电梯安装投标文件

电梯安装投标文件内容摘要：

遇到该返工的项目，坚决不惜代价，推倒重做； 、工程验收后，难免会有整改内容、项目，一定要一丝不苟加以认真整改，以保工程质量优良为目标和终点； 、电梯安装过程为确保安装质量，相关的检测工具、计量工具和设备，要确保始终处于良好状态中，该更新、更换的，及时申报，并从快解决； 、一个电梯安装项目过程中，一般不应少于三次的质量分析例会，由总协调负责人牵头实施； 、电梯安装全过程，要认真按施工作业计划，并 认真填好进度作业安排表，认真记录相关情况与资料。 相关证件交给业主（办妥交接手续）； 、对年检中提出的整改项目、内容，一定要遵循公司的质量方针与质量目标，认真整改，确保安全可靠、业主满意。 二 、 电梯维修保养工作细则 （一） 电梯维修保养工序介绍 维修保养计划系统： （ 1）依照维修保养合同建立维修组织计划。 19 （ 2）维修员工培训计划。 （ 3）保养设备的年度机件检查及保养质量，检查计划。 （ 4）计划性维修 信息反馈系统 （ 1）监督检查跟踪反馈 （ 2）用户访问及反馈 （ 3）保养电梯故障统计分析及反馈 ， 故障电话记录，统计，分析 路线单台故障统计及分析 ， 维修保养人员工作跟踪及分析 ， 依照接收保养日期编排年度检核计划，维修监督实施检查，同时填写机件检核表，将近期需要更换的另件，填写订单报备件库，检查中如有整改的项目，填写修理单交保养员工，整改后将修理单交回监督，所有年度机件检查的资料均存入该梯的档案中。 保养合同或免费保养通知转至维修部，维修管理人员即建立维修档案与维修监督商定编入维修保养路线，并通知保养员工维修。 保养员工依照保养周期表规定的日程到达维修现场，向业主索取机房钥匙，询问电梯运行情况，例行保养 前先将保养示意牌挂在电梯厅门前，告戒乘客电梯正在保养。 保养电梯要首先处理业主提出的问题，然后再进行例行检查和程序保养，做完保养后将保养内容填写在保养记录卡上。 将润滑的部位填写在润滑记录上，签上姓名后取下保养示意牌，使电梯处于正常运行状态，交回机房钥匙，填写工作单，请业主签字，每周将工 20 （二） 、电梯维修保养工作内容介绍 每周运作检测 (a) 设备运作的检测其目的是： (1) 检测在使用期间存在的危险。 (2) 检测存在的问题和需要注意避免日后损坏的事项。 (b) 检测的执行时间为 08:00 至 17:00，直到在一定时间内电梯正常运作不出现故障。 (c) 服务范围包括以下内容： (1) 观察电梯的运行状况。 (2) 检查出现的异常噪音和运作故障。 (3) 主要组成部分的外观检查。 每月固定的维修保养 (a) 每月保证有二次系统的检测服务。 基本部分的维修是确保流畅和安全的运作，并全面清洁以减少危险。 (b)服务范围包括以下内容： (1)观察电梯的运行状况和检查异常噪音和运作故障。 (2)开关键和按钮的功能测试。 (3)检查磨损和异常噪音。 (4)制动器和安全装置的功能测试。 (5)检查控制设备和故障指示器。 21 (6)重新装置或维修细小的部分。 (7)全面清洁。 (8)灌满润滑剂。 季度服务 (a)每隔 3 个月有一次系统的检测。 一般来说是更换消耗品，调整主要的部件，量度偏差及基本部分的功能测试。 (b)服务范围包括以下内容： (1)开关按钮的功能测试。 (2)制动装置的详细检测。 (3)检查电源和电缆接合处并收紧电缆接合处。 年终服务及设备检测 (a)每年进行一次全面的检查。 一般来说是更换消耗品，调整主要的部件，安全装置的功能测试，量度偏差及彻底清理主要部件。 (b)服务范围包括以下内容： (1)设备的彻底检查， 并按照当局的需要可提交详细的证明。 (2)关键部分的操作测试。 (3)量度及记录重要的部分。 (4)控制设备的详细检查。 (5)彻底清理。 (6)检查驱动电机和驱动机的状况。 22 (7)重新检查维修的部分。 紧急维修 (电话服务 ) (a) 提供一周七天的电话服务。 (b) 紧急维修是指在短时间内完成维修工作并使电梯回复运作。 重大的故障服务 : 提供一周七天的重大故障维修服务。 （三） 、电梯维修保养的益处 对设备采用单梯责任制方法。 我们派出受过全面培训的技工执行有计划的预防性维修保养，包括更换磨损的部件、 运行调试和安全检查。 所有这些工作都在有计划的监督控制下进行。 所有这些保证电梯处于有效的运行状态，使大楼的使用处于高效率状态，从而提高业主的投资回报率。 通过进行有计划的维修保养来延长设备的寿命，减少故障并把非计划内的设备维修费用减到最少，以最少的投资满足电梯的正常运行。 23 维护保养细则表 （一）每周电梯维护保养的技术规范 日期： 操作人： 用户单位 合同号 地 址 规格型号 ※每周巡视保养主要是检查以下各部位工作是否正常、清洁润滑。 结论 电源开关、安全开关： a. 检查熔断器接触情况，接点应牢固，应无打火现象； b. 急停、井底安全开关应灵活可靠。 减速机： a. 运行时平稳应无异常振动； b. 减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内； c. 减速箱油温不高于 85176。 C。 电动机： d. 电机温升不高于铭牌规定； e. 电动机运转时转速应正常无异常响声。 制动器： a. 制动器制动时应灵活可靠、间隙应均匀； b. 抱闸扳手应挂在机房明显地方。 控制柜： 控制柜各电气元件工作应正常、仪表显示准确。 限速系统： a. 限速器运转应正常； b. 涨紧装置应可靠。 厅、轿门系统： a. 检查厅门锁可靠性； b. 厅、轿门开关动作平稳且无撞击声； c. 安全触板、光电装置功能应可靠。 厅、轿门系统：轿内及楼层显示按钮应正常齐全。 井道系统： a. 轿厢、对重导靴间隙应均匀、靴衬应无严重磨损； b. 固定电缆的绑扎牢固、无损伤； c. 底坑保持清洁、干燥。 以上各机电部位的运转及滑动部位润滑应良好、并清洁。 注：结论栏中标：“ √ ”的为合格、标“ ”的为不合格。 24 （二）每月电梯维护保养的技术规范 日期： 操作人： 用户单位 合同号 地址 规格型号 ※月保养是在每周保养的基础上主要对电梯的各部位进行清洁、润滑、检查，特别是对安全装置的检查。 结论 减速机： a. 减速机应无异常声响，清除表面积尘、油垢； b. 为蜗轮轴的滚动轴承加油，检查联轴节有无损伤； c. 检查曳引轮各绳槽磨损是否一致，紧固曳引轮各部位螺栓。 清除电动机内外灰尘及油垢。 测速系统应工作正常，传动系统无损伤。 制动器： a. 检查电磁心与铜 套之间的润滑情况； b. 紧固各连接螺栓； c. 线圈温升不超过 60176。 C； d. 制动时制动轮与制动闸瓦抱合紧密运行时两侧间隙一致，其间隙不大于。 c. 抱闸扳手应挂在机房明显地方。 限速系统： a. 旋转销轴部位注油； b. 检查限速器与涨紧轮的轮槽有无异常磨损； c. 检查涨紧装置及电气开关动作是否正常。 d. 控制柜各电气元件工作应正常、仪表显示准确。 控制柜： a. 清除柜内各元器件上的灰尘； b. 检查各电气元件、仪表，对不灵敏的损坏的元件应调整或更换； c. 检查接触器、继电器触头烧蚀情况； d. 检查机械联锁装置，对动作不可靠的应调整； 注：严禁带电拔出或插印刷电路板。 涨紧装置应可靠。 25 钢丝绳： a. 检查钢丝绳生锈及磨损情况； b. 钢丝绳涨力应均匀； c. 绳头螺栓应锁紧，开口锁应齐全。 d. 厅、轿门开关动作平稳且无撞击声； e. 安全触板、光电装置性能可靠。 厅、轿门系统： a. 清除各部位灰尘、油污； b. 检查吊门滚轮、门导轨、轴承，涂抹润滑油。 操纵盘及显示系统： a. 清洗操纵盘的按钮、开关，保证其灵活可靠； d. 检查轿内及各层外呼梯显示是否完好、正常。 践 － 导轨： a 对有自动注油装置的导轨，应加注机械润滑油； b. 对滚动导靴的导轨应保持清洁。 1安全装置： 检查部位包括：断相保护器、限速器机械联锁装置、厅门和轿门机电联锁装置、急停开关、检修开关、限位开关、极限开关等。 1清除底坑杂物，清除缓冲器及各部件的灰尘，保持底坑干燥。 注：结论栏中标：“ √ ”的为合格、标“ ”的为不合格。 26 （三）每半年电梯维护保养的技术规范 日期： 操作人： 用户单位 合同号 地址 规格型号 ※半年保养主要 是在月保养的基础上对电梯的重点部位检查调整、维护保养。 结论 电动机：添加轴承润滑油。 曳引钢丝绳： a. 调整钢丝绳涨力，与平均值相差不大于 5 %； b. 钢丝绳表面油垢过多应清除； c. 检查钢丝绳绳头组合及断头板是否完好无损； d. 检查钢丝绳断丝及锈蚀情况。 导靴： a. 清洗导靴衬板，当衬板磨损程度超过原厚度 1/4 时应更换，活动轴应注油； b. 检查滚动导靴的滚轮有无异声，如发现开胶、断裂、磨损、轴承损坏均应更换； c. 紧固导靴螺丝； d. 固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定。 开门机： a. 检查整个系统，转动部位应注 润滑油； b. 开门电机碳刷磨损超过原长度过 1/2 时应更换； c. 传动系统可靠无损伤。 d. 抱闸扳手应挂在机房明显地方。 27 导轨： a. 检查导轨连接板、压板、支架及焊接部位应无松动开焊，并紧固各处的螺栓； b. 清洗导轨。 c. 检查限速器与涨紧轮的轮槽有无异常磨损； d. 检查涨紧装置及电气开关动作是否正常。 e. 控制柜各电气元件工作应正常、仪表显示准确。 接线盒及电缆： a. 检查各接线盒，紧固各接线端子，清除其灰尘； b. 检查电缆有无挂碰、损伤； c. 紧固电缆架螺栓。 d. 清除柜内各元器件上的灰尘； e. 检查各电气元件、仪表，对不灵敏的损坏的元件应 调整或更换； f. 检查接触器、继电器触头烧蚀情况，如烧蚀严重凹凸不平，严修复或更换触头； g. 检查机械联锁装置，对动作不可靠的应调整。 注：严禁带电拔出或插印刷电路板。 涨紧装置应可靠。 极限、限位开关： a. 对极限开关做越程试验，越程距离为 150~250mm，销轴部位加注滚滚润滑油； b. 限位开关越程试验为 50~150mm，销轴部位注油。 c. 厅、轿门开关动作平稳且无撞击声； d. 安全触板、光电装置 能可靠。 注：结论栏中标：“ √ ”的为合格、标“ ”的为不合格。 28 （四）每年电梯维护保养的技术规范 日期： 操作人： 用户单位 合同号 地址 规格型号 ※ 每年保养主要是在达到半年保养各项要求的基础上，还应进行下列检查。 结论 减速机： a. 检查蜗轮。