04监理邀请招标文件

04监理邀请招标文件内容摘要：

施工监理服务收费基价采用直线内插法计算确定。 建设单位：广州市安宏房地产开发有限公司 招标代理：广州高新工程顾问有限公司 编制日期：二○一一年五月 14 第 3 章 投标文件格式 15 格式一 广州建设工程监理 投 标 书 项 目 名 称 投 标 单 位 （盖章） 法 人 营 业 执 照 证 号 广州市建设监理 单位注册证书号 资 质 等 级 及 证 书 号 投标项目总造价 （万 元） 监 理 报 价 （万 元） 监理服务期 监 理 质 量 目 标 驻 场 机 构 人 数（人） 监理工程师 人 数（人） 拟委派的项目 总监理工程师 姓 名 技术职称 注册证号 需要建设单位提 供的配合条件 投标单位法定代表人（签名或盖章） 授权委托人 （签名或盖章） 投标日期： 年 月 日 16 格式二 项目 监理方案承诺书 致：广州市安宏房地产开发有限公司 我司郑重承诺：若我司有幸中标，将全面遵守贵方关于 工程 监理招标文件所附《监理大纲》中的所有条款和项目，并接受上述招标文件中的有关投标须知、合同条款、工程建设标准及其它有关内容，按照招标文件和有关法律法规的要求对本投标工程提供监理服务。 此致。 投标单位： （盖章） 投标日期： 年 月 日 17 第 4 章 评标办法 18 评标办法 1．评标委员会及其职责 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。 评标工作在广州建设工程交易中心的见证和招标办监督下，由招标代理机构按照《中华人民共和国招标投标法》的规定组织的评标委员会负责评标。 1名专家和广州建设工程交易中心专家库中随机抽出的 4名专家共 5人，在开标前组成。 评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则，根据评标办法，对投标文件进行认真评审，完成评标报告；向招标人报告评审意见，推荐中标候选人。 《中华人民共和国招标投标法》； 七部委第 12 号令《评标委员会和评标方法暂行规定》； 七部委 2020 年第 30 号令《工程建设项目施工招标投标办法》； 《广东省建设工程招标投标管理条例》及《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》； 《广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定》； 本招标工程项目的招标文件； 省、市各级行政主管部门颁发的其他有关招投标相关法律法规。 3. 评标专家守则 所有参加评标的专家必须遵守国家、地方政府制定的有关工程招标投标的法则、规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。 参与评标专家： 1）必须遵守评标纪律、不得泄密； 2）必须公正、不得循私； 3）必须科学、不得草率； 4）必须客观、不得带有成见； 5）必须平等、不得强加于人； 6）必须严谨、不得随意马虎。 、评标程序 开标程序： 开标由招标人主持，宣读投标人名称，投标人委托代理人出示其身份证。 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检 查并公证，经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读监理服务承诺书附表中的主要内容。 投标人委托代理人对唱标情况进行签名确认。 评标程序： 投标文件符合性审查； 19 报价评审； 完成评标报告，向招标人推荐中标候选人。 5. 投标文件的有效性 投标文件实质上响应招标文件要求的标准：投标文件中没有出现任一种属于招标文件所列出的废标或无效标情形。 投标文件有下列情形之一，由评标委员会审核后按废标处理： 投标文件所列投标人名称、项目总监与投标报名时不一致的 ； 不能满足完成投标项目工期的； 投标报价不在规定的收费范围内； 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 由投标人填写的“广州建设工程监理投标书”无盖单位公章或无法定代表人签字或盖章的；若由委托代理人签字或盖章的，未随投标文件一起提交有效的“法人授权委托证明书”原件的； 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辩认的； 投标文件 的修改处无盖校对章，或无加盖单位公章； 附有招标人无法接受的条件的； 无有效法定代表人证明书的，或者法定代表人授权代理人时无有效授权委托证明书的； 经评标委员会审核确认所提供的资料为虚假资料的。 6．评标细则 由评委对各投标文件的符合性进行审查（见表 1），对通过符合性审查的投标文件再进行经济评审（见表 2）。 符合性审查不进行详细打分，标准只有通过与不通过之分。 评委对各投标文件评审时，对每个不通过评审的具体项目须在评标报告中详细说明。 在通过符合性审查的有效投标单位内 进行经济评审，选择投标报价低于且最接近平均价（所有有效报价的平均值）的投标单位为中标候选单位。 评审过程中，评标委员会可在必要时安排投标人对有关细节加以澄清，但这种澄清不应使其它投标人处于不公平的地位。 评标委员会依据有关法律、法规和招标文件的规定对投标文件进行评审，经评定的有效投标人不足三名时，招标人应当依法重新组织招标。 7．推荐中标候选人 以上评审完成后，评标委员会编写评标报告，并全体签字确认，推荐满足招标文件要求、投标报价低于且最接近平均价（所有有效报价的平均值）的投标单位为中标候选人。 8．审定中标人 招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终依法审定中标人。 但在签订合同前的任何时候，评委、招标人以及其他人员发现投标人在招标过程有弄虚作假行为、虚报资料情况，一经查实，立即取消其中标人资格。 20 表 1： 符合性审查表 项目名称： 备注： “是否通过并进入下一阶段评审”一栏应写“通过”“不通过”。 每一项目符合的打“○”，不符合的打“”。 出现一个“”的结论为“不通过”。 表中全部条件满足为“通过”，同意进入下一阶段评审。 若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，决定该投标人是否通过符合性审查，进入下一阶段评 审。 评委签名： 日期： 编号 投标人名称 审查项目 1 投标文件所列投标人名称、项目总监与投标报名时一致 2 满足完成投标项目工期 3 投标报价在规定的收费范围内 4 没有出现投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一 份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的 5 没有出现由投标人填写的“广州建设工程监理投标书”无盖单位公章或无法定代表人签字或盖章的；没有出现若由委托代理人签字或盖章的，未随投标文件一起提交有效的“法人授权委托证明书”原件 6 没有出现未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辩认的 7 没有出现投标文件的修改处无盖校对章，或无加盖单位公章 8 没有出现附有招标人无法接受的条件的 9 没有出现无有效法定代表 人证明书的，或者法定代表人授权代理人时无有效授权委托证明书的 10 没有出现经评标委员会审核确认所提供的资料为虚假资料的 结论 是否通过并进入下一阶段评审 21 表 2： 经济评审表 项目名称： 序号 投标单位名称 投标报价 （元） 偏差（ %） [（投标报价 平均价） /平均价 ] 100% 名次 1 2 3 平均价（元）： 注： 平均价为所有有效报价的平均值。 经济评审在通过符合性审查的有效投标单位内进行，选择投标报价低于且最接近平均价（所有有效报价的平均值）的投标单位为中标候选单位。 评委签名： 日期： 22 第 5 章 监理大纲 一、工程概况 工程名称： 2 幢 38 层、 1 幢 37 层及 1 幢 36 层设计住宅楼工程（自编比华利山庄 A、 B、 C、 D 栋）施工监理 建设单位：广州市安宏房地产开发有限公司 工程地点：广州市天河区黄埔大道员村山顶原金属回收公司地块 工程规模： 总建筑面积 107692 平方米，其中地上 73371 平方米，地下 34321 平方米，地上 38 层（部分 3 37 层），地下 4 层（部分地下 1 层夹层）。 工程总造价：约 27000 万元 工程监理范围： 本工程项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、 质量保修期 全过程监理服务 红线范围内工程设计图纸和施工单位组织设计文件涉及到的各专业施工项目的施工监理，内容包括：基坑支护、主体结构、砌体、外墙、门窗、电气、防雷、给排水、消防系统及相关的管线预理、准备安装等工程。 但不包括以下项目： (1)政府行业专营项目工程，如红线外的变配电工程、供水工程、市政排水工程、供电工程、煤气工程、电信工程等。 (2)其它因行业限制而必须由委托人方面直接发包或采购之部分项目，如人防设施等的购置。 二、监理依据 国家和地方现行的有 关工程建设及建设监理的法律、法规、政策、规范及标准。 政府批准的建设计划规划要点、设计要点及有关文件。 监理合同及委托人认可的其它监理工作文件。 正式的设计文件、图纸及说明。 与本工程有关的合同协议。 三、监理工作目标 合同管理 — 按照委托人与有关第三方签订的合同进行工程监理，公平、公正、规范处理好工程变更、工程延期、费用索赔、争端与仲裁、违约、分包、转让与指定分包、保险的事务。 进度控制目标 — 确保按施工总承包合同工期竣工。 质量控制目标 — 合格。 投资控制目标 — 根据施工合同造 价和工程实际，切实行使委托人给予的计量权、签认权、确认权和否定权，严把结算审核关，把工程造价控制在施工合同预算范围内。 安全生产文明施工目标 — 督促施工单位建立安全生产、文明、环保、施工保证体系，严格规章制度，保证安全生产和文明施工。 四、监理工作 根据委托人要求以守法、诚信、公正、科学工作准则圆满完成以下监理工作。 施工阶段监理工作 代表委托人组织图纸会审，督促分包单位完成图纸会审纪要及各方签署手续。 审查分包单位提出的施工技术方案、施工进度计划、质量保证措施等，并随时检 查实施情况。 按委托人要求做好各种进度、质量记录，定期向委托人提交工程情况汇报。 参加或代表委托人召开工程例会，检查工程质量、进度，协调各分包单位之间在施工场占用、工序交接、水电使用、公共设施使用等方面的关系。 督促、检查分包单位严格执行分包合同、国家工程技术标准、施工规范，对违规操作及违章施工提出处理意见或立即作出处理。 查工程使用的主要设备及关键材料 (委托人供应除外 )是否符合设计图纸或标书所规定的厂家、型号、规格和质量标准，严格核查主要材料、构配件的出厂合格证明、材料检验、试 验证明，做好记录及 23 归档技术资料收集工作。 做好隐蔽工程的检查和验收。 组织设计单位和分包单位进行工程竣工初步验收，协助委托人和总承包单位提出竣工验收申请报告。 定期检查和汇报工程实际进展情况，审核分包单位进度报表，并提出监理建议。 做好现场的技术经济签证工作，对各种。