重庆邮电大学大南部校区概念性规划方案设计招标文件

重庆邮电大学大南部校区概念性规划方案设计招标文件内容摘要：

校区入口大门。 二、相关技术指标 ： 413335 平方米（ 620 亩） ： B13∕ 02 地块 容积率 ， B112∕ 02 地块 容积率 、最大建筑密度 20%、最大建筑高度 36 米、最小绿地率 40%。 根据学校十二五发展规划，结合《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》的要求，我校应建设教学区总建筑面积 699110 平方米，现有教学科研等用房453843 平方米，小南部校区已规划 90747 平方米，校区调整规划新增 52400 平方米；缺口约 82507 平方米，其中：实验实训缺口 26348 平方米，会堂缺口 4794平方米，风雨操场缺口 952 平方米，行政办公用房缺口 9465 平方米，教工食堂缺口 6325 平方米，学生食堂缺口 12027 平方米，各种生活福利用房缺口 51071平方米；根据学校现有面积、老校 区规划新增面积、小南部小区规划面积后，以下用房已超出《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》的要求：教室 3540 平方米，图书馆 7014 平方米，学生宿舍 6689 平方米。 体育场地占地缺口 104219平方米。 重庆邮电大学 招标文件 12 1）可建设用地：面积 亩。 按照地块控制性规划要求，可建设房屋建筑面积 平方米。 建议如下： （ 1）实验实践教学区（靠近综合实验大楼布置），建筑面积约 20200 平方米； （ 2）创新创业实习基地（靠近综合实验大楼布置），建筑面积约 10000 平方米； （ 3）传媒艺术学院楼，建筑面积约 10000 平方米； （ 4）体育馆兼会堂（含教师活动中心） ,建筑面积约 20200 平方米，设置固定座位 5000 个左右； （ 5）学生文化活动中心（靠近体育馆布置），建筑面积约 10000 平方米； （ 6）学校指定区域，招商开发综合服务区、商业地产，建筑面积约 85000 平方米。 2）绿化用地面积 亩，根据地形在综合实验大楼正面适当区域布置 50亩左右的水体景观，处理好市政排洪与水体景观，并配合相应建筑布局。 3）“指定区域” 280 亩，将体育场地占地缺口约 10 万平方米，大部分规划到“指定区域”，打造综合文化生 态健身公园。 三、规划成果内容及要求 1）概念规划设计说明书。 内容包括： （ 1）现状条件分析、规划原则和总体构思、用地布局、空间组织和景观特色要求； （ 2）道路和绿地系统规划； （ 3）主要技术经济指标（包括：总用地面积、总建筑面积、建筑层数、建筑密度、容积率、投资估算）； （ 4）设计单位作出的其他说明。 2）概念规划设计总平面图 (1:1000)，彩图。 要求：建筑名称、层数、主要建筑出入口、场地和环境、分区用地表、主要技术指标。 3）建筑布置、道路系统、环境规划图。 比例 1： 2020。 4）竖向规划方案图，比例 1： 2020。 5）总体鸟瞰图及局部透视图。 重庆邮电大学 招标文件 13 6）规划模型，比例 1： 1000。 7） A0幅面的彩色展板一套。 8）主要建筑物的主要平面图、立面图、以及反映设计意图和要点的建筑渲染图、小透视图等。 9）管网图（ 1： 2020）、道路交通系统分析图（ 1： 2020）、绿化系统分析图（ 1：2020） 10）反映规划设计意图的透视图或建筑模型、相关主要建筑的典型平面及立面图。 1）以上设计成果需要装订成册，提供原比例图纸及说明图两份，其中一份为正本，按密封要求加盖单位出图专用章和设计人员执业证章。 另一份为副本，按原比例图和设计说明书展板公示用（说明书展板为 A0幅面）； 2）提供 A3 缩印副本 10 份（不得标注）； 3）上述内容电子备份文件 2套 (包括自动多媒体演示文件， 15分钟，配解说 )。 文本为 *.doc 格式、图纸为 *.dwg 格式、效果图及模型照片为 *.jpg 格式，文字资料使用 word 编辑。 4）提交的成果不得表现与本规划设计无关的包装和单位业绩。 报送方案的图纸和说明应 按规定格式填写，要求内容齐全，字体统一为宋体3号字。 所有成果的图纸和文书说明均不得在非密封处使用图签和其他任何标记，不署名，不标注设计单位名称，方案成果按要求密封，在 正本 图纸首页背面密封处（非透明）加盖单位公章、设计人执业印章和联系人、联系电话，待评选后开封。 重庆邮电大学 招标文件 14 第四篇 评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款 一、评标方法 本项目采用综合评分法进行评标。 综合评分法是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项评分因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选人或者中标供应商的评标方法。 投标人总得分为经济、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加。 1）评审专家组成。 招标人将邀请市内外高校校园规划设计方面资深专家及相关部门专家共 7 位组成专家评审组。 为体现学校新校区规划原则和操作要求，评审组中我校至少有 2 位评委参加评审。 2）工作小组组成。 评审专家组下设一个工作小组，成员由 招标人指派，协助评审专家组工作，并负责对投标人进行资格及形式审查等工作；工作小组成员不参与评审。 评标工作由采购机构负责组织，具体评标事务由采购机构依法组建的评标委员会负责。 评标委员会成员到位后，推举其中一位评审专家担任评审组长，并由评审组长牵头组织该项目评审工作。 评标委员会按以下程序独立履行评审职责，评标委员会工作小组负责对投标人进行资格性和符合性检查等工作，并对方案成果等按暗标评审方式进行编号： 1）资格性检查。 依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查， 以确定投标人是否具备投标资格。 资格性检查资料表如下： 序号 检查因素 检查内容 1 投标人应符合的基本资格条件 （ 1）具有独立承担民事责任的能力 投标人法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件； 投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书； 不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加投标。 （ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 投标人提供诚信声明 重庆邮电大学 招标文件 15 （ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 （ 4）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 （ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 2 特定资格条件 证明材料的复印件，原件备查 3 投标保证金 符合本招标文件第一篇规定 2）符合性检查。 依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。 符合性检查资料表如下： 序号 评审因素 评审标准 1 有效性审查 投标文件签署 投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。 法定代表人身份证明及授权委托书 法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合招标文件规定的格式且签章齐全。 投标方案 只能有一个方案投标。 报价唯一 只能在限价范围内报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。 2 完整性审查 投标文件份数 投标文件正、副本数量（含电子文档）符合招标文件要求。 投标文件内容 投标文件内容齐全、无遗漏。 3 招标文件的响应程度审查 投标文件内容 对招标文件第一篇和第二篇规定的招标内容全部作出响应。 投标有效期 满足招标文件规定。 3）澄清有关问题。 对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会成员签字）要求投标人作出必要澄清、说明或者纠正。 投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法人授权代表签字，其澄清的内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 4）比较与评价。 按招标文件中规定的评标方法和标准，对有效投标人的方案成果进行综合评价，确定不少于 3个的入围方案。