物业投标文件商务标

物业投标文件商务标内容摘要：

交 通费 200 元 /月 200 2 电话费 300 元 /月 300 3 文（胶）印费、办公用品费 200 元 /月 200 4 社区活动费 200 元 /月 200 5 节日布置费 1000 元 /次，每年两次 167 6 办公水电 每月按 300 元计算 300 7 采暖费 8 不可预见费 每月按 100 元计算 100 物业固定资产折旧： 固定资产按 3000 元投入，五年折旧完毕，不计算残值。 30000247。 （ 5 年 12 月）247。 65000 平方米 = 元 /月 •㎡ 物业共用设施设备及公共责任保险费用为 0： 法定税费 % （ 1+2+3 +8） %= 元 /㎡ •月 利润：按 5%的利润率测算 （ 1+2+3 +9） %= 元 /㎡ •月 1上述合计： 序号 项目 金额（ 元 /月 •㎡） 1 管理服务人员的工资 2 社会统筹和按规定提取的福利费 3 物业管理区域清洁卫生费用 4 物业管理区域绿化养护费用 5 物业管理区域秩序 维护费用 6 办公费用、不可预见费 7 物业管理企业固定资产折旧 8 物业共用设施设备及公众责任保险费用 0 9 法定税费 10 利润 11 合计 1综上所述，金龙森林半岛物业综合人员服务费取费标准为： 元 /㎡ •月 备注：公共设施能耗和维修、维护费用未清算： （ 2）多层单独服务费用 服务人员的工资： 序号 项 目 人数 月工资标准 月工资总额 测算结果 元 /月• ㎡ 1 管理员 1 1400 1400 2 维修工 1 1400 1400 3 保洁工 2 900 1800 7 合计 4 4600 社会保险和按规定提取的福利费： 序号 项目 测算依据 测算结果 （元 /月） 测算结果 元 /月•㎡ 1 社会保险 工伤保险每人 100 元 /年 2 福利费 中秋及春节每人 100 元 3 培训费 按工资总额的 %计算 69 4 服装费 服装两年更换一次，春秋季按 200元 /套，夏季按 100 元 /套，每人按每季 2 套 100 合 计 法定税费 % （ 1+2） %= 元 /㎡ •月 利润：按 5%的利润率测算 （ 1+2+3） 5%= 元 /㎡ •月 上述合计： 序号 项目 金额（ 元 /㎡ •月） 1 管理服务人员的工资 2 社会统筹和按规定提取的福利费 3 税费 10 利润 11 合计 综上所述：祥苑小区物业多层单独人员服务费取费标准为： 元 /㎡ •月 （ 3）小高层单独服 务费用 服务人员的工资 序号 项 目 人数 月工资标准 月工资总额 测算结果 元 /月•㎡ 1 管理员 1 1400 1400 2 维修工 2 1400 280。