经营租赁和融资租赁会计处理方法对企业会计信息的影响内容摘要：
租回该项资产为前提条件而实施购买的，比较典型的可用于售后回租的资产是企业自有设备及其相关的土地和厂房。 通常情况下，生产设备是企业生产经营活动中必不可少的固定资产。 如果一个企业将这一部分资产变卖了，那么，企业的正常生产活动就要受到影响。 4． 2 流动资产周转率 由于融资租赁具有促进销售的功能，可使企业的销售收入增加，现金流增大，最终使企业的利润增加。 对多数企业而言，销售问题可能是仅次于资金的第二大瓶颈问题，只有实现产品销售，才能回笼资金。 现在国外越来越多的企业都是通过租赁来实现销售的，这种销售方式可降低交易门槛，活跃交易。 这是因为，一方面租赁的促销功能增加了企业的销售收入，另一方面融资租赁对承租方而言是作为固定资产核算的，平均流动资产不会有太大的变化，所以，会提高流动资产的周转率。 4． 3 销售净利率与资产净利率 融资租赁的促销功能，除提 高流动资产周转率外，还会对企业的盈利能力比率产生影响，但其升降变动关难以确定。 这是因为，销售净利率表示的是销售收入的水平，从公式销售净利率 =(净利润 247。 销售收入 )x 100％可以看出，企业在增加销售收入额的同时，必须相应地获得更多的净利润，才能使销售净利率保持不变或有所提高。 而资产净利率是一个综合指标，它反映的是资产利用的综合效果，对承租 方而言，净利润明显是提高了。 4． 4 资产负债率 由于租赁合同对企业支付义务 的约束和贷款对偿还义务的约束相同，如果企业到期不能支付租金和贷款到期不能支付利息一样，都有可能增加企业破产的风险。 因此，企业一旦签订了租赁合同，就意味着资产负债率的增加。 融资租赁对承租企业有哪些独特的好处。 一、优化财务报表、改善财务结构 企业的财务结构是否合理直接影响企业的经营状况、融资能力、信用评级和监管要求。 融资租赁作为一种融资和理财工具将会有利于企业优化财务结构，帮助企业优化财务报表。 调整财务比率 流动比率 — 采用融资租赁购置，可以减少企业一次性现金的支出；采用出售回租 变现有利于流动比率的改善。 资产收益率 — 采取经营租赁购置设备，属于表外融资，不会稀释股权收益，对一些资产价值高于账面价值的设备做溢价性出售回租，可以适当增加当期收益。 资产负债率 — 在经营租赁业务中，应付租金。阅读剩余 0%
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