北京观唐别墅楼书文案

北京观唐别墅楼书文案内容摘要：

宅是儒家思想支配的结果，而庭院则是 道家思想的产物。 住宅和庭院恰恰象征了中国文化这相辅相成而又截然不同的两极。 —— 安德鲁博伊德 主街坊 内巷 7 在观唐，绿景中轴划开的四个组团，分别由若干个 BLOCK 构成 ,BLOCK 即同中国古代城市中被称为“坊”的方块式居住单元，每个 BLOCK 含四户宅院。 由“主街 —— 坊 —— 内巷”构成的街巷式布局，明确表达着邻里、街坊间的半私密关系。 主街宽，内巷窄，私属庭院又豁然开朗；序列空间，在连续的变化之中，一层层地变 的更私密。 尤其是位于每个“坊”内部的两家宅院，通过一条深长的私属内巷与外部连接，具有最显著的半私密特质。 朱门 影壁 院落 在观唐 —— 中式宅院，威严的制式门楼和门楼下的镇宅神狮、报鼓石，讲述着宅院主人的阶层与尊严。 走过朱门，一道影壁，象征着庭院生活的起始。 私密庭院 内外相因 三米院墙，围合出私密、安静的内向型院落，独立于外界纷扰。 院内建筑，均沿周边布置，主要房间朝向内院采光，使得相邻户间距保持在二十米左右，比户间距在六米的一般别墅，具有数倍之优势。 首层所有房间，都面对自家内院，二层的开窗，也朝向 内院而设，最大限度的避免了户间影响。 中式宅院的私密特征，为院中的室内外的空间交流带来最大可能，使庭院成为得以更好利用的户外“起居室”。 情景交融 尺度宜人 与“以开放为美”的西式别墅不同，具有“户外起居”功能的中式内庭院落，以“情景交融，尺度宜人”为舒适标准。 “庭院深深深几许”的中式宅院之内，院落有前院、后院、侧院等之分，针对起居、休闲、观景等生活情景而设，依据功能，配以适宜的尺度处理。 每个院落与所邻室内空间相互内借，交融合一，各自视野均得到扩展。 华轩畅阔 曲院风荷 四面采光，高大宽敞的轩 ，与室外空间的沟通丰富流畅，有高举展翘、畅阔通拓的心理作用，可作茶室、会客、厅，颇具中式人文意境。 夏秋明月高挂之夜，清 8 风习习，或同家人共坐院中，纳凉倾谈；或独自小坐，对酒赏花，享自得之乐。 正中之堂 高尚明亮 在观唐，中国传统称之为“堂”的起居厅，位于整个宅院首层正中，体现了中式建筑的“中正”思想。 面积大多在四十制五十平米，层高三点八米，进深为六米左右，面宽约八米。 向着庭院一面，以屏列式落地隔扇窗实现开敞，将室外庭院和自然光线引入室内，带来高敞、明亮的现代空间体验。 房 —— 居于上方的私密 作为主卧区的“正房”，采用坡式屋顶，内含卧室、书房、更衣室间、主卫等，门前设几步台阶，抬步方可到达，以体现宅院主人的特殊地位。 南向中式风格观景敞轩，正对自家院落，空气流畅，视野开阔，院内美景一览无余，私密而舒适。 地归其属 地尽其用 在得到地上建筑之外，买“宅院”式住宅的更大意义在于土地占有的完整性。 观唐，在项目规划过程中，始终贯彻最大限度的土地私属化，尽量把一寸土地分配给私家宅院。 特别提示一： 高墙内的院落与空间，在有效的保持社区的完整性和一致形象的同时，也满足了业主对私家庭院的个性生活创意， 特别提示二： 位于每个“坊”深处的两家宅院，通过一条专属的内巷与外部连接，具有显著的半私密特质。 如果“坊”深处的两家宅院，归一家所有，其私有化特质更是表露无遗。 特别提示三： 与此同时，每处宅院中还预留有供业主“自由发挥、自主处理”的弹性余地。 大多数宅院中，轩、游廊、车库等空间，可由“观唐主人”自主选择、自行设计 9 建造，一方面为业主节约了大量购房资金，另一方面为居住者提供了“自由发挥”的兴趣空间。 中式风格 作为中国传统生活方式的主要载体，观唐在建筑上的传统住宅符号，明确体现着中式宅院的风格。 同时结合 现代生活方式，为业主提供追溯先贤庭院生。