施工招标文件(10格式范本)

施工招标文件(10格式范本)内容摘要：

全部承担。 对于工程施工阶段发生的材料价格和机械使用费的风险，应采用有限风险费用，本着风险 共担、合理分摊的原则， 招投标人各承担 50%。 材料和机械的风险费用按材料费和机械使用费计取（暂列金额和暂估价除外）， 投标人在编制投标报价时，应将招标人承担的材料和机械 风险费用 计 入综合单价 ，投标人应承担的材料和机械 风险费用 ，在风险实际发生时计取。 招标人约定 本工程 风险费用系数招标人 承担的 50%部分：材料价格风险 （一般按0%～ 5%），详 见招标文件专用要约条款 ；施工机械使用费风险 （一般按 0%～ 10%），详 见招标文件专用要约条款。 风险 16 费用系数为零的，由招标人承担风险。 投标人 应承担的 50%部分：材料价格风险 （一般按 0%～ 5%）和施工机械使用费风险（一般按0%～ 10%） 与招标人承担的 风险费用一致。 在风险实际发生时计取，由投标人承担 （例：招标人约定本工程材料价格风险系数招标人承担 3%，则投标人应承担本工程的材料价格风险系数也是3%，本工程材料价格总的风险系数为 6%）。 招标控制价（标底）的工程风险费用按招标文件的约定计取，列入招标控制价（标底）。 投标人应考虑工程项目特点、结合市场价格等因素 可能上涨或下降自主确定工程风险费用，并按计价规定将招标人的 50%风险费用在综合单价中计取，列入投标报价中。 工程风险 总 费用范围内的材料或机械价差费用由投标人承担或者受益，工程风险 总费用范围外的材料或机械价差费用由招标人承担或者受益。 投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属工程项目招标范围内合同总价（中标价）或者单价在合同约定的风险范围内的费用不得调整。 投标人可小于 招标人约定的工程风险费用系数 计取工程风险费用，其工程风险费用差额视为投标人的让利行为，但承担的风险责任仍然是招标文件中约定的工程风险 （例： 招标人约定本工程材料价格风险系数招标人承担 3%，投标人 在编制投标报价时将招标人 应承担的材料价格风险系数 3%下调为 2%，该下调 1%的差额部分视为投标人的让利行为， 投标人除承担自身应承担的材 17 料价格风险费用 3%外，还应承担该下调 1%的风险费用。 ）。 投标人大于 招标人约定的工程风险费用系数 计取工程风险费用的，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求。 （ 2）可调价格报价。 按照中标人的投标报价签订合同价。 施工阶段材料、机械费用发生变化在合同总价177。 3%内时不予调整，超过合同总价177。 3%的超过或剩余部分可 按市场实际价格由承、发包双方共同协商进行调整，但承包人在投标报价时的让利应按原让利水平计算。 承、发包双方应在合同中约定调整 合同价款的 范围和方法，施工合同中未约定的内容结算时不得调整。 （ 3）成本加酬金报价 招标人根据现行计价管理规则， 自行 约定成本加酬金的报价和承包方法。 投标报价的计价方法： 见招标文件专用要约条款。 （ 1）工程量清单计价 工程量清单由招标单位编制。 投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价（投标人也可根据企业定额编制），并严格执行强制性条文。 投标人没有填 写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。 工程量清单所列的子目和工程量同招标人所 18 发的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。 （ 2）工料单价（定额）计价 招标控制价（标底）、投标报价应根据江西省工程消耗量定额及统一基价表、单位估价表（投标人也可根据企业定额编制）和招标人提供的全套施工图纸和技术资料和本文件要求进行编制。 投标人在计算投标报价过程中，因自身原因造成的图纸工程量遗漏或套用价格不合理以及费用计算错误，中标后招标人一律不予调整，由此产生的损失依法由投标人负责。 招标控制价 采用： 见招标文件专用要约条款。 招标人根据招标文件和施工图纸及有关规定编制工程项目招标控制价，在购买招标文件的同时或者开标之日（不含开标之日） 7 天前将招标控制价及各组成部分的详细内容（指详细到综合单价；报价承诺法可详细到综合单价分析）下发给各投标人。 投标人应 认真阅读 并 充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，在评标办法规定的范围内自主编制投标报价。 投标报价编制依据和要求 （ 1）工程量清单投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020） 和《关于贯彻〈建设工程工程量清单计价规范〉（ GB50500— 2020）的通知》（赣建价［ 2020］ 3 号）及2020 年《江西省建设工程计价管理办法》文件的规定； （ 2）工料单价（定额）计价投标报价执行 2020年《江西省建设工程计价管理办法》文件的规定，材料价格按招标文件的约 19 定，缺项材料价格可按市场价格； 工料单价（定额）计价中规定在施工合同中约定的部分费用不计入投标报价中，投标人中标后同招标人在施工合同中约定计取。 （ 3）投标人也可采用企业定额编制投标报价，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020）和 2020 年《江西省建设工程计价管理办法》的有关规定 ，开标时投标人应备好本单位编制的企业定额，以便评标委员会询标 查阅。 （ 4）计价采用的费用定额：详 见招标文件专用要约条款。 （ 5）投标人应按有关规定在投标报价中计取安全 文 明施工费、规费和税金。 安全文明施工 费、规费、税金和招标人约定的暂列金额及暂估价为不可竞争费用。 在施工过程中，安全文明施工 费专款专用、不得挪为它用。 工程量清单编制误差 的调整， 按 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020）和 2020 年《江西省 建设工程计价管理办法》的有关 规定 执行。 提供招标控制价的，当发现招标人提供的招标控制价编制误差（不含工程量清单编制误差）超过 1%的，招标人和中标人在施工合同签订前或生效后一个月内，按 2020 年 《江西省建设工程计价管理办法》的规定调整误差，修正合同价，并报招投标监管机构备案。 招标人收到投标人或中标人书面提出的误差内 20 容 14 天内未书面答复的，视同默认。 中标人在签订施工合同后一个月内未提出误差内容，视同无异议或已包含在其他单价和合价中，招标范围内的价款不予调整。 考虑到市场材料价格竞争因素，招标 人将委托评标委员会对主材设备单位进行评审比较， 评标委员会应根据本招标文件 附表一 和招标人采用的 造价管理部门发布的 信息价 进行评审。 招标控制价（标底）编制 ：信息价的采用详 见招标文件专用要约条款。 有多个信息价时，招标人应约定其中一个信息价；评标委员会以该信息价为基准对投标报价中的评审材料进行比较与评审。 的采用： 见招标文件专用要约条款。 工程所在地造价管理部门发布的 信息价 中 缺项 部分 的 材料 ，招标人可 参考 近期 发布的 《江西省造价信息 》 和《江西省市场价格信息》 或按市场价格确定材料价 格， 评标委员会 应 按 照 招标文件专用要约条款 约定 的 材料 价格进行比较与评审。 工程量清单中涉及到 暂列金额和暂估价 ： 见招标文件专用要约条款。 工料单价法（定额）计价涉及 到 暂列金额和暂估价：见招标文件专用要约条款。 招标人约定招标代理费由中标人支付的， 招标人应将招标代理费用列入招标控制价其他项目费中， 投标人应按照 《 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》（赣建 21 字 [2020]1 号）文件的规定 进行报价 ， 招标代理费的计费基数为招标控制价。 本 项目招标代理 费用 是否由中标人 支付 见招标文件专用要约条款。 工程计费标准 和施工要求 工程计费标准：见招标文件专用要约条款。 招 投 标人按本招标文件专用要约条款 制招标控制价和 计取工程费用 及编制投标报价。 工程施工要求：见招标文件专用要约条款。 招 投 标人按本招标文件专用要约条款 求编制招标控制价 及投标报价。 工程结算 和材料与设备供应要求及结算办法 工程结算时调整工程价款方式 ： 见招标文件专用要约条款 ， 并在合同中约定。 材料与设备供应要求及结算办法： 见招标文件专用要约条款。 （ 1）招标人应在 招标文件专用要约条款 中约定由招标人采购的 材料与设备供应要求及结算办法，并体现在合同中。 （ 2） 凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。 投标人投标报价中材料及设备价格低于当地造价管理 22 部门发布的市场信息价土建、市政（土 建部分）、其他工程 8 %，装饰主材、卫生器具、灯具、设备 15 %，市政（不含土建部分） 18% 的材料价格，低于上述标准下限的，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具 材料商 差价保函。 低于上述标准下限 ，投标人未出具承诺书的，评标委员会应 按低于成本价裁决。 采用工程量清单或者定额计价时，投标人应在投标文件商务标正副本中均附一份完整的工程预算书。 投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风 险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定利润，自主编制投标报价。 投标人不得盲目压价，低于成本恶性竞争。 采用合理低价法和综合评估法开标的， 当所有 投标报价均 在 合理 竞争 报价之外 ，以及采用报价承。