招标代理机构服务招标-招标文件

招标代理机构服务招标-招标文件内容摘要：

合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格；给招标人造成的损失的，还应当予以赔偿。 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 21 8．重新招标和不再招标 重新招标 有下列情形之一的，招标人将重新招标： （ 1）投标截止时间止，投标人少于 3 个的； （ 2）经评标委员会评审后否决所有投标的。 不再招标 重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。 9．纪律和监督 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。 在评标活动中， 22 评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 对与评标活动有关的工作人员的纪律要 求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。 在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权在公示期限内向有关行政监督部门投诉。 但不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意的投诉，阻碍招标、投标活动的正常进行。 投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，并附有效身份证明复 印件。 包括下列内容： (l)质疑人或投诉人的名称、地址及有效联系方式； (2)被质疑人或被投诉人的名称、地址及有效联系方式； (3)质疑或投诉事项的基本事实； (4)相关请求及主张； (5)有效线索和相关证明材料。 10. 需要补充的其他内容 招标代理服务费由中标人承担并直接支付给招标代理机构。 23 第三章 评标办法及标准 本次招标采用综合评估法，综合分析各投标人的投标文件，并以下述评分内容及标准进行评标，合理计分，总分值 100分，按综合得分由高至低确定中标人。 序号 评分内容 分值分配 评分办法 1 资格审查 符合性 评审 本次招标采用资格后审，评标委员会首先对投标单位的资格进行符合性审查。 凡符合以下资格审查标准的申请人均通过资格审查。 资格审查文件中若有一项审查内容不符合审查标准的，该投标人资格审查不予通过，不再参与技术标及商务标的评审。 资质条件：投标人须具有独立法人资格，具备建设主管部门核发的建设工程招标代理甲级资质 及 建设工程 造价咨询 甲级资质。 具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。 项目负责人资格：在本单位注册 具备招标师或造价工程师资格。 （提供 该人员 2020 年 3月 1日之后打印的 建设工程信息网注册备案的网上截图）。 业绩要求： 20202020 年度单项中标金额≥ 亿元的房屋建筑工 程项目招标代理业绩不少于 3 项。 （招标代理业绩以经招投标监管部门备案确认的中标通知书原件及其签发日期为准。 ） 信誉要求：投标单位及项目负责人须在“ 建设工程项目招标投标信用档案”备案，且无不良记录（提供本单位 2020年 3月 1日之后打印的 建设工程信息网注册备案的网上截图）。 投标函签字盖章：加盖单位章并由法定代表人或其委托人签字或盖章。 报价唯一：只能有一个有效报价。 24 2 技术标 满分 70 分 技 术 方 案 40分 1） 招标代理 及工程量清单、拦标价编制 服务质量保证措施 （ 分） 2）招标代理 及工程量清单、拦标价编制 工作的时限保证措施 （ 分） 3）招标代理工作流程及工作要点 （ 分） 4）招标代理工作制度 （ 分） 5 ） 招 标 代 理 人 员 及 造 价 人 员 岗位职责 （ 分） 6）廉洁从业措施 （ 分） 7）保密措施 （ 分） 8）对本项目工作提出合理化建议和服务承诺 （ 分） 注：由评标委员会对投标人编制内容的完整性、合理性、可行性进行计分法评审。 有缺项或只有标题但无实质内容或有严重错误者经评委会评议得 0 分。 项目负责人 资 格 10分 1）具有建筑工程类高级职称证书的得 3 分，建筑工程类中级职称证书的得 2 分，其他不得分； 2）具有国家招标师执业证书的得 2分。 3）具有国家注册造价师证书执业时间： 8年及以上得5分， 5年及以上得 3 分， 3年及以上得 1 分，其他不得分。 注：时间以招标师、造价师初始注册证为准。 企 业 业 绩 10分 20202020 年度中标金额≥ 亿元招标代理业绩，每项2分，最高得 10 分 ；（招标代理业绩以经招投标监管部门备案确认的中标通知书原件及其签发日期为准。 ） 25 3 商务标 满分 30 分 招标代理服务报价 20分 有效报价为按照“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格 [2020]1980 号）为标准，投标浮动系数﹥ 120%或﹤ 80%的 ，商务标得 0分；投标浮动系数在【 80%， 120%】区间中的为有效 投标浮动系数 ，计算其平均值 为评标基准，各投标浮动系数以评标基准为基数。 比例每增加 1%扣 分，扣完为止，得分 =20 *（投标浮动系数 评标基准） /评标基准；比例每减少 1%扣 ，扣完为止，得分 =20 *（评标基准 投标浮动系数） /评标基准。 工程量清单及拦标价编制 20分 有效报价为按照《关于我省工程造价咨询服务收费管理有关问题的通知》（陕价行发【 2020】 72 号文）为标准，投标浮动系数﹥ 100%或﹤ 80%的 ，商务标得 0分；投标浮动系数在【 80%， 100%】区间中的为有效 投标浮动系数 ，计算其平均值 为评标基准，各投标浮动系数以评标基准为基数。 比例每增加 1%扣 分，扣完为止，得分 =20 *（投标浮动系数 评标基准） /评标基准；比例每减少 1%扣 ，扣完为止，得分 =20 *（评标基准 投标浮动系数） /评标基准。 26 第四章 合同条款及格式 建设工程招标代理合同 华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理总局 工程建设项目招标代理协议书 27 委托人： 受托人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、 《中华人民共和国招标投标法实施条例》办法及国家、地方的有关法律、行政法规。 遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 项目 招标代理事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 地 点： 规 模： 总投资额： 二、委托人委托受托人为 项目 工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的 工程、及附属零星工程、设备货物采购及服务 招标代理（ 含工程量清单及拦标价编制 ）工作。 三、合同价款 代理报酬： （其中招标代理 服务费 ： 元 ； 工 程 量 清 单 及拦标价 编制 服务费： 元）。 四、组成本合同的文件： 本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 本合同协议书； 本合同专用条款； 本合同通用条款。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。 28 七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。 八、合同订立 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 九、合同生效 本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。 委托人（盖章）： 受托人（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 授权代理人（签字或盖章）： 授权代理人（签字或盖章）： 经办人（签字或盖章）： 经办人（签字或盖章）： 单位地址： 单 位地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 第一部分 通用条款 29 一、词语定义和适用法律 词语定义 下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义： 招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同， 通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。 专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。 工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。 招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。 附加服务：指委托人和受托人 在本合同通用条款 款和专用条款 款中双方约定工作范围之外的附加工作。 代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理报酬总额。 图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。 书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责 30 任。 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。 不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。 这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。 时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。 时限的最后一天的截止时间为当日24 时。 合同文件及解释顺序 合同文件应能互相解释，互为说明。 除本合同。