报价承诺法招标文件范本(20xx)

报价承诺法招标文件范本(20xx)内容摘要：

； 提前竣工奖。 实际施工工期提前于合同工期的 奖励 奖励金额 元 /日历天； 奖励限额 合同价格的 ％； 奖励限额 元。 达到优良工程的奖励 合同价格的 ％； 按建筑面积 元 /平方米。 未达到优良等级的罚金 合同价格的 ％； 按建筑面积 元 /平方米。 工程预付款 合同正式签署后 天内，向承包人预付合同价款 ％工程预付款。 预付款抵扣工程款时间 当工程款付至 时，预付款开始抵扣工程款。 工程款进度的支付 □按月支付工程进度款： 6 （分进度款支付和 尾款返还办法） □ 按工程节点支付工程进度款： 工 程 结 算 工程结算时， 招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差 或因工程变更引起工程量增减，必须按照招标控制价与要约价的下浮比例进行调整，计算下浮比例时应当扣除 Z值（暂估价）。 本项目采用的技术规范 材料质量和试验要求 施工工艺的特殊要求 招标人其它需要说明的事项 说明事项 招标人在招标文件中自行设置的重大偏差、废标、无效标、拒收内容及评判标准（注：只能选择上述内容之一设定一项） 内容 评判标准 重大偏差 废标 无效标 拒收 注： 本专用要约条款内容与招标文件中相关内容一致。 招标人在本文件自行设置的条件中， 其约定内容 表述不明确，执行有争议的，按有利于投标申请人的原则处理。 7 第二部分 招标文件 项目概况 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》 、《中华人民共和国招标投标法 实施条例》 和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省 住房和城乡 建设厅有关招标投标的规范性文件等规定，本招标项目 已具备招标条件，现对本工程施工进行招 标。 招标人：见招标文件专用要约条款。 招标代理机构：见招标文件专用要约条款。 招投标监管 机构：见招标文件专用要约条款。 工程名称：见招标文件专用要约条款。 标段划分：见招标文件专用要约条款。 建设地点：见招标文件专用要约条款。 建筑面积：见招标文件专用要约条款。 结构类型及层数：见招标文件专用要约条款。 现场施工条件：见招标文件专用要约条款。 招标文件第二部分 部分内容 为通用要求条款，招标人擅自修改的，修改内容无效。 本招标文件中除标题外 的 黑 体字 内容为重要内容，招标人和投标人均应当严格遵守。 8 项目立项和设计 立项批准文件：见招标文件专用要约条款。 设计单位：见招标文件专用要约条款。 况：见招标文件专用要约条款。 资金来源和落实情况 工程总投资：见招标文件专用要约条款。 本 项目投资：见招标文件专用要约条款。 本 项目资金来源：见招标文件专用要约条款。 本 项目资金到位情况：见招标文件专用要约条款。 、 质量要求 和 计划工期 招标范围： 见招标文件专用要约条款。 招标方式：见招标文件专用要约条款。 质量要求：见招标文件专用要约条款。 承包方式： 见招标文件专用要约条款。 依法进行施工分包的，应当严格 执行 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第 124 号）的规定。 专业工程分包： 采用总承包方式招标的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包企业自行完成。 根据“除总承包合同约定的分包外，分包专业工程必须经建设单位认可”的规定，招标人允许总承包企业对专业工程进行分包的，投标人应当将拟分包的专业工程内容、专业分包企业情况在 投标 资格送审文件中说 9 明，中标后在施工合同中约定。 招标人不得向总承包企业（投 标人）指定专业承包企业，专业承包企业不得在一个招标项目中同时接受两个或者两个以上总承包企业（投标人）的专业分包。 招标工程项目中的暂列金额（指尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购）、暂估价（包括专业工程暂估价、材料或者设备暂估价），达到招标规模标准的必须进行招标， 禁止将达到招标规模 的暂列金额、暂估价的工程项目进行违法分包。 采用专业工程招标的，专业承包单位可以对所承接的专业工程全部自行施工。 劳务作业分包：允许施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业依法分包给具有相应资质的 劳务分包企业。 计划工期：见招标文件专用要约条款。 参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。 投标人的资质等级： 见招标文件专用要约条款。 投标人拟派的 项目经理必须由 注册建造师 （ 园林绿化招标项目的项目负责人为市政类注册建造师或园林绿化项目经理 ） 担任， 注册专业和资格等级： 见招标文件专用要约条款。 10 为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的 能力。 为此，所提交的资格文件中应包括下列资料： （ 1）建筑业企业资质证书、营业执照原件。 （ 2）省级及以上建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证原件。 （ 3） 法定代表人证书或者法定代表人授权委托书及本人身份证 原件。 （ 4） 建造师 注册证书 （园林绿化项目经理 证书 ）原件。 （ 5）外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。 （ 6）投标保证金转帐凭证。 开标时，投标人未 当场、当时、当众 按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。 两个以上 法人可组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书。 联合体各方均应当具备承担招标工程项目的能力，及承担本招标工程相应的资格条件。 同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 本工程招标 是否接受联合体投标： 见招标文件专用要约条款。 投标人 的 法定代表委托人 应当由本工程的项目经理（注册建造师、园林绿化 招标项目 应 为市政类注册建造师或者园林绿化项目经理）担任。 投标人的 《投标文件》中的组织结构 【指注册建造师 11 （园林绿化项目经理）、项目技术负责人、 关键岗位人员（ 五大员 ） 、主要 技术人员】应当与 《 投标资格送审文件》 中的组织结构人员一致。 不一致的，评标委员会应当按无效标 处理。 采用总承包方式招标的， 招标人对 工程 分包约定的 要求：见招标文件专用要约条款。 本工程项目招标，严格执行 《注册建造师执业管理办法》（建市［ 2020］ 48 号）、《关于进一步规范我省建设工程招标投标活动有关问题的通知》（赣建招［ 2020］ 9 号）文件。 发售招标文件的时间和网站 ：见招标文件专用要约条款。 投标文件的 份数 ： 投标人 按招标文件专用要约条款的规定 , 编制 电子 投标文件 、资格后审标文件 各一份 （简称电子投标文件，下同） ，按电子招投标的要求进行打包、加密，在投标截止时间 之 前将 电子投标文件 通过网络 传输 递交 ， 开标时 投标人应 带电子钥匙（ 对该电子投标文件进行加密的 CA 锁） 到开标现场对电子投标文件进行解密。 投标人 未在投标截止时间 之 前 递交电子投标文件， 按自动弃权处理，该投标人不得参加开标会；投标人 递交的电子投标 文件无法解密，或者无法读取 ，或者当所有投标人的电子投标文件解密完成后仍无法解密、或 者 未到场 进行 解密 的 ， 均 按投标无效 处理。 12 接受投标文件的单位和 网站 ：见招标文件专用要约条款。 投标截止时间：见招标文件专用要约条款。 、地点和投标有效期 ：见招标文件专用要约条款。 限 30日前确定中标人。 本招标项目的投标有效期：见招标文件专用要约条款。 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。 不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 要求 （本条内容不适用资格预 审） 招标人 采用资格后审方式 对投标人资格进行审查的，招标人编制的资格审查文件应当与本招标文件同时发布。 投标人应 当 按招标人 发出的《资格审查文件》 要求 编制《投标资格送审文件》 和 提交 资格审查资料， 按本招标文件 和 要求签署和修改资格后审标。 投标人 应当将招标人要求提交的所有材料（指证件、证书）进行扫描，编制到《投标资格送审文件》内，并与投标文件同时上传递交。 开标时，投标人应带好 资格后审需审查的证件、证书 原件，并提交 （以备） 评标委员会审查。 13 的编制、修 改与报送、检查 的解释权和编制责任 招标文件的解释权归属招标人。 招标文件的编制责任与组成 ： （ 1）招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。 （ 2）投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。 （ 3）招标文件包括本文件及所有按 条所述的招标答疑会记录 和 条发出的补充（修改）通知。 现场踏勘 ： 招标人 不 组织 现场踏勘 ， 投标人可自行前往现场踏勘。 现场踏勘的费用由投标人自理。 与澄清 ： 不召开 答疑会。 投标人网上提出疑问，招标人网上向所有投标人答复。 投标人提出问题的截止时间： 投标人应 当 在 招标文件专用要约条款 前， 网上向招标人提出 疑问 ，以便招标人 在 答疑 中 澄清。 招标人书面澄清的时间： 招标人在 招标文件专用要约 14 条款 规定的时间内， 在 网上 公布 投标人 提出的 所有问题（不得公布投标人的名称），并对投标人 所提 出的 问题进行澄清，该澄清内容为招标文件 的组成部分。 采用 电子招投标的工程项目 ， 投标人提出 问题 和 招标人 作出澄清 均在江西省公共资源交易网上 进行。 投标人 及招标人应 在招标文件 专用要约条款 、 规定的时间内提出问题 （资格后审招标，采用不记名方式提出质疑） 和作出澄清。 招标人 答疑澄清 内容 应 报 送 分管招投标监管机构 ，并接受其检查。 的修改 ： 在 招标文件专用要约条款 规定的时间内， 招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。 报送分管招投标监管机构，并接受其检 查。 补充通知 应当在 江西省公共资源交易网上公布。 补充通知作为招标文件的组成部分，对 招标人和 投标人起同等法律约束作用。 的 报送和检查 必须进行施工招标的工程，招标人应当依法 、依规、依照标准和规范及劳动定额和计 价规范 编制招标文件，并承担编制责任。 招标文件发出前，按《江西省建筑管理条例》第 十一条规定 报 送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管 机构。 招投标监管机构在 检查 时如发现招标文件中有不符 15 合法律、法规的内容，责令招标人改正。 投标报价 投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。 招标控制价 采用： 见招标文件专用要约条款。 招标人应当根据 现行《建设工程工程量清单计价规范》 、 《江西省建设工程计价管理办法》 等 有关规定，以及拟定的招标文件和施工图纸，结合工程 具体情况 编制工程项目招标控制价， 招标人 确定要约价的 原则 ： 招标人依据招标控制价合理确定招标项目的要约价，要约价应当等于或者小于招标控制价（有最高限价规定的，不得高于最高限价） ， 不得低于工程成本。 要约价的确定应当遵守下列原则： 参考当地建筑市场实 际价格水平，要约价不得盲目追求低价； 综合考虑工程质量目标、安全生产、施工工期、施工环境、施工组织措施、技术难易程度，企业管理费用及利润的合理获得等因素； 现行《建设工程工程量清单计价规范》中的强制性条文规定、《江西省建设工程计价管理办法》 等 以及政策性文件中规定的人工费等不可竞争费用必须按规定计取，不得下浮。 16 招标人要约价的计价方式：要约价的 计价方式 应当与招标控制价一致， 见招标文件专用要约条款。 合同履行期间， 招标人 和中标人各自 应承担的 计价 风险： 建设工程发承包，必须在 招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、 所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。 由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担： 1）国家法律、法规、规章和政策发生变化； 2）省级或行业建设主管部门发布的 人工费调整，但承包人对人工费或人工单价 的报价高于发布的除外； 3） 由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。