和墙面涂刷防腐涂料，其他各面均应涂漆一道。 临时就位经校正无误进行固定，安装应保证牢固，门每边固定点不少于 2 个，且间距不大于 ，本工程门尺寸均为 2020m，故采用 3 个固定点。 固定点采用后钻孔埋木楔的方法：按要求的固定点间距钻φ 35 的孔，孔深约 710mm，成孔后，在孔内埋木橛子粘 107 胶水泥浆加入孔中（木橛子直径大于孔径约 5mm 以使其打入牢固），待其凝固后再安装门框。 三防门的安装：因三防门为成品门经临时固定校正后牢固固定，将门 框上铁脚与门上的梁铁预埋件焊牢，将门两侧铁件与墙中预埋件焊牢，再用 1： 3 水泥砂浆将门缝边角塞牢，保证门窗口位置固定。 22 塑钢窗的安装 1） 划线定位 （ 1） 根据设计图纸中窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。 以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的边应剔凿处理。 （ 2） 窗的水平位置应以楼层室内的水平线为准向上反，量出空下皮标高，弹线找直。 每一层必须保持窗下皮标高一致。 2） 塑钢门窗披水安装 按施工图纸要求将披水固定在塑钢窗上，且要保证位置正 确、安装牢固。 3） 防腐处理 （ 1） 窗框四周外表面的防腐处理设计没有要求 的 ，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与塑钢门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀塑钢门窗。 （ 2） 安装塑钢窗时，固定件等安装用金属零件最好用不锈钢件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀塑钢门窗。 4） 塑钢窗安装就位 根据划好的门窗定位线，安装塑钢窗框，并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。 5） 塑钢窗的固定 当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将射钉枪把塑钢门窗的铁脚固定在墙体上。 6） 门窗扇及门窗玻璃的安装 （ 1） 门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工后安装。 23 （ 2） 平开窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。 推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。 7）塑钢窗质量验收 （ 1）塑钢型材、钢衬、玻璃的品种、规格、颜色及附件质量应符合相关门窗建筑设计的塑钢门窗加工图设计要求。 检验方法：观察；仪器检查；检查性能检测报告和复 验检查报告。 （ 2）现场（或加工厂）见证抽样（每批材料并不大于 100 樘为一检验批）送第三方试验室进行抗风压性能、空气渗漏性能、雨水渗透性能及气密性传热系数等的检测、复试。 （ 3）门窗框安装必须牢固，预埋件及锚固件的数量、位置、与框连接方式必须符合审批的加工图和标准的规定。 检验方法：手扳检查；检查隐蔽记录。 （ 4）门窗配件的型号、规格、数量符合样板要求，安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。 检验方法：观察。 （ 5）门窗防渗漏、密封性能及填嵌、密封处理应符合本标准及招标要求。 检查方法：观察；检查门窗节点构 造；检查密封胶及胶条的弹性及饱满密封程度；检查塞缝、防水隐蔽记录。 （ 6）喷淋试验 a 门窗扇安装完毕后，塑钢门窗安装施工方应对全部外门窗进行防渗漏水检验，检验方法为水压不小于 ，每樘门窗全面喷水 15 分钟，喷嘴距门窗 25cm。 b 淋水试验经建设和监理公司检验，若存在渗漏问题，淋水试验经建 24 设单位和监理公司检验，一旦有渗漏情况，整改完成后所有窗扇（包括前次喷淋未渗漏的门窗）全部重新喷淋。 铝合金窗安装：临时固定校正后牢固固定，用射钉枪连接钢板与洞口两侧的结构牢固固定，保证连接钢板至窗脚的距离不大 于 180mm，连接钢板间距不大于 600mm；或者用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。 门窗框与墙体缝隙：门窗固定后，及时采用矿棉或泡沫塑料填塞缝隙，外表面用 58mm 的密封胶封闭。 安装五金配件：待浆活修理完，交活油漆完后方可安装五金配件。 防火门安装 ： 1） 工艺流程 划线定位 → 门洞口处理 → 门框内灌浆 → 门框就位和临时固定 → 门框固定 → 门框与墙体间隙处理 → 清理 → 门扇安装 → 五金配件安装 2） 安装方法 安装前检查门洞口尺寸，偏位、不垂直、不方正的要剔凿和抹灰处理，对于钢质防火、防盗 门，需在门框内填充水泥素浆或 C20 细石混凝土，填充前把门关好，门扇开启面的门框与门扇之间的防漏孔塞上塑料盖，填充不可过量，防止门框变形影响开启。 钢质门采用 厚镀锌连接件固定，连接件与墙体固定可采用膨胀螺栓、射钉或与预埋或后置铁件焊接。 木门框采用钢钉固定于预埋或后置的木砖之上。 每边不应少于 3 个连接点，且应牢固固定。 门框周边缝隙，用 1： 2 水泥砂浆或 C20 细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体，养护凝固后再粉刷洞口及墙体，门框与墙体连接处打建筑密封胶。 25 粉刷完成后，安装门扇、五金配件及有关防火防盗装 置。 门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得过紧、过松或反弹。 入户门安装 本工程入户门采用钢制三防门。 1）作业条件 （ 1）钢制三防门安装工程应在主体结构分部工程验收合格后，方可进行施工；弹出楼层轴线或主要控制线，并对轴线、标高进行复核。 （ 2）三防门及其配件、辅助材料已全部运到施工现场，数量、规格、质量完全符合设计要求。 2）工艺流程： 3）操作工艺： （ 1）立门框前要看清门框在施工图上的位置、标高、型号、门框规格、技术交底 轴线、标高复核 原材料、半成品进场检验 门框定位 门窗框校正 后塞门框（塞口） 门扇安装 五金安装 验收 验收不合格 嵌密封条 进行下道工序 验收合格 返工重做 五金材料准备 26 门扇开启方向、门框水平 位置等，根据图纸设计要求在洞口上弹出立口的安装线，照线立口。 （ 2）预先检查门洞口的尺寸、垂直度。 （ 3）门框安装时用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚固板固定在门洞口内。 （ 4）门框上的锚固板与墙体的固定采用金属膨胀螺栓连接。 （ 5）门框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留 5~8mm 深的槽口嵌填密封材料。 （ 6）门扇安装前须进行检查，翘曲超过 2mm 的经处置后才能使用。 （ 7）门扇的安装：先把合页按要求位置固定在门框上，然后将门扇嵌入框内 临时固定，调整合适后，再将门扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一轴线上。 （ 8）安装门扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙，一般情况下，留缝限值≤ 2mm。 （ 9）防盗门交工之前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。 （ 10）安装五金配件时，应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉直径的孔眼，然后用配套的自攻螺钉拧入，严禁将螺钉用锤直接打入。 （ 11）门锁安装，应在门扇合页安装完后进行。 （ 12）对安装完的产品进行调试，无问题后再提出分项工程检验批质量验收。 发 现有问题及时返修，再报验，直到合格。 质量标准 一般项目： 1） 门窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。 27 2） 门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。 3） 门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。 4） 门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。 主控项目： 1） 平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。 2） 推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。 3） 弹簧门扇自动定位准确，开启角度 90176。 177。 176。 ，关闭时间在 6～ 10s范围之内。 4） 铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。 5） 铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。 6） 铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔。 允许偏差项目：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过规范要求。 铝合金门窗安装允许偏差表 项次 项目 允许偏差（ mm） 检验方法 1 门窗框两对角线长度 差 ≤2020mm ＞ 2020mm 2 3 用钢卷尺检查，量里角 2 平 开 窗 窗扇与框搭接宽度差 1 用深度尺或钢板尺检查 3 同樘门窗相邻扇的横端角高度差 2 用拉线和钢板尺检查 4 推 门窗扇开 扇面积 ≤ ≤40N 用 100N 弹簧秤钩住拉 28 拉 扇 启力限值 扇面积＞ ≤60N 手处，启闭 5 次取平均值 5 门窗扇与框或相邻扇立边平行度 2 6 弹簧 门扇 门扇对口缝或扇与框间立、横缝留缝限值 2～ 4 用楔形塞尺检查 7 门扇与地面间隙留缝限值 2～ 7 8 门扇 对口缝关闭时平整 2 用深度尺检查 9 门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度 2 用 1m托线板检查 10 门窗框（含拼樘料）水平度 用 1m水平尺和楔形塞 尺检查 11 门窗横框标高 5 用钢板尺检查，与基准 线比较 11 双层门窗内外框、梃（含拼樘料）中心距 4 用钢板尺检查 成品保护 门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。 对已装好披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。 门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。 若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。 门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。 抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。 门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。 门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂梁。 架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等 过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。 29 建立严格的成品保护制度。 应注意的质量问题 门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼樘框扇不劈楞，不窜角。 地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准：应在安装前检查预留孔眼尺寸是否正确。 面层污染咬色：施工时不注意成品保护，未及时进行清理。 表面划痕：应严防用硬物清理铝合金表面的污物。 漏装披水：外窗没按设计要求装披水，影响使用。 栏杆、楼梯扶手安装 材料准备 金属栏杆所使用的圆钢、方钢、钢管采用 钢；焊条采用E4303,不锈钢材应符合国家有关 标准，不锈钢栏杆、扶手的壁厚的规格、尺寸、形状应符合设计要求，壁厚不小于。 钢与不锈钢之间的焊接采用不锈钢焊条。 塑料扶手（聚氯乙烯扶手料）系化工塑料产品；断面形式、规格尺寸及色彩应按设计要求选用。 胶粘剂：一般用聚醋酸乙烯 (乳。