湖北自考06936建筑法规复习重点

湖北自考06936建筑法规复习重点内容摘要：

重大事故（符合其一）：死亡 2 人以上、重伤 3 人以上， 19 人以下、直接经济损失 10 万元以上，不满 30 万元。 建设工程质量，从狭义上说，仅指工程实体质量，广义上说还包括工程建设参与者的服务质量和工作质量。 影响建设工程质量的因素可分为五大方面，即通常所说的 4M1E：人 Man、机械 Machine、材料 Material、方法 Method、环境 Environment。 建设工程质量的管理体系 纵向管理：国家对建设工程质量所进行的监督管理。 横向管理：一时工程承包单位对所承担工作的质量管理。 而是建设单位对所建工程的管理，即监理制。 政府对建设工程质量的监督管理 建设工程主体是指建设工程的参与者，他包括建设单位、勘察设计单位、监理单位、和构配件生产单位及施工单位等单位及其相关人员。 ： 对建设单位的能力的审查。 对勘察设计单位，施工、监理、构配件生产、房地产开发单位实施资格等 级认证、生产许可证和业务范围的监督管理。 实行执业工程师的注册制。 监督站的权限与责任 ： 1) 权限：对不按技术标准和有关文件要求设计和施工的单位可给予警告或通报批评； 2) 对发生严重工程质量问题的单位可令其及时妥善处理，对情节严重的，可按有关规定进行罚款，如在施工工程，则应令其停工整顿； 3) 对于核验不合格的工程，可作出返修加固的决定，直至达到合格方准交付使用； 4) 对造成重大质量事故的单位，可参加有关部门组成的调查组，提出调查处理意见； 5) 对工程质量优良的单位，可提请当地建设主管部门给予奖励。 因监督人员失误，失职，渎职而使建设工程出现重大质量事故或在核验中弄虚作假的，主管部门讲视情节轻重，对其给予批评，警告，记过直至撤职的处分，触及刑法的将由司法机关追究刑事责任。 施工单位不得将自己承包的工程进行转包或非法分包。 工程建设监理单位的质量责任与义务 1) 遵守执业资质等级制度的责任 2) 回避责任 3) 坚持质量标准、依法进行现场监理的责任。 建设工程自办理交工验收手续后，只要在规定的保修期内，则无论是因施工造成的质量缺陷，还 是因勘察设计、材料等原因造成的质量缺陷，都应由施工单位负责维修。 保修期限：从竣工验收交付使用之日算起，具体保修期限由发包方与承包方约定，但其最低保修期限不得低于国务院规定的下述标准： 1) 基础施工过程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（终身保修） 2) 屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。 3) 供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期。 4) 电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。 . 概述 建设工程合同是承包方和发包方之间确定委托完成规定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议。 它包括工程勘察、设计、施工合同。 他是合同法中记名合同的一种，属合同法调整范围。 建设工程合同成为明确承发包双方责任、保证工程建说动得以顺利进行的主要调控手段之一。 建设工程合同的特征 ： 1) 合同标的的特殊性 2) 合同主体的特殊性 3) 合同形式的特殊性 . 建设工程合同的签订 建设工程合同签订的原则 ： 1) 平等原则 2) 合同自由原则 3) 公平原则 4) 诚实信用原则 5) 遵守法律、尊重社会公德、 不得损害社会公共利益的原则。 建设工程合同签订的程序：⑴要约邀请 ⑵ 要约 ⑶承诺 . 建设工程合同的履行 1) 建设工程合同履行的原则： 2) 实际履行原则 3) 全面履行原则 . 建设工程合同的索赔 索赔是当事人依据自己享有的权利向某一方提出的有关资料、财产、金钱及其他方面的赔偿要求。 建设工程合同索赔的依据 a) 合同和合同文件 b) 施工文件和有关资料 c) 前期索赔文件 d) 前期索赔文件 e) 法律法规 一、名词解释 1. 建设法规 建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的 旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间、在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 建设法规的调整对象，是在建设活动中所发生的各种社会关系。 它包括建设活动中所发生行政管理关系、经济协作关系及相关的民事关系。 2. 行政仲裁 行政仲裁是指国家行政机关以第三者身份对特定的民事、经济的劳动争议居中调解，作出判断和裁决。 3. 行政复议 行政复议是指在相对人不服行政执法决定时，依法向指定的部门提出重新处理申请。 4. 建设法规体系 建设法规体系，是指把已经制定和需要 制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规章衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的框架结构。 5. 工程建设程序 工程建设程序是在认识工程建设客观规律基础上总结提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。 6. 执业资格制度 工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度 7. 城市 城市规划法规中所称的城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。 8. 建设用地许可证 建设用地规划许可证是城市规划行政主管 部门依据城市规划的要求和建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单。