苏州李公堤招商手册文本

苏州李公堤招商手册文本内容摘要：

维用大厦 中小民营企业 四方大厦 房地产、货运 东环大厦 中小民营企业 星海国际广场 管理服务 、广告公司 湖东 置业商务广场 园区各大国资公司 建屋大厦 建屋企业及部分 外企 李公堤国际风情水街 10 四 、 园区服务业情况  生活性服务业现状 商务健身： 行政中心、国际博览中心、科技文化艺术中心、会展中心、度假酒店、 星海游泳馆、 高尔夫球场 环伺左右， 为客商 和居民 提供了 商务、健身和休闲 的极佳场所。 商贸旅游： 欧尚超市、百安居建材超市、沃尔玛超市、家乐福超市、海天广场 、金鸡湖广场、现代广场、 时代广场、 U 型广场 … 酒店 宾馆 ： 金鸡湖大酒店、 尼盛万丽酒店、皇冠假日酒店、仁恒酒店、凯悦酒店、建屋国际酒店、书香门第、邻里假日酒店、和乔丽晶酒店公寓、白领公寓 … 医疗： 香港九龙医院 、疾病防治中心、邻里中心诊所、星海诊所、新加坡保健诊所和园区急救中心 为园区员工、居民提供卫生防疫、体检、医疗和救护等服务。 教育： 按照江苏省现代化标准建立的幼儿园、小学和中学，为孩子提供了最好的教育环境： 星海中学、 苏州新加坡国际学校 、 德威国际学校、高博教育管理 等 成为 苏州乃至 外籍人士子女学习、生活的乐园。  生 产型服务业现状 金融服务业 ：香港汇丰银行、英国渣打银行、星展银行、香港东亚银行、台湾华一银行、台湾邑富担保、日本财产保险、中小企业担保公司、怡和创投 投资性公司 ：罗杰斯投资、唐氏投资 物流服务 ：普洛斯物流、美国 UPS、德国飞格、日本近铁、 BAX 伯灵顿物流 、嘉里物流、大田物流、锦海捷亚、得而达国际物流等 研发机构 ：松下电器、英飞凌资讯、艾默生环境优化、三星半导体、博世汽车部件、世宏科技、安德鲁通讯等独立研发中心和各类研发机构 50 多家。 专业服务业 ：普华永道会计师事务所、德勤会计师事务所、日立工程建设、格利资 工程咨询、迪恩兹景观、胡克科克雷蒙工程技术 李公堤国际风情水街 11 五 、 园区商业发展概况  苏州中心城区发展方向在东部、市域 CBD 在园区 根据《苏州市城市总体规划（ 2020— 2020）》（纲要），中心城区主要发展方向向东，园区将与昆山上海连片发展，设苏州未来新城，以园区为主体的苏州东部确认为苏州都市区中承接区域服务职能的首发地区。 伴随园区 “ 服务业倍增计划 ” 实施 ，环金鸡湖将成为 市域 CBD 建设的 核心 ，近百万平米载体设施相继启动建设，区域人气商气更加繁荣， “ 魅力金鸡湖、和谐新天堂 ” 的品牌效应初步显现。  苏州 CBD 未来蓝图 苏州 市最繁华的金融中心 苏州旅游、休闲、餐饮、购物的新 商业中心 苏州高尚人居区域和商务楼宇集中区域 华东 信息集聚中心 华东乃至全国有影响的商务旅游、宗教旅游和工业观光旅游胜地 长三角地区主要会展中心 苏南地区重要的空港物流枢纽  苏州 市域 CBD 发展布局 和规划 湖西商务 CBD 地區： 湖东商贸 CBD地区 總面積 : Jinji Lake 蘇州市中央商務商貿區規劃 SIP IPB 李公堤 国际风情水街 李公堤国际风情水街 12 根据 《苏州工业园区 2020―2020 年服务业指导意见》可以看到，围绕建设苏州 CBD 的发展布局，园区将构筑 以中央商务区为核心，生产服务和生活服务两大类型服务业相链接，以环金鸡湖、独墅湖、阳澄湖三个亲水商圈相配合，以若干特色商业街相补 充的 CBD 功能布局。 中央商务区 规划面积约 3 平方公里，主要由湖西中央商务区和湖东中央商务区两大部分组成。 湖西中央商务区 北起苏绣路，南至苏惠路，东起星港街，西至星生街，规划面积约为 平方公里，主要发展办公楼宇经济，着力引进跨国公司总部、财务结算中心、外资银行等机构，培育金融、保险、贸易、法律、会计、咨询等现代服务行业，最终建成布局合理、功能齐备、独具特色、人气商气最繁荣的苏州现代化城市中心。 湖东中央商务区 规划面积约为 2 平方公里，发展以高档商业购物中心、百货商场、时尚精品、星级宾馆和大型餐饮为主的商业 街区、文化产业街区和国际会展街区。 发展规划 ： 园区将继续加强中央商务区 1000 万平方米商务设施、环金鸡湖 100 万平方米商业设施的开发建设，高起点发展大型购物中心、大型超市、仓储式商场、精品店、名牌专卖店，吸引国内外知名的批发零售企业来园区布点，鼓励在苏投资的国际著名品牌工厂在园区开设直销网点，推进家电、图书、旅游、家政等服务领域的连锁经营，力争 5 年内新增大型超市、大型百货商场 10 家，也许没多久，苏州人的购物去处将增加沃尔玛、三越等新选择。 而已经颇具品牌效应的湖滨大道、建设中的白塘公园等提出了建成国家 4A 级景 区的目标，不仅将大力发展水上旅游项目，还将积极引进国内外知名的游艇俱乐部、星级酒店、连锁餐饮、旅行社和专业商店，提高旅游业的整体配套能力和辐射能力。 李公堤国际风情水街 13  湖西商业发展现状 ： 商业： 星海国际 广场、湖滨 新天地 、 左岸 商业街、星海娱乐中心和 欧尚、百安居等 集各地 美食 、都市 娱乐 、 时尚 消费于一体；以邻里中心为主体的新型社 区 商业为 服务网络，把所有与居民日常生活密切相关的商业、保健、文化、娱乐等功能融于一体。 湖西商业板块格局 贵都邻里中心 海天广场商业 园区湖西 CBD 区域 天翔花园商业 师惠坊邻里中心 以园区湖西 CBD 为中心，湖西商业环绕在 CBD 的周边。 CBD 内部有天翔花园街铺、海天广场裙层商业、左岸商业街这三个商业项目。 而 CBD 西、南侧是贵都邻里中心和师。