如皋农贸市场招商方案内容摘要：
主导意图 ：通过内部认购，让市场内经营户优先认购。 通过内部认购，让市场内经营户享受九折优惠。 通过内部认购，让市场在经营户中形成良好的口碑。 具体操作 ：采用开盘之日排队认购方式，先到先得，有认购卡按卡号先排顺序的原则。 推广要点 ：点明买断经营权与只租赁关系 原先一个摊位一年租金需交 800010000 元，现在平摊 20 年的租金后年租金仅需 5000－ 6000 元 ； 如 买断经营权则以后不存在涨租金的情况，如只租赁则有涨租金的可能 ； 如买断经营权则可以永久经营，如只租赁则可能以后租不到摊位。 如皋市东皋农贸市场有限公司 第 5 页 共 9 页 其它要点 ：在前期宣传上，放出“只卖一半，剩下一半只租不售的”消息，加强铺位的“稀缺性” （二）第二阶段：外部投资客户的认购 针对客户 ：市场外以买铺收租为主的投资客户。 主要方案 ：月月折扣缩小的的推广方案，以每过一月提高 2%刺激销售。 第一月购买的享受 9 折优惠 第二月购买的享受 折优惠 第三月购买的享受 折优惠 第四月购买的享受 折优惠。 第五月购买的享受 折优惠。 主导意图 ：让外来投资客户参与竞争，对内部市场经营户形成压力。 让外来投资客户消化购买，弥补市场场的购买力不足 让外来投资客户消化购买，有利于剩余较差铺位的去化。 具体方案 ：第一年 可 委托市场管理 公司代为招商并 收取租金。阅读剩余 0%
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