关于修建性详细规划设计编制深度规定试行

关于修建性详细规划设计编制深度规定试行内容摘要：

深度要求 ：包括典型或特殊的住宅单元造型、小品、雕塑、出入口等设计意向 图 ，空调外机搁板构造大样图等。 太阳能 综合利用规划 图 深度要求 ：应包括太阳能 综合利用设施 与 建筑一体化设计图及室内 外照明平面布局图。 建筑方案图 深度要求 平、立、剖面图 中建筑尺寸绘制应与规划总平面图、日照分析图中建筑尺寸保持一致。 平面图应绘制完整 ， 包括地下室、首层、标准 层、顶层、屋顶平面等，标注尺寸须包含外保温 层。 未设中央空调的公建、居住建筑平面应详细绘出空调外机搁板，要求位置、尺寸合理，利于通风、安装与维护，应作为建筑细部结合立面统一隐藏设计。 立面图应标注室内外高差、层高、总高等主要尺寸。 影响日照的构件 ，如： 檐口、女儿墙、屋顶水箱间、电梯间等 建筑构件的 出挑、高度等尺寸应详细标注，标注材质、色彩。 注意消防连廊、空调外机搁板、太阳能 设施 与 建筑一体化设计，要求美观精致有序。 剖面图应标注地坪标高、层高、总高等主要尺寸，影响日照的构件 ，如： 檐口、女儿墙 、屋顶水箱间、电梯间、较大尺寸的面状、块状造型构件等 建筑构建的 出挑、高度等尺寸应详细标注。 建筑面积 指标 统计 表。 建筑面积 统计 应明确每栋建筑物的建筑面积及地上、地下面积，建筑面积应包括电梯间、水箱间、外墙保温层等面积， 户型面积统计 包括户型面积、户数及所占比例，配建保障性住房应单独列表。 （ 见附表 4） 报审资料 要求 项目名称要求。 项目名称应统一为“ 修建性详细规划”或“ 建设工程设计方案”。 图册装订格式。 图册应装订成 A3 格式（图纸可折叠），每次申报资料 2 套，电子光盘 1 套，文件格式应为 doc、 dwg、 jpg 文件。 资料 数据精度要求 ⑴ 规划图中尺寸标注的单位均采用 “米 ”， 间距 尺寸标注和容积率、 建筑密度、绿地率、停车率 、 高程、用地面积、建筑面积 等指标 数据 均精确至小数点后两位 ， 定位坐标 精确至小 5 数点后三位。 ⑵ 建筑方案图中 所有尺寸标注的单位均采用 “毫米 ”，数据精确至个位。 承担修建性详细规划 及建设工程设计方案 编制的单位，应符合国家规划编制资质的有关规定； 其中 规划 报审资 料 须加盖规划编制资质专用章，单体建筑方案 报审资料 须加盖建筑设计资质和相关注册资格专用章。 方案审查 阶段 每次报审资料应包含 ：设计方案 2 套， A3 规格 （图纸可折叠） ； 方案电子光盘 1 套 （ doc、 dwg、 jpg 等格式）。 专家评议会阶段 报审资料应包含： 符合规划深度要求的汇报演示文件 1 套， 规划方案 10 套 ， A3 规格 （图纸可折叠） ，方案电子光盘 1 张 （ doc、 dwg、 jpg 等格式）。 第三章 规划委员会 审议规划 方案内容 及装订顺序 要求 修建性详细规划 及建设工程设计方案 由 规划 简要 说明、区位图、现状 分析图、规划总平面图、鸟瞰图、 景观绿化设计图、 太阳能综合利用规划图 、大样图等组成。 规划 简要说明 部分 专家评议会意见及其落实情况说明。 现状条件分析、区位分析。 规划原则和总体构思。 用地布局、主要技术经济指标。 空间组织和景观特色要求。 道路和绿地系统规划。 主要。