铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作安装招标文件

铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作安装招标文件内容摘要：

并承担相关费用，此费用已含在报价中。 因承包人原因造成的罚款由承包人承担。 （ 5）已完工程成品保护的要求及费用承担 ： 承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，由承包人负责重新安装及承担所涉 所有 费用。 工程竣工交付后由发包人负责。 （ 6）施工场地清洁卫生的要求： 承包人工地应符合标化现场要求，保持场地清洁卫生，费用自行承担。 （ 7）双方约定承包人应做的其它工作： A、 承包范围内的 该分项工程的 建筑垃圾由承包人在竣工验收前全部清撤出现场； B、 承包人应在工程竣工验收后一周内负责将临时设施拆除 ，并清理现场 ； C、 承包人应及时处理好现场突发事件（责任在肇事方承担前由承包方负责）。 D、承包人应承担现场安装过程中产生的第三方财 产及人身损害赔偿责任。 三、施工组织设计和工期 进度计划 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间 ： 开工前一周内提铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作安装招标文件 共 40 页 17 供施工组织设计，每月二十日报下月进度计划。 工程师确定的时间 ： 收到承包人提交齐全的资料后一周内予以确认。 1 工期延误 双方约定工期顺延的其他情况：经发包人、监理、承包人确认在关键线路上发生以下情况，造成工期延误，工期相应顺延： （ 1） 发包人未能按承包人提交的施工进度计划（经发包人、监理、承包人三方认可）的期限提供施工场地或施工条件； （ 2） 发包人未能及时提 供施工变更修改图的； （ 3） 由发包人指定或直接分包的项目未能按承包人的总体进度计划如期完成而发生工期延误； （ 4） 国家及地方政府在特殊情况下的强制规定等非承包人原因引起的停工。 其余按通用条款有关规定执行。 四、质量与验收 1隐蔽工程和中间验收 工程验收： 由发包人组织各相关部门按施工图纸要求及国家颁布的有关工程验收规范进行验收。 五、安全施工 承包人应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全规范组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患， 由于承包人安全措施不力造成事故的，其责任和因此发生的费用由承包人自行承担。 六、合同价款与支付 2 合同价款及调整 本合同价款采用 固定 总价 合同方式。 合同价款中包括的风险范围： 施工期间材料的市场风险、人工单价、机械台班价格浮动风险和政策性调整风险。 风险费用的计算方法 ： 承包人报价时自行考虑、自主报价。 铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作安装招标文件 共 40 页 18 风险范围以外合同价款调整方法： 经发包人确认、设计部门出具的设计变更通知书中需变更的工程量及业主代表现场签证的工程量按实调整，调整时的单价按投标单价，优惠条件按投标文件执行，如无投标单价 时，由承包人按投标时的优惠条件提出适当的变更价格，经监理及发包人确认后报发包人安排的审计部门审核后，给予调整。 双方约定合同价款的其他调整因素：本工程采用固定 总 价合同，下列情况结算时可以调整： （ 1） 施工图纸发生变更和修改、图纸会审记录、设计变更、由发包人提出代用或核定的材料价差、发包人及监理的技术核定单和现场签证（均须加盖公章）； （ 2） 发包人招标时未列入招标范围而需承包人来完成的工程项目。 施工中发生的签证，要执行发包方有关制度： （ 1） 承包人 如需进行现场签证，应事先填好现场签证单并附预 算书，经监理 签字确认后 7 日内报至发包人成本管理部，否则签证不予认可。 现场签证需经发包人相关部门审核确认、并加盖公章后方可实施。 工程签证单， 参见附件样表。 （ 2）由施工单位提出的设计变更、技术核定单必须附相关预算书，报监理 审核 ，并 经 发包人 相关部门 书面确认 、加盖公章 后方可实施。 （ 3）由设计院、 发包人 提出的设计变更， 承包人 在接到变更单后， 7 日 内 必须提交设计变更所发生的费用和相关预算书，交监理审核后， 由发包人相关部门审核确认、加盖公章后实施。 （ 4）设计变更、现场签证、技术核定单等计价，应严格执行与其相关主合同 的经济条款，执行相同项目的综合单价或套用相同的定额、取费标准、材料调差方式。 当没有合适的定额套用时，双方 应 按市场合理低价协商确定。 2 工程量的确认 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：完成节点进度后五个工作日内。 2 工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式： 承包人提供正式发票的同时，发包人将工程款转入与承包人约定的帐户。 双方约定的工程款（进度款）支付的节点： 铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作安装招标文件 共 40 页 19 （ 1） 铝合金门窗工程： ① 合同签订 ，进场施工前 15 天 内，支付 门窗工程 合同 价款 的 15%； ② 每栋 楼 门、窗框施工完成，支付 该栋楼门窗工程 合同 价款 的 20%； ③ 每栋 楼 门、窗扇及玻璃、配件安装完成，支付该栋楼门窗工程合同价款的 20%； ④ 每栋 楼 门窗工程验收合格后 15 天 内，支付至该栋楼门窗工程合同价款的 80%； ⑤ 结算审计完成一月内， 支 付至 门窗工程结算总价 的 90%； ⑥ 10%余款在 质保期满 1 年后 15 天内支付 3%； 在 质保期满 2 年后 15 天内支付 2%； 在 质保期满 3 年后 15 天内支付 2%； 在 质保期满 4 年后 15 天内支付 2%； 在 质保期满 5 年后 15 天内支付 1%。 （ 2） 阳台栏板工程： ① 合同签订 ，进场施工前 15 天 内，支付 栏板工程 合同 价款 的 15%； ② 每栋 楼 栏板埋件、立柱 施工完成，支付 该栋楼栏板工程 合同 价款 的 20%； ③ 每栋 楼 扶手及玻璃安装 完成，支付 该栋楼栏板工程 合同 价款 的 20%； ④ 每栋 楼 栏板工程验收合格后 15 天 内，支付至该栋楼栏板工程合同价款的 80%； ⑤ 结算审计完成一月内， 支 付至 栏板工程结算总价 的 90%； ⑥ 10%余款在 质保期满 1 年后 15 天内支付 3%； 在 质保期满 2 年后 15 天内支付 2%； 在 质保期满 3 年后 15 天内支付 2%； 在 质保期满 4 年后 15 天内支付 2%； 在 质保期满 5 年后 15 天内 支付 1%。 （ 3）空调护栏工程： ① 合同签订 ，进场施工前 15 天 内，支付 护栏工程 合同 价款 的 15%； ② 每栋 楼 护栏 施工完成，支付 该栋楼护栏工程 合同 价款 的 40%； ③ 每栋 楼 护栏工程验收合格后 15 天 内，支付至该栋楼护栏工程合同价款的 80%； ④ 结算审计完成一月内， 支 付至 护栏工程结算总价 的 90%； ⑤ 10%余款在 质保期满 1 年后 ，无质量纠纷的 15 天内支付 3%； 在 质保期满 2 年后 ，无质量纠纷的 15 天内支付 2%； 铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作安装招标文件 共 40 页 20 在 质保期满 3 年后 ，无质量纠纷的 15 天内支付 2%； 在 质保期满 4 年后 ，无质量纠纷的 15 天内支付 2%； 在 质保期满 5 年后 ，无质量纠纷的 15 天内支付 1%。 （ 4） 工程总价 3 %的总包配合费 ① 经甲方同意， 原则上乙方收到甲方 每次 工程款时，必须将收到工程款的 3%总包配合费支付给总包单位； ② 剩余配合费， 乙方在收到 甲方 支付的竣工 验收合格工程款 80%时 ，全部 付清。 七、材料设备供应 2 发包人供应材料设备 ： 无。 2 承包人采购材料设备 承包人采购材料设备的约定： 承包人自行采购的材料，不得采用伪劣产品和不合格产品，质量必须符合设计 要求 、 相关 规范 、 标准及发包人要求 ，所有的材料和设备必须提供产品合 格证、质保书 、检测报告 等质量保证资料。 如采用伪劣产品 或 不满足要求的 产品，一切相关后果 及损失 由承包人承担。 八、工程变更 按通用条款，并参照本合同 条款确定的调整方法执行。 九、竣工验收与结算 3 竣工验收 承包人提供竣工图的约定： 工程竣工后一个月内提供四套完整的竣工图和竣工资料 （费用含在报价中）。 竣工资料的具体要求按相关规定执行。 承包人施工的项目在通过了竣工验收并交付发包人后 28 天内，承包人一次性提交完整的竣工结算资料三份， 交 发包人 相关部门进行审计。 发包人在收到承包人按要求提供的完整的结算资料后六个月内完成审计。 在审计过程中发包人不接受承包人提交的任何补充资料（审计部门要求补充的除外），所有遗漏的结算资料发包人将视为承包人作出的优惠。 铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作安装招标文件 共 40 页 21 竣工结算价＝合同价（含核对工程量引起的工程价款的增减） + 设计变更引起的价款增减额 + 现场签证费用 十、违约、索赔和争议 3 违约 本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同约定发包人违约应承担的违约责任： 发包人超过约定时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款通知，发包 人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商延期支付。 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工。 本合同约定发包人违约应承担的违约责任： 承包人应在竣工验收合格之日起 28 天内提供竣工结算资料，发包人收到完整的竣工结算报告及结算资料后，应及时组织工程竣工结算审核。 本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同约定承包人违约应承担的违约责任： 若因承包人原因不能按合同工期竣工，每推迟一天按合同价款的 千 分之二 （ 2‟ ） 处罚，并承担由此引起的一切 损失和法律责任。 本合同约定承包人违约应承担的违约责任： 发包人有权要求承包人进行整改，直至符合国家验收标准，若承包人通过整改仍未能达到规定的质量标准，由承包人承担由此引起的一切损失和法律责任，并赔偿由此引起发包人的一切损失。 双方约定的承包人其他违约责任： 承包人必须服从发包人发布的各项符合现行法律法规的管理规定，如承包人不服从管理，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。 3 争议 双方约定，在履行合同过程中产生争议时： （ 1）双方协商解决，不能协商一致时可请建设主管部门调解。 涉及工程造价争议时 到江苏省或南京市工程造价管理部门去裁定。 （ 2）若双方不能和解或对调解结果不能达成共识 时， 可向 发包人 所在辖区的人民法院提起诉讼。 铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作安装招标文件 共 40 页 22 十一、其它 3 工程分包 本工程发包人同意承包人分包的工程： 本工程 严禁 转包或分包或以各种名义进行实质上的转包或分包。 3 不可抗力 双方关于不可抗力的约定： 按通用条款执行。 保险 本工程双方约定投保内容如下： 承包人投保内容 ： 按通用条款执行。 4 担保 本工程双方约定担保事项如下： 发包人不向承包人提供履约担保，承包人 的投标保证金作为向 发包人提供 的 履约担保。 4 合同份数 双方约定合同份数： 一式六 份， 甲方四份，乙方二份。 承包人必须按“标准化现场”的要求规范管理，所发生的费用承包人自行承担。 承包人在竣工验收后一周内拆除现场的所有临时设施，并清除全部垃圾，其费用由承包人承担。 现场清理标准应征得发包人认可，否则如发生相关费用由发包人在竣工结算价款中扣除。 承包人送审的工程结算应符合实际， 承包人上报的结算额，不得高出发包人审定后的结算额的 5％；否则，发包人收取超出 5％部分的 6％的违约金，并在 结算时扣除。 土建 总包单位（收取配合费）对分包单位的管理责任（但不限于） 以 下条款为土建总包合同内容，请乙方参照执行，服从管理。 ① 根据总包月度工程进度计划，要求各分包单位上报月度工程进度计划，并审核各分包单位月度工程进度计划是否满足整体工程计划； ② 协调日常工作，处理施工过程中的矛盾，确保工程计划按进度要求实施； ③ 在各分项工程施工前，总包单位与分包单位核对各分包工程图纸与总包图纸间相关联的尺寸、标高等数据，否则由此造成的损失由总包单位负责； 铝合金门窗、阳台栏板、空调护栏制作安装招标文件 共 40 页。