住宅小区消防招标文件

住宅小区消防招标文件内容摘要：

消防系统施工图。 投标人需按照招标人提供的图纸，自行统计设备种类与数量，由于投标人疏忽、查找或计算错误造成投标数量与图纸数量不符，其责任由投标人自负，如投标数量 比实际图纸数量少，则由中标人自行补齐（中标价不做调整）。 说明： 1．投标人可按照本次招标所提供图纸的要求根据情况进行 配套，并提出优化的设计方安及设备清单。 投标人自行所配设备方案应能完全达到设计及本招标文件要求的功能； 2．小区的送排烟系统包含在本次招标范围内。 三、系统组成及要求 报警及联动系统由火灾报警子系统、联动控制子系统、消火栓及自动喷水灭火系统、广播通讯子 系统组成。 1．火灾报警子系统 （ 1）系统类型：总线制、模拟量探测、智能型火灾报警系统； （ 2）系统组成：报警系统由感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、声光报警器、重复显示屏和消 防报警控制器组成。 （ 3）系统要求：该系统要求主机智能与探测器智能两 者的有机结合，探测器具有一定的智能，能对火 灾特征信号直接进行分析和智能处理，做出恰当的智能判决，然后将此判决信号传递给控制器。 控制器再作进一步智能处理，完成更复杂的判决并显示判决结果。 该系统要求必须采用模拟量控 测器，能对外界环境如温度、湿度、灰尘积累等非火灾因素引起的变化进行自动补偿，从而减少 误报，同时系统要求具备自诊断功能，能对主电、备电及系统的工作点进行测试，对探测器总线 的开路和短路进行诊断，还可对接入系统的各种探测器及其它客观 存在编址器件功能进行自检。 2．联动控制子系统 （ 1）系统类型：多线制联动控制系统。 （ 2）系统组成：由控制模块、输入模块、消火栓按钮和联动控制柜等组成。 （ 3）系统要求：系统必须包括如下分系统： a. 人工报警及消火栓控制分系统； b. 防火卷帘、电动防火门控制分系统； 、防排烟设备及电动防火阀控制分系统； d. 电梯控制分系统； 、消防通讯分系统； f. 消防电源及疏散指示照明控制分系统。 3．广播通讯子系统 （ 1）系统类型：多线制广播通讯系统； （ 2）系统组成：由扬声器、火警广 播切换模块、火警电话插孔、火警电话分机、火警电话模块、广播 通讯控制柜共同组成多线制广播通讯系统； （ 3）系统要求：本系统扬声器系统与背景音乐系统用扬声器共用，平时扬声器通过音响系统播放背景 音乐，一旦得到火情，自动切断正常广播及其背景音乐转化为消防广播。 通过广播、对讲电话及 时指挥灭火。 （ 4）扬声器和布线包含本次招标范围之内。 4. CRT 彩色显示系统 （ 1）系统类型：彩色图形报警和实时控制系统； （ 2）系统组成：由微型计算机、针式打印机等组成； （ 3）系统要求： CRT 彩色显示系统能通过有关通讯接口与 火灾报警及联动控制系统连接，按不同画面 显示不同区域中监视点的火警、故障及联动设备的运行情况。 每一幅面是一个区域的建筑模拟平 面图，图中的监视点可以是编码探测器、手动报警按钮以及其他地址编码模块。 平时可一幅幅查 看或自动连续扫描图形，火警时自动显示报警所在图面，并以相应闪烁表示火警故障状态，使操 作人员一目了然。 系统能存储各类报警记录和系统状态资料，能过打印机可将这些记录资料打印。 四、设备要求 所有用于本工程的国产设备均须取得国家消防电子产品质量监督检查中心的 检验合格证，并应通 过 3C 认证。 所有产品均须完全符合国家有关标准和规范的要求 ,符合系统要求的线制等要求。 （ 1）类型：智能化火灾报警控制柜。 （ 2）组成 :火警报警控制器由电源和主机两部分组成。 （ 3）电源部分 ： *主电、备电切换功能； *备用电源充电功能； *电源故障监测功能； *电源工作状态指示功能； *为探测器回路供电功能。 ，蓄电池的容量须满足国家标准及规范要求； ，并在输出部分增加过 压和过流保护环节。 （ 4）主机部分 ： *故障声光报警功能； *火灾声光报警功能； *火灾报警优先功能； *火灾报警记忆功能； *声报警消声及再声响功能； *时钟单元功能； *输出控制功能。 （ 5）火灾报警控制器的回路数必须留有一定的余量； （ 6）火灾报警控制器须具备汉字显示功能； （ 7）火灾报警控制器可与消防控制器联合组成一个柜体，但功能不能有任何减少； （ 8）火灾报警控制器须具备自诊断功能； （ 9）柜体要求为琴台式，落地安装，柜体表面为静电粉末喷涂防腐。 3．消防联动控制柜 （ 1） 功能要求 消防联动控制柜须具有以下功能： ： *控制消防水泵的启停； *显示启泵按钮启动的位置； *显示消防水泵的工作、故障状态。 b. 对自动喷水灭火系统的控制和显示功能： *控制系统的启、停； *显示报警阀、闸阀及水流指示器的工作状态； *显示喷水水泵的工作状态、故障状态。 ，消防控制设备对联动控制对象应有下列功能： *停止有关部位的风机，关闭防火阀，并接收其反馈信号； *启动有关部位的防烟、排烟风机、正压送风机、正压送风风口打开和排烟阀，并接收其反 馈信号； ，消防控制柜对联动对象应有下列功能： *关闭有关部位的防火门、防火卷帘，并接收其反馈信号； *发出控制信号，强制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号； *接通火灾事故照明灯和疏散指示灯； （ 2）消防联动柜可与火灾报警控制合为一面柜子； （ 3）消防联动柜还需满足以下要求： *汉字显示功能； *须留有一定的设备余量； *柜体表面须进行静电粉末喷涂防腐； 4． CRT 彩色显示系统 （ 1）系统配置要求： * 联想品牌机； * 17 英寸纯平彩色显示器； * 256M 以上内存， 60G 以上硬盘； * 英寸软盘驱动器； * EPSON 24 点针式打印机； （ 2）系统须配有中文操作软件； （ 3）系统须具有实时显示功能。 5． 感烟、感温探测器 （ 1）所有探测器均为智能型探测器，其内部的微处理器能够根据探测环境的变化做出响应，并自动进行补偿，能对探测信号进行火灾模式识别，做出判断给出报警信号，在确认自身不能可靠工作的时候给出故障信号； （ 2）所有探测器均具有自我诊断功能； （ 3）所有探测器均为模拟量输出； （ 4）所有探测器均带底座。 6．重复显示器要求为 LED 液晶汉字显示。 7．声讯报警器 由 控制电路、音响电路和闪光灯电路组成，可由火灾报警控制器控制或由人工控制发出火警音响并 伴有闪烁灯光。 五、技术规范 1)民用建筑电气设计规范（ JGJ/T16— 92） 2)火灾自动报警系统规范（ GB50116— 98） 3)高层民用建筑设计防火规范（ GB5004595） 4)通风与空调工程施工及验收规范（ GB5024397） 5)室内给排水供应设计规范（ TJ15— 74） 6) 人民防空工程设计规范（ GB502252020） 7)点型感烟探测器技术要求及试验方法（ GB4715— 93） 8)自动喷水灭火系统设 计规范（ GBJ84— 85） 9)国家或行业主管部门制定的其它标准。 本工程应执行以上标准规范但并不仅限于此。 以上标准所包含的条文，通过在本招标文件中引用而构 成技术规范的条文，有关的现行标准及以上标准均执行最新版本。 六 、其它说明 （ 1）产品质量必须执行国家标准，经销进口产品的，必须符合进口产品检验标准；投标文件中必须提 供产品检验报告或进口产品海关检验报告并通过 3C 认证； （ 2）产品质量保证期，自投入使用起不得少于二年。 （ 3）产品售后服务 a. 质量保证期内设备发生非使用责任性故障，投标人应于接到通知之 日起， 24 小时内到达现场进行维修，维修时间不超过 48 小时。 维修期间，除易损件（出厂随机配备的备品、备件范围）外，各种零、部件经两次维修后仍不能正常使用，投标人应更换同品牌、同型号的零、部件。 更换后的零、部件自 更换之日起，重新计算质量保证期限。 b. 设备运行中发生的重大产品质量故障，按国家有关法规承担责任。 第三章 图纸 第四章 合同 *住宅项目 一期消防 工程 施工 合同 合同编号： *2020035 * 日期：二 O 一 O 年 十二 月 发包人： * （以下 简称“甲方”） 承包人： （以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方充分协商一致，就“ *”承包的相关事宜达成如下协议： 第一章 总则 乙方服从甲方、监理方的综合管理，遵守甲方制定的相关工程管理制度，甲方和监理方有权按工程管理制度对乙方进行指导、检查、监督和违章违约处罚。 乙方负责实施本消防工程的施工，采用包工包料、包质量、包安全、包消防检测、包消防验收的含税费包价总干的承包方式。 第二章 工程概况 工程名称： *一期 消防工程 建设地点： * 建设单位： * 设计单位： * 监理单位： * 总承包单位： * 消防工程总建筑面积约 11 万平米 结构类型及层数 ：框肢剪力墙、 46 层，地下室 1 层。 占地面积 ，由 27 幢多层、小高层、高层及其配套的附属营业用房等组成，总建筑面积约 22 万 m2。 结构类型及层数：多层为砖混结构（一层商业为框架），小高层 、 高层为框肢剪力墙，地下室一层。 第三 章 承包范围、内容及承包方式 承包范围和内容： 承 包 范围： *图纸范围内的 1 1 1 1商业裙房及地下室。 不在此价格内的为：室外全部消防工程（包括多层室外消火栓系统）：设计变更；消防建审意见。 消防 自动报警控制系统：从烟感（温感）探头至报警主机的成套系统设备、线路，包括消防报警备用电源、控制箱、广播系统、电话系统、消防外控电源安装等；消防控制室的主机控制设备（含相应的 联动控制 模块和联动控制盘）。 自动喷淋系统：从消防水池喷至的成套系统设备、管网等；包括喷头、阀门水 泵等。 消火栓系统：从消防水池至消火栓的成套系统设备、管网，含成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、室外消火栓、水泵接合器。 屋顶水箱及稳压系统等。 通风和防排烟系统：屋顶风机、常闭加压从风口、自垂式百叶风口、防雨百叶风口、金属防虫网；包含地下室风机、单层百叶风口、防火阀、复合风管、止回阀、软接头等。 消防广播和消防电话系统：包括从主机至广播、电话末端的设备、线路等。 消防栓（含控制柜及控制柜至水泵的动力线 ） 防火卷帘、所有消防联动控制系统等全部消防系统的采供、安装、调试和验收。 应急照明电源的从配电房至应急照明配电箱及其出线、及应急照明灯具、疏散指示灯具不再计算范围之内。 防火卷帘、防排烟风机、消防泵电源的预埋、电缆、双电源切换箱至控制箱的管线不再计算范围之内，控制箱及箱内接线。