施工招标文件编写范本

施工招标文件编写范本内容摘要：

术平均值 打分 经评 审的有效投标报价与评标基准价相等者得满分 70 分；经评审的有效投标报价与评标基准价相比，每差 +1%或 1%扣 2分，中间用插入法，得分保留小数点后两位。 （二）分部分项工程量综合单价和单项措施项目费用金额（本项指标为扣分项目）（ 5 分） 分部分项工程量清单综合单价 （ 3 分） ① 确定各分部分项工程量清单综合单价的评标基准价 各分部分项工程量清单综合单价的基准价 =所有有效投标报价中各分部分项工程量清 单综合单价的算术平均值 当有效投标报价少于 5 个（含 5个）时，全部有效投标报价均参与 合成；当有效投标报价多于 5个时，须剔除一个最高报价和一个最低报价后进行合成。 ② 扣分 各分部分项工程量清单综合单价超过其评标基准价177。 15%的，每项扣 分，最多扣1分 单项措施项目费用金额 （ 2 分） ① 确定措施项目费用总金额的评标基准价 措施项目费用总金额的评标基准价 =所有有效投标报价中措施项目费用总金额的算术平均值 [当有效投标报价少于 5 个（含 5个）时，全部有效投标报价均参与合成；当有效投标报价多于 5 个时，须剔除一个最高报价和一个最低报价后进行合成 ] 16 ② 扣分：措施项目费用总金额超 过评标基准价177。 30%的，其高于评标基准价 +30%以上的每高 1%扣 分，其底于评标基准价 30%以下的每低 1%扣 分，最多扣 2 分。 二、施工组织设计（ 20 分） 施工组织设计应包括的内容和得分值的划分： （ 1） 总体概述：包括工程概况，施工组织总体设想、方案的针对性及施工段的划分 2 分 （ 2） 施工现场平面布置图（包括临时设施、临时道路的布置；施工机械、材料、周转材料、加工场地、各类仓库、厕所和生活区的摆放；排污、临时线路的布置等） 2分。 （ 3） 施工进度计划网络图和各阶段的进度计划表以及进度保 证措施 3 分。 （ 4） 各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施（含质保体系、技术保证、材料保证等） 4分。 （ 5）安全文明施工、环境保护和消防措施 2分。 （ 6）项目管理班子的人员（项目经理及六大员）配备情况（需提供上岗证、资格证书及职称证书原件） 1 分。 （ 7）劳动力、施工机械设备几材料的投入计划和进退场计划 1 分。 （ 8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决的方案 2 分。 （ 9）夏、雨季施工措施，夜晚施工措施 2 分。 （ 10）新技术、新产品 、新工艺、新材料的应用 1分。 说明： 每个技术评委应对全部投标文件分别进行评审，按照优、良、中、差四个等级对各投标文件的上述内容作出评价，各评定等级分别对应于相应内容满分值的 100%、 80%、50%、 30%和 0。 各投标文件该部分的最终得分视参与评分的技术评委的人数决定。 评委在 5人以上的，取所有评委中去掉最高和最低评分后的平均值；评委在 5 人（含 5人）以下的，取所有评委评分的平均值。 三、投标人的经历和业绩（ 5分） 项目经理业绩：具有在 2020 年 1 月 —— 2020 年 2月（以施工合同上的签定时 间为准，且能提供施工合同及建设行政主管部门招标办签发或备案的中标通知书原件）承担过拟建工程的类似业绩：装饰工程造价 180 万元以上（含 180 万元），有一个算 1分，最多得 3 分。 其他业绩： （ 1）投标人通过 GB/T190012020ISO9001： 2020 质量认证，得 1分； （ 2）取得开户银行得信用等级 AAA 证书（在有效期内），得 1分。 评标总分最高者为中标单位。 若分数相同，应选择经济分得分高者为中标后选人。 17 附件 2： 合 同 主 要 条 款 一、 2, 工程款按工程形象进度支付工期：国家定额工期 天，业主要求工期 70 天，工期奖罚按照常建（ 2020） 105 号文件执行，赶工措施费按分部分项工程费的 %列入措施项目费中。 如果中标人因自身原因未能在承诺工期内完成招标范围内的全部工程内容，业主将按中投标人在投标文件中承诺的罚则进行处罚。 二、 质量：业主要求中标单位的竣工工程质量必须达到 市级优质 ，投标单位可自报工程质量等级，工程优质优价费按分部分项工程费的 %列入 措施项目费中。 如果中标人因自身原因未能达到承诺质量目标，业主将按中标人在投标文件中承诺的罚则进行处罚。 三、 材料供应：本工程使用的材料 均由中标方 采购，但质量及检验资料须达到设计要求及国 家现行验收规范，并经监理和业主的书面认可方可采购。 四、 本合同的方式采用固定单价合同方式，在合同约定的风险范围内不可调整。 五、 合同价款与支付： 1, 合同签订后 7天内业主按合同价的 10%支付工程预付款。 ，每月 25日前根据监理及业主审定的上月工程竣工月报后支付 70%的工程月进度款。 3, 工程竣工验收后，工程款付至 80%。 4, 工程结算经有相应资质的造价咨询机构审定后付至审定价 90%。 5, 3%的保修金待保修期满后十四天内付清。 六、结算按财建 [2020]369 号 文“关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知执行。 在合同约定的施工工期内，除本工程合同另有约定或发生下列情况可予以调整外，工程量和综合单价、措施项目费用金额、其他项目费用金额均不得调整。 (1) 工程量清单数量有误或因设计变更引起工程量增减； (2) 工程量清单漏项或因设计变更引起新的工程量清单项目； (3) 法律、法规、规章制度的政策性调整； (4) 招标时已暂定价格进入报价的，其结算价格可以调整； (5) 有关文件规定。 清单计价工程量的结算原则为：由承包人提出经发包人签证数量进行结算。 合同中分部分项工程量综合单价因工程 量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照如下办法确定：由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。 由于工程量的变更且实际发生了措施项目费用和其他项目费用损失，承包人可以与发包人协商确认后给予补偿。 法律、法规、规章规定的政策性调价：按照实际施工期间与招标时的政策性规定调整差额。 七、保修： 18 按照《建设工程质量管理》及现行法律法规执行。 八、分包与转包 本工程不得违法转包、分包，如承包人违法转包、分包，一经发现，发包人将立即取消承包人的承包资格，并追究其由此造成的一切后果。 九、违约责任 按照 国家现行法律规定执行，并在正式合同中明确。 十、其它：要求安全、文明施工，确保文明工地。 19 第二章 合 同 （ 格式） 第一部分 协议书格式 发包人（全称） __ _（简称甲方） 承包人（全称） _________________________（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本 合同。 一、工程概况 工程名称： _ ___ ________ 工程地点： _ ______________ 工程内容： _____ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1） 工程立项批准文号： _ ___ ____ 资金来源： _____ _______ __________ 二、工程承包范围 承包范围： 三、 合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准： __________ __________ 五、合同价款 金额（大写） ： 元 (人民币 ) (小写 )￥ ： 万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 本合同协议书 本合同专用条款 明确双方权利、义务的纪要、协议 本合同通用条款 20 投标书、招标文件和中标通 知书 施工图纸 标准、规范及有关技术文件、技术要求 工程预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： ________________________________________ 本合同双方约定 ____________________后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 工商行政管理机关鉴证意见： 经办人： 鉴证机关 (章 ) 年 月 日 21 第二部分 通用条款 此部分采用《建设工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用条款》 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： _________________________ 语言文字和适用法律、标准及规范 本合同除使用汉语外 ,不使用其他语言文字 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规： __________________ 适用标准、规范 适用标准、规范的名称： __________________________ 发包人提供标准、规范的时间： ______________________ 国内没有相应标准、规范时的约定： _________________ 图纸 发包人向承包人提供图纸日期和套数： ____________ 发包人对图纸的保密要求： ______________________ 使用国外图纸的要求及费用承担： ________________ 二、双方一般权利和义务 工程 师 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： ____________ 发包人委托的职权： _____________________________ 需要取得发包人批准才能行使的职权： _______________ 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： ______________________ 职权： _________________________________ 不实行监理的，工程师职权： ___________________ 项目经 理 22 姓名： 职务： __________________ 发包人工作 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： ________________ (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：_________________________________ (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： ________________ (4)工程地质和地下管线资料的提供时间： __________________。