房地产开发建筑工程报建报批手续办理全过程

房地产开发建筑工程报建报批手续办理全过程内容摘要：

划主管部门审批后，交由镇规划建设办报建科发给建设单位及个人。 （ 4）申办《规划管理验收合格证》应提交的资料： 111 一林红叶一霜染 ,一场秋雨一地寒。 一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。 一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。 一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。 一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。 一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。 辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。 西子湖畔一相逢 ，断桥一诺金山漫。 ① 《建设工程规划许可证》（一书三证）或报 建表（一书一证）（原件）； ② 建设工程有关规划改动时的有关批件； ③ 测量宗地平面图； ④ 基建工程消防验收意见书（住宅除外）； ⑤ 原盖有规划报建审图章的建筑图。 : 环保审批办事程序 :: 1．项目申办人到镇工商行政主管部门领取开业申请书，加具计生、规划建设部门意见后到镇环保办领取《建设项目环境影响申报（登记）表》。 2．项目申办人如实、详细填写《建设项目环境影响申报（登记）表》后，直接将有关资料交镇环保办终审，对超出镇环保办审批职权 范围的建设项目由市环保局终审，具体依照顺环字 [1998]56 号文件办理。 说明：属镇城区范围内敏感经营行业（如：饮食业；摩托车、汽车维修清洗业；水泥、钢材批发零售业；气味化工、易燃易爆物品经营等）。 必须签订协议书到规划建设部门确认后环保办才能批办。 ，具体收费标准招待顺工商物价 [94]159 号《关于调整环保监测收费标准的复函》 建设工程施工图审查 一、说明 以下行政性文件为复印件时，需加盖建 设单位公章；勘察设计文件需盖勘察、设计单位出图章和注册师章； 建设单位应在工程勘察完成后提前送审勘察报告，未经审查批准的勘察报告不得用作施工图设计依据。 二、工程勘察报告送审需提交资料 工程勘察报告一式两份及岩芯照片光盘一份； 工程勘察合同一份。 三、建筑、结构专业施工图送审需提交资料 建筑工程消防审核意见书复印件一式三份； 盖有公安消防大队审核章的建筑报审图一份； 经审查批准的工程勘察报告一份； 111 一林红叶一霜染 ,一场秋雨一地寒。 一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。 一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。 一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。 一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。 一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。 辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。 西子湖畔一相逢 ，断桥一诺金山漫。 建筑施工图一式两份； 结构 施工图一式两份； 结构计算书（纸质文件）及数据磁盘（电子文本）各一份 工程设计合同。 四、给水、排水专业施工图送审需提交资料 给水施工图一式两份； 排水施工图一式两份； 工程设计合同或专项设计分包合同一份。 五、消防专业施工图送审需提交资料 消防工程消防审核意见书复印件一式两份； 盖有公安消防大队审核章的消防设备工程报审图一份； 消防施工图一式两份； 工程设计合同或专项设计分包合同一份。 六、玻璃幕墙施工图送审需 提交资料 玻璃幕墙施工图一式两份； 玻璃幕墙结构计算书 (纸质文本 )及数据磁盘 (电子文本 )各一份。 工程设计合同或专项设计分包合同一份。 七、网架施工图送审需提交资料 网架施工图一式两份； 网架结构计算书 (纸质文本 )及数据磁盘 (电子文本 )各一份； 工程设计合同或专项设计分包合同一份。 注： ① 除以上资料外，应同时提交审图机构认为有必要补充的其它资料； ② 佛山市以外的勘察设计单位需同时提交进入佛山市的跨区备案文件一份； ③ 被政府确定为重点建设项目的工程，按政府有关绿色通道的要求执行。 八、施工图设计文件审查流程 窗口受理申请－＞程序性审查－＞技术性审查－＞出具审查报告－＞建设局签发审查批准书－＞建设单位凭缴款单取件 九、办理时限 送审资料齐备后，设计文件审查 10 个工作日内，勘察报告 5 个工作日内回复。 特级和一级建筑工程、大面积群体工程、复杂的项目审查时间适当延长。 十、收费标准 根据广东省物价局《关于建筑工程施工图技术审查中介服务收费问题的复函》（粤价函 [2020] 300 号）和顺德市建设局《关于落实市 经济工作会议精神具体措施的通知》（顺建发 [2020] 40 号）执行。 收费标准： 一般工程项目按规定标准的 70%收取； 外商投资、中外合资企业投资、外地企业投资、各镇集约工业园的项目或一次性报审土建造价超过 5000 万元以上的工程项目按规定标准的 60%收取（缴费时外商、外资或者合资企业需提供《工商营业执照》复印件并加盖公章）； 政府投资的学校、医院、敬老院、文化馆等福利工程或一次性报审土建造价超过一亿元以上的工程项目按规定标准的 50%收取。 计算以上施工图审查费时，勘察设 计费取值暂依据建设部 [1992]价费字 375 号有关规定执行 111 一林红叶一霜染 ,一场秋雨一地寒。 一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。 一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。 一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。 一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。 一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。 辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。 西子湖畔一相逢 ，断桥一诺金山漫。 项目立项 需提交的资料： 固定资产投资项目立项申请表 招标基本情况表 资金来源证明 项目总平面 项目立项请示 预供地意向书 用地证明 地形图 规划要点 安全专篇 机构代码证复印件 环境评估报告 防雷报建 一、办理开工手续： 到国土规划部门（或市防雷局）领取《顺德市新建建（构）筑物防雷设施规划申请表》。 经市防雷局防 雷安全管理科审定后到规划国土部门办理规划报建手续。 提交防雷设计图纸（ 2 份）经防雷局防雷安全管理科复核后，到当地建设管理站办理建筑物施工手续。 其中，防雷设计图纸包括：设计说明及施工大样图；防雷接地平面图；天面防雷平面图（针、网、带）等；立面图；高层建筑物均压环平面图及立面图；总配电图。 若没有进行防雷设计，则须带齐全套建筑物设计图纸到防雷局审核。 必须提供建（构）筑物防雷设施的设计或施工相应资质证书 办文工作日： 7 个工作日。