金融租赁公司售后回租业务发展问题的研究-简

金融租赁公司售后回租业务发展问题的研究-简内容摘要：

定位于制造业、工程机械、印刷等行业的中小型企业，其售后回租业务 平均占比高于行业水平。 当前售后回租 业务 主要 市场基础 为 能够帮助企业盘活固定资产，提高流动性 ；一是特别是受到 宏观经济形势推动 ， 最近两年国内货币政策逐步收紧，很多企业缺乏资金 ，贷款取得困难，特别是中小企业贷款及项目贷款。 二是 现有银行信贷政策对银行贷款授信条件要求较高，企业融资渠道收窄，售后回租业务为企业融资提供了新的选择。 金融租赁公司 业务形式中直租等租赁产品比例偏低的主要原因为税收政策障碍及限制较大， 如 税务部门 对直接租赁业务中厂商增值税发票不同意 税款 与 净价 支付 分离 、经营性租赁 不同意承租人租金税前列支。 导致 融 资 租赁这种 对实体经济支持力度较大的 新型业态，近年来一直在夹缝中生存 ，造成了售后回租业务较为集中。 金融租赁公司 售后回租业务发展特点； （ 1） 在实际中， 银行系 金融租赁公司 对规模效应的要求相对较高，对单笔利润的要求不高， 由于 售后回租成交速度较快 ，金融 租赁公司为 谋求发展 ，售后回租 业务 就成了必然的选择。 （ 2） 在短期内金融租赁公司还不擅长于做结构较为复杂的租赁交易， 售后回租业务操作简单快捷、项目风险易于分析判断、具有较强复制性的优势。 售后回租的操作方法更接近银行借贷，银行类 金融租赁 公司 对于这样的操作更为熟悉 ， 对从业人员租赁专业技能的要求相对 不高。 （ 3）在法律环境方面， 2020 年《国家税务总局关于融资性售后回租业务中方出售资产行为有关税收问题的公告》使得一直困扰售后回租业务发展的税收问题获得突破，但税收依然是困扰售后回租发展主要因素之一，限制了融资租赁业务的 资产融资、改善企业财务报表、优化税务安排、降低交易成本等制度功能实现，造成了融资性售后回租功能较为突出。 二、目前金融租赁公司售后回租业务发展中存在的制度限制： 通过对于金融租赁公司的售后回租业务进行调查后发现 ，业务实际运行并不如理论探讨上那样理想，业务开展存在较多的制度限制，仍然存在很多需要解决的问题。 （一）售后回租业务法律法规 还存在着 较多 相互冲突， 当前存在 对于售后回租业务还没有专门的法律法规来进行规范，售后回租的 配套政策和有关制度也不完善。 主要的法律法规还是合同法中融资租赁合同的规定，法律并没有进行集中规范，条款较为零散。 （二）现有税收政策对售后回租业务发展限制较大，税收立法相对落后，无特别针对售后回租税收合理政策，对售。