关于加强物业小区平安建设的工作方案

关于加强物业小区平安建设的工作方案内容摘要：

消费观念和消费意识，引导居民和物业服务企业自觉遵守物业管理法律法规，积极参与平安和谐小区建设，营造全社会重视、支持物业管理的良好氛围。 （各镇、街牵头，区委宣传部、区司法局、区国土房管分局配合） （二）提升 物业小区治安防范水平。 按照《 XX区小区治安防范星级评定工作方案》的统一部署，全面推进人防、物防、技防建设，根治治安突出问题和薄弱环节，确保物业小区治安环境持续好转，小区业主的安全感和满意度显著提升。 建立健全安防人员值班、人员车辆进出管理、安防巡查、情报信息收集、帮教矫正、消防隐患排查、群防群治、五户联防（按照业主自愿、自由组合的方式，发动居住相邻的五户或以上业主开展巡逻、互助，抓好局部治安工作）、志愿者队伍管理、治安防范宣传、突发事件应急处置等制度，确保物业小区治安工作有人抓、有 人管，牢牢掌握小区治安工作的主动权。 （区公安分局牵头，区民族宗教局、区民政局、区司法局、区综治办、区委维稳办、区应急办、团区委、各镇、街配合）。 以推进物管小区治安防范星级评定为契机，按照物防无漏洞的要求，大力加强封闭式、半封闭式物业小区建设，科学部署内街巷巡逻、控人、控地等防控岗位，鼓励居民安装防盗门、防盗网及室内防范设施，确保小区外围防得严、内街防得住、门窗防得实，消除犯罪分子利用地形、攀爬物等平台实施违法犯罪活动的隐患。 （区公安分局牵头， XX规划分局、各镇、街配合） 业小区技防建设。 完善技防设施安装、运行、维护、保养资金保障机制，系统推进视频监控系统建设，逐步建成红外线周边报警系统、电视摄像监控系统、电子巡更系统、门禁对讲系统以及兼容身份证、居住证、民生卡刷卡功能的出入口 IC 卡系统等，确保技防无死角，始终处于良好的运行状态。 （区公安分局牵头，区科技和信息化局、区建设局、 XX规划分局、各镇、街配合） （三）加强社会矛盾纠纷的排查调处。 加强小区内维稳专业队伍建设，不断充实不稳定因素情报收 集、应急处置力量，快速掌握各类不稳定因素，及时协调化解矛盾，牢牢掌握物业小区维稳工作主动权；制定完善物业小区维稳形势研判分析制度，建立群体性纠纷和重大犯罪案事件应急预案，健全处置重大突发事件联动指挥机制，探索创新妥善处置群体性事件的新思路、新机制。 （各镇、街牵头，区信访局、区公安分局、区委维稳办、区应急办配合）。 进一步充实镇街、社区人民调解委员会力量，充分发挥基层综治信访维稳工作站化解矛盾纠纷的前哨站作用，将工作触角延伸到各物业小区，切实把开发商、物业服务企业、业主三方之间的矛 盾纠纷化解在基层 ,实现一般纠纷不出小区、复杂问题不出社区、重大疑难问题不出镇街，促进物业小区的和谐稳定。 （区信访局牵头，区司法局、区公安分局、区综治办、区委维稳办、各镇、街配合） （四）建立网格化管理新模式。 将物业小区划分为若干个基础网格，依托“一队三中心”（综合执法队和政务服务中心、综治信访维稳中心、家庭综合服务中心），推进平安建设精细化管理。 以提供便民服务为切入点，加强小区出租屋的分类管理和特殊群体的帮教管控。 通过划分基础网格、界定网格员职责、建设网格化信息平台系统，明 确网格员、社区、镇街、政府职能部门等参与主体的职责。