招标文件-长沙公共资源交易监管网

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签字盖章的； （ 5）、投标文件上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的； （ 6）、投标人未按 要求参加开标会议的； （ 7）、未按招标文件的规定交纳投标保证金； （ 8）、暗标中有明显判断单位名称信息的； （ 9）、未响应招标文件实质性要求的； （ 10）、符合法律法规规定的其他废标情形的。 六、评标 2评标委员会 评标委员会由招标 人依法组建，负责评标活动。 评标委员会由有关专家组成。 评标委员会人数为 5 人以上单数组成， 其技术专家（建筑学专业专家）应占总数二分之一以上。 评委会应独立、公正、公平地工作，任何单位和个人不得干预其正常工作。 与投标人有利害关系的人员不得成为评标委员会成员。 2监督 长沙重型机器厂棚改项目方案 设计 招标文件 14 评标工作依法接受建设行政主管部门、纪检、监察的监督。 2保密 评标全过程内容对投标文件的评分结果，不得向投标人和与该过程无关的其他单位和个人泄露。 招标人无责任向投标人解释评标结果。 投标人对招标 人和评标委员会施加影响的任何行为，都被取消投标资格。 2评标 投标文件有下列情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决： （ 1）投标文件 正本未按要求加盖 公章 ，或无 法定代表人 或 授权委托人有效签章 或签名；或 未有相应资格的注册建筑师有效签章的； （ 2） 未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标文件的实质性 要求和条件的，经评标委员会评审未通过的； （ 3）违反编制投标文件的相关规定，可能对评标工作产生实质性影响的； （ 4）与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的； （ 5）以他人名义投标， 或者以其他方式弄虚作假的； （ 6）未按招标文件的要求提交投标保证金的； （ 7）投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的； （ 8）在投标过程中有商业贿赂行为的； （ 9） 未响应招标文件提供完整且合格的资格后身资料的； （ 10）其他违反招标文件规定实质性条款要求的。 评标委员会必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审。 评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。 评审标准主要包括以下方面： （ 1）对方案 满足项目功能需求的准确 度进行综合评审； （ 2）对方案 符合 方案规划 、场地、 经济技术指标的 合理 度进行比较、分析； （ 3）对方案 建筑造型的品位 进行比较、分析； （ 4）对方案 造价和预算 投资 之间的合适度 进行分析、评价； （ 5）对方案设计符合有关技术规范及标准规定的要求进行 初步 评价； （ 6）对招标文件规定废标或被否决的投标文件进行评判。 长沙重型机器厂棚改项目方案 设计 招标文件 15 评标委员会 参照《湖南省建筑工程勘察设计招标投标管理实施细则》和长住建发 [2020]143 号文件的规定 对投标人的招标文件进行综合评定。 具体评标办法详见第五章。 评标委员会完成评标后， 评标委员会向招标人推荐 3名 有排序的 中标候选人。 七、授予合同 2合同授予标准 评标结束后 ，招标代理机构将对评标结果进行公示。 推荐中标 候选人 在公示期间没有异议、异议不成立、没有投诉或投诉处理后没有发现问题的， 招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。 排名第一的中标候选人放弃中标、 或 因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。 排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 2中标通知书 中标人确定后，招标人将于 15 日内向长沙市建设行 政主管部门提交招标情况的书面报告。 长沙市建设行政主管部门未提出异议，并在中标结果公示期结束后，招标人即通知中标人领取“中标通知书”，并将评标结果通报各投标人。 中标通知书将成为合同的组成部分。 2合同协议书的签署 中标人应当 按照 中标通知书 规定的时间和方式，与招标人签署合同协议书。 如果中标人不能按规定与招标人签署合同协议书，该中标人将被取消中标资格。 同时，投标人的投标担保金将不予退还，招标人将按规定另选中标人。 2其他 本招标文件的其他未尽事宜，如有法律、法规明文 规定的，以法律、法规为准，法律、法规没有规定的，以招标人的解释为准。 设计成果的使用权 为了设计出最优的方案，最终方案设计可能采用博采众长的方式，招标人可能会引长沙重型机器厂棚改项目方案 设计 招标文件 16 用未中标投标人的部分设计观念及构思。 未中标投标人不得以知识产权为理由，向招标人提出额外索赔。 本次中标的方案设计的使用权为招标人所有，招标人为本项目的实施，可能会复制、印刷、展览及出版本次方案设计部分或全部图纸，招标人不必事先通知投标人或另外征得投标人同意。 投标人不得以知识产权为理由，向招标人索取报酬或提出索赔。 不正当竞争与纪律 严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。 投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。 如发现投标人有上述不正当行为，将取消其投标资格或中标资格；投标人的投标担保将不予退还。 招标代理服务费 本项目招标代理服务费由 中标人 支付。 招标代理机构按国家计委 [2020]1980号文件中服务招标类收费标准计取。 长沙重型机器厂棚改项目方案 设计 招标文件 17 第二章 合同条件 按建设部文件规定 长沙重型机器厂棚改项目方案 设计 招标文件 第三章 设计技术说明及要求 情况介绍 本项目业主为 长沙市企业国有资产经营有限公司 ，项目位于长沙市 雨花区东二环 ，包含原长沙重型机器厂生产区、生活区和大吉门窗集团公司两个地块。 其中原长沙重型机器厂地块为东到万家丽路，南至新城新世界，北到友谊村，西临京广线，占地面积约 730 亩（以国土部门最终核准的面积为准）； 设计依据 （ 1）相关文件 （ 2）长沙市城乡规划局规划审查文件。 （ 3）各有关主管部门对本项目规划方案的审批意见与文件。 （ 4）现状地形图、用地工程分区总图。 （ 5）建筑、给排水、热力、燃气、电力、电讯 等技术条件及设计依据性文件 （ 6）中华人民共和国与湖南省以及长沙市现行的有关标准、规范、规定以及相关行业标准和行业规范。 建设性质及技术经济指标 建设性质及用地规模 用地性质：属行政划拨用地。 建筑规划及指标要求 （ 1）用地：项目用地面积约 14791 平方米，（其中 B 地块 3708 平方米， C地块 11083平方米）。 （ 2）建筑退红线：符合相关技术规范要求。 （ 4） 建筑高度 ： ≤ 100 （ 5）建筑间距应满足关于日照及消防规范的要求。 （ 6）容积率 ： B地块： ≤ C 地块：≤ （ 7）建 筑密度 : B 地块：≤ 24% C 地块：≤ 20% （ 8）绿化环境规划要求：绿化率≥ 40％。 设计理念 长沙重型机器厂棚改项目方案 设计 招标文件 19 、设计总体要求： （ 1）建筑方案应结合 已有现状条件 特点，平面布局合理，满足规划要求，造型美观，简洁，大方 ，经济适用。 （ 2）遵循节约、节能、和持续发展。 （ 3） 安置户数要求以及户型配比要求： 90 平米以下套型住宅面积占住宅总面积的比例不小于规定要求（≥ 80%）。 户型配比表 B 地块 户型类别 户型面积 户数 户型比 二房二厅 75 左右 99 50% 二房二厅 70 左右 33 % 二房二厅 65 左右 66 % 共计 198 户 C 地块 户型类别 户型面积 户数 户型比 二房二厅 65 左右 864 % 二房二厅 55 左右 34 % 共计 898 户 （ 4）交通要求： 机动车出入口方位：按控规；机动车停车泊位分别按：住宅 车位 /100 ㎡（≤100 ㎡ /户）， 车位 /100 ㎡（≥ 100 ㎡ /户） .竖向设计要求 场地标高、地下空间设计标高应与周边道路的设计标高衔接。 场地及建筑内应进行无障碍设计，土方尽量场地内平衡。 、建筑设计内容和要求： 本项目为总承包设计，设计范围包含方案设计、初步设计、施工图设计以及至竣工验收前的设计服务。 设计应包括建筑（含一般室内装修设计，幕墙工程（如有））、总平面图、结构（包含边坡处理、基坑支护、钢结构）、给排水、空调、强弱电（智能化系统）、室外环境景观、综合管线、道路广场、围墙、大门等配套设施。 平面规划布置的原则： 长沙重型机器厂棚改项目方案 设计 招标文件 20 设计理念要求做到以人为本，因地制宜，布局合理，功能齐全，经济实用，基础设施配套齐全；以致于全面达到规划的指标要求。 （ 1）方案应体现功能布局合理。 空间组织丰富有序，交通设计清晰明了的原则。 （ 2）建筑外形及色彩处理在满足城市整体要求的前提下，应努力创造其自身的特色。 （ 3）方案应体现经济、实用、美观的原则。 （ 4）方案应符合国家及地方的相关规范、规定的要求。 长沙重型机器厂棚改项目方案 设计 招标文件 21 第四章 投标文件的组成及格式 投标文件（第一包） ： 资格证明文件 资格证明文件 部分（壹正肆副）： 附件一 投标函 附件二 开标一览表 附件三 法定代表人资格证明书 附件四 授权委托书 附件五 商务、技术条款偏离表 附件六 投标承诺函 附件七 服务承诺 附 件八 投标人基本情况表 附件九 投标人近三年所承担同类设计工程情况一览表 附件十 项目设计负责人基本情况表 附件十一 拟投入项目设计人员汇总表 附件十二 拟投入主要设计人员简历表 附件十三 投标人基本情况简介 附件十四 投标人提供的质量和进度保证措施等内容 长沙重型机器厂棚改项目方案 设计 招标文件 22 投标文件（第二包） ： 方案设计文件正本部分 、电子文件 投标文件（第三包） ： 方案设计文件副本部分 方案设计文件正本 、副本应包括但不限于以下内容： 1 设计说明 （ 1）设计理念以。