北京奥林匹克公园b区奥运村工程建设项目技术标

北京奥林匹克公园b区奥运村工程建设项目技术标内容摘要：

............ 203 能源利用与管理 .......................................... 208 材料与资源 .............................................. 209 水资源 .................................................. 211 场地文明 ................................................ 212 人员安全与健康 .......................................... 212 环境管理体系的纠正措施、运行记录、审核 ...................... 214 不符合环境管理体系行为的纠正措施 ........................ 214 项目环境管理体系运行记录 ................................ 214 环境管理体系审核 ........................................ 215 消防保卫措施 ................................................ 216 现场保卫措施 ............................................ 216 现场消防措施 ............................................ 217 9 现场常用的警示标志 ...................................... 218 绿色施工基础资料汇总 ........................................ 218 第十二章 冬雨期施工方案 ...................................... 219 冬期施工 .................................................... 219 编制依据 ................................................ 219 冬施时间确定 ............................................ 219 冬施部位 ................................................ 220 施工准备 ................................................ 220 施工方法 ................................................ 222 冬施安全管理措施和消防管理措施 .......................... 228 冬期施工环境保护措施 .................................... 230 雨期施工 .................................................... 230 雨期施工时间 ............................................ 230 成立雨施领导小组 ........................................ 230 雨施准备 ................................................ 231 主要分项工程施工技术措施 ................................ 232 主要安全管理措施 ........................................ 234 10 第一章 工程概况 （ 1）国奥投资发展有限公司提供的招标文件 (招标编号： 050626)、招标答疑文件、投标用工程图纸。 （ 2）中华人民共和国颁布 的现行有效的施工规程、规范及验评标准及地方标准。 （ 3）奥运工程绿色施工指南。 （ 4）北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 （ 5） ISO9000 质量管理体系、 ISO14000 环境管理体系、 OSHMS18000 职业安全健康管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。 （ 6）建设部推荐重点推广的十项新技术。 （ 7）我单位管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 （ 8）现场和周边环境的实地踏勘情况。 （ 9）建设部发布的国家级 工法和我单位的企业工法。 主要参考图集、规范性文件、标准规范等清单详见附表 1附表 1附表13。 由总承包商进行施工的内容 完成在北京奥林匹克公园（ B区）奥运村工程建设项目中所需的所有总承包工程，包括： 全部建筑工程含护坡降水工程； 11 给排水工程：包括给水、热水、中水、雨水、消火栓、水喷淋； 暖通工程； 强电工程：包括动力系统、照明系统、防雷接地、变配电室、变电所、电梯工程； 弱电工程：包括通讯网络 、综合布线、有线电视及卫星接收、建筑设备监控、安全防范、多功能会议和同声传译系统，总包单位只负责埋管、埋盒、桥架铺设等； 配合指定分包工程预留洞、预埋管、预埋件的施工。 提供以及保修等工作时所需的一切劳务、物料及机械；工程施工中所需的一切附带杂项工作及所需劳务及配合、协助专业分包人和独立承包人施工等所需的一切工作及劳务。 保证在采购招标过程中邀请国际奥委会赞助商、北京奥运会合作伙伴和赞助商参与投标，并在同等条件下优先使用其产品和服务。 工程基本情况 工程名称：奥运村 建 设地点：北京奥林匹克公园 B区 工程规模：建筑面积： 555660 平方米 建设用地面积为 275527 平方米 公建：地下 2层 地上 5层 住宅：地下 1层 地上 6层或 9层 建筑高度： 30 米 结构形式：住宅为剪力墙结构；车库为预应力无梁楼盖板柱结构；公建为框架结构。 招标单位：国奥投资发展有限公司 设计单位：北京城建设计研究总院、（澳大利亚） PTW 建筑设计 12 招标代理：北京华银建设工程咨询有限公司 工程 主要综合技术经济指标详见附表 14。 装饰工程概 况 由于招标图纸仅为初步设计图纸，各部分的装饰工程做法均未明确。 我单位若有幸中标，将根据现场施工图纸进行深化设计、施工。 本工程施工的重点、难点及拟采取的措施 本项目为奥运项目，属北京市标志性建筑之一。 建筑设计新颖、独特，占地面积大，机电系统多。 作为 2020 年奥运会对外展示形象的标志工程，决定了对机电工程和建筑装饰工程提出了高标准要求。 根据本工程的重要性和设计图纸所反映出的特点，我们认为本工程的实施具有如下几项重点、难点。 针对重点及难点提出了初步的解决保证措施，在后面的章节中将给以更详细的阐述。 重要的影响力 奥林匹克运动会是国际上最重要的综合性赛事， 2020 年的第 29届奥运会是我国第一次承担有如此国际影响力的比赛，对体现我国特别是北京的综合实力是一项重大考验，从党中央国务院到全国人民都寄予了极大的期望，而硬件设施的建设是奥运会筹备阶段的重要组成部分，其开工与建设必定会吸引国人乃至全世界人民的目光。 施工设想：以高度的民族责任感和政治感出发，站在奥运建设全局的角度，配备拥有大型工程施工经验的项目班子和管理人员，从施工全过程的方方面面必须考虑周全，保证施工的顺利进行、高质量、按时完成。 从施工部 署、工期安排、技术投入、质量、安全、现场文明等各个方面严格管理，在以下各个章节进行详述。 施工必须体现 “ 绿色奥运、人文奥运、科技奥运 ” 的理念 我国申办奥运的口号是把本次奥运会办成一个“绿色奥运、人文奥运、科技 13 奥运”的盛会，这个理念贯穿奥运村设计、建造、运营的整个过程，应从施工材料的选择、施工过程的控制一一把关，充分体现这一理念。 施工设想：从施工部署、安全文明、环境保护、施工过程管理等方面体现出来，制定详细的实施方案和细则予以贯彻落实。 工程占地面积大，专业多，总包协调能力要求高 本工 程建设用地面积近 28 万平方米，专业众多，协调各专业分包之间的工作，合理进行的平面布置，是影响工程顺利进展的关键。 施工设想：总承包商的施工管理工作在本工程中处于一个非常重要的核心地位和作用。 这就要求总承包商要站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、整体部署、高效组织、管理、协调和有效的控制，这是该工程的十分重要和艰巨的任务，也是本工程能否顺利进行的关键和重点所在。 在项目管理上，项目部成立总承包管理部，根据各专业、各施工时段的主要特点，对施工进度网络图进行优化，分清不同施工阶段各项施工内容的主次关系 ，合理调配现场的各种资源；协调施工现场各专业的作业关系，合理优化施工工艺和施工顺序，尽可能在不影响关键施工线路的前提下，满足各专业分包队伍的施工需要。 在现场施工的平面管理上，以满足施工的要求为准，合理配备各种运输设备资源。 高标准、高质量要求 工程质量等级：必须达到国标《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB503002020）的合格标准。 工程的群体创优目标为：北京市建筑工程竣工长城杯，国家优质工程、鲁班奖。 施工设想：如何实现工程质量目标是本工程总体策划的重点。 拟采用的施工对策为： 14 （ 1）、 单位重视：将本工程列为企业的重点工程。 开工伊始，即对项目进行动态跟踪管理，直接委派质量总监常驻项目，代表单位对本工程的质量进行全过程监督和负责。 从组织上，选派素质高、参与过同类工程施工的人员组成项目班子，配备一支作风好、技术精，能打硬仗的施工队伍承担施工。 （ 2）、实施质量目标管理：将总体质量目标分解为主体结构阶段质量目标、机电安装工程的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。 （ 3）、强化质量节点控制、消除质量通病：针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点，开展过程质量管理，防 止质量通病的出现。 （ 4）、强化项目质量管理制度建设：根据项目在以往同类工程创优过程中的经验，进一步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖惩制，样板引路制。 （ 5）、强化项目预控、过程控制：施工前，对能对质量造成影响的重点、难点和关键部位提前放样，并编制好详细的施工方案。 对现场平面布置和安全文明工地的要求标准高 本工程施工中将执行《奥运工程绿色施工指南》，严格执行国家、北京市关于施工现场相关法律法规和标准，对施工现场平面布置提出了很高的要求。 施工设想：根据工程不同的施工阶段分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，以满足工程的需要，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，创“安全文明施工工地”是本工程十分重要的任务。 15 第二章 工程施工目标 根据招标文件的要求和鉴于本工程的特殊性，确定了该工程项目管理的目标如下： 工程质量等级：必须达到国标《建筑 工程施工质量验收统一标准》（ GB503002020）的合格标准。 工程的群体创优目标为：北京市建筑工程竣工长城杯，国家优质工程、鲁班奖。 第一阶段确保总工期 900 个日历天，即计划 2020 年 6月 28 日开工， 2020 年12 月 15 日前达到全部完工的标准； （ 1）合同范围内工作全部竣工； （ 2）完成北京市各相关行政主管部门或机构要求的所有单项验收或竣工条件； （ 3）获得正式的质量监督管理机构竣工备案通知； （ 4）完成 本工程中奥运会比赛前全部工程建设工作，实现全部系统的开通调试，楼宇保洁以及物业交 接工作，具备使用条件以及合同范围以外的奥运会比赛临时设施的安装条件。 我单位在施工管理过程中将以“以人为本，关爱生命健康，保护环境，营造绿色建筑；追求人居、社区和施工环境的不断改善”的环境和职业安全健康方针为宗旨，对工地实行花园式管理，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故 , 年轻伤频率控制在 3‰以下，确保获得 “ 北京市安全文明工地 ”。 16 本工程将严格按照 ISO14000 环境管理体系和 OSHMS18000 职业安全健康管理体系进行实施，严格按照国家、北京市关于施工现场环保和文明 施工法律、法规及第 29 届奥组委制定的《奥运工程绿色施工指南》的各项管理规定执行，加强施工组织和现场文明施工管理，力争将施工现场作成“花园式工地”，满足国内外游客施工期间旅游、参观的需要。 并使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色奥运建筑，真正体现“绿色奥运、人文奥运、科技奥运”的理念。 在本工程的各方面、各。