个人住房商业用房借款最高额保证合同-中国建设银行网站

个人住房商业用房借款最高额保证合同-中国建设银行网站内容摘要：

（二）主合同项下的债务如有物的担保，甲方同意不以行使代位权为由或任何其他原因对该担保物或其处分后所得价款提出权利主张，上述担保物及所得价款应优先用于清偿乙方尚未获偿的债权。 （三）若债务人或其他担保人 为甲方提供了反担保，则甲方基于上述反担保而获得的款项应优先用于清偿乙方尚未获偿的债权。 四、甲方已充分认识到利率风险。 如果乙方根据主合同的约定或者国家的利率政策变化而调整利率水平、计息或结息方式，导致债务人应偿还的利息、罚息、复利增加的，对增加部分，甲方也承担连带保证责任。 五、甲方依据本合同偿付的任何款项，乙方有权决定将该款项优先用于抵偿乙方为实现债权而发生的相关费用。 六、 如 有多个保证人 为主合同项下债务提供保证的，上述保证人共同对 主合同项下债务承担连带共同保证责任 ，但保证人与乙方另有约定的除外。 第八条 甲方的其他义务 一、甲方应对债务人借款使用情况（包括用途）进行监督，并接受乙方对甲方资金、财产和经营状况的监督；甲方应根据乙方的要求提供财务报表等有关信息、文件、资料，并保证其准确、真实、完整与有效；未经乙方书面同意，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。 二、甲方发生承包、托管（接管）、租赁、股份制改造、 减少 注册资本金、 投资、联营、合并、兼并 、 3 收购重组、分立、合资、（申请）停业整顿、申请解散、被撤销、（被）申请破产、控 股股东 /实际控制人变更或重大资产转让、停产、歇业、被有权机关施以高额罚款、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责、涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化，或者因任何原因丧失或可能丧失担保能力，甲方应立即书面通知乙方，并按照乙方要求落实本合同项下保证责任的承担、转移或承继，或者为主合同的履行提供乙方认可的新担保。 三、甲方发生名称、法定代表人（负责人）、住所、经营范围 、注册资本金或公司（企业）章程等工商登记事项变更的，应当在变更后五个工作日内书面通知乙方，并附变更后的相关材料。 第九条 保证金 一、甲方应在本合同生效之日起 个银行工作日内在乙方处开立专项保证金账户，户名： ，账号：。 甲方应按乙方对每个债务人贷款发放金额的 ______%逐笔分次存入保证金账户，如甲方未能及时存入，甲方不可撤消地授权乙方从 账户中提取保证金并存入上述保证金专户。 甲方保证 保证金账户中的保证金不存在权属争议。 二、甲方保证保证金账户的资金余额不低于乙方对债务人贷款本金余额的 %。 三、未经乙方书面同意，甲方不得对保证金账户内资金进行支用、划转或做其他任何处分。 四、甲方承诺，如本合同的保证金账户被司法机关或其他有权机关冻结或扣划，甲方应另行提供乙方认可的相关担保措施。 第十条 双方约定的其他条款 一、 应付款项的划收 对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权直接从保证金专户中划收。 不足部分，乙方有权从甲方在中国建设银行系统开立的任一账户中划收人民币或其他币种的相应 款项，且无须提前通知甲方。 如扣划款项为外币，乙方有权按扣收时中国建设银行公布外汇牌价的银行买入价。