a4地块一期消防招标文件

a4地块一期消防招标文件内容摘要：

验收、系统试验检测等各种费用； （ 10）规范要 求或规范所隐含要求及施工图纸中没有反映的工程量但在具体施工中必做的工程量等各项费用； （ 11）各种试验费、检验费； （ 12）周边完善及成品保护费等一切相关费用。 投标方应充分考虑施工现场交叉作业、停电、二次搬运等各种可能给施工造****御龙湾 A4 地块一期消防工程招标文件（ OPYLW2020005） 第 12 页；共 82 页 成不利因素；并积极配合主体单位施工，做好预埋和洞口预留等检测工作。 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。 投标人的报价应充分考虑政策 及市场价格变化等各种风险因素，无论政策及市场变化影响材料、人工等费用的上涨及下降，招标人都不会在发包范围内给予投标人在材料及人工等方面的任何价格补偿，中标价也不会有任何的调整。 除非招标人通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应按招标文件所列的承包范围进行报价。 本工程的投标以人民币报价。 （一）投标保证金 投标人应在按投标须知 “前附表 ”第 项的规定提交投标保证金，并 到 我公司财务部开具收据。 投标保证金收据作为其投标文件的一部分，与投标文件同一时间提交 ，但 不能密封在投标文件信封中。 投标保证金是为了保护招标人免遭投标人的行为而蒙受的损失，招标人可根据 款规定的条件予以没收投标保证金。 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，投标人将被评为不响应招标文件而予以拒绝。 未中标的投标人的投标保证金 及图纸押金 将在招标人确定中标单位后 10 个工作日内退回（不计利息）。 中标人的投标保证金 或投标保函 及图纸押金 在双方签定书面合同后，且中标人提交履约 保函 后 10 个工作日内予以退回（以支票形式退回，不计利息）。 如投标人有下列任何情况发生 时，投标保证金将被没收： （ 1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （ 2）投标人有明显的相互串通投标行为的； （ 3）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。 （二） 履约 保函 在签订合同的同时，中标单位按合同附件所附格式向招标人提交合同总价10%的履约担保，履约担保应由 银行或担保机构 出具（具体格式参照附件）； ****御龙湾 A4 地块一期消防工程招标文件（ OPYLW2020005） 第 13 页；共 82 页 如果中标单位不能按上述条款的规定执行，招标人将有充分的理由废除合同； 履约担保须交由招标人保管，任何按本合同应支付的款项须在提交履约担保后或在扣除相等于未提交的履约担 保金额的款项后才可支付。 若工期不是因招标人原因而延长，则中标单位须自费将担保期相应延长。 中标单位的履约责任完成及索赔（如有）获解决时，履约担保的担保人才可解除履约保证责任。 履约担保的有效期至本次招标工程竣工验收合格后第 28 天。 中标单位逾期提交 履约 保函的，招标人有权解除合同；如招标人同意继续履行合同的，有权从应付给中标单位的预付款或进度款中扣除相应的金额作为履约保证金，直至中标单位 提交符合合同规定的履约保函。 投标人应按“前附表 ”第 14 项规定份数提交投标文件。 投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。 正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 投标文件封面、投标书均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。 由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 除投标人对错误处必须修改外，全套投标文件应无 涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。 五、投标文件的递交 投标文件（商务标和技术标）应采用两层密封袋密封。 投标人应将商务标和技术标 分开密封 ，外层密封袋封面应标明“商务标”或“技术标”；商务标投标文件的正本和所有副本分别密封在商务标内层密封袋里，技术标投标文件的正本和副本密封在技术标的内层密封袋里。 除按前款要求外，在内层和外层投标文件密封袋上均应： ****御龙湾 A4 地块一期消防工程招标文件（ OPYLW2020005） 第 14 页；共 82 页 （ 1）写明招标人名称和地址； （ 2）注明下列识别标志： ①招标编号 : ②工程名称 : ****御龙湾 A4 地块一期 消防工程 所有投标文件的内层密封袋的封口处贴封条并骑缝加盖投标人公章，所有投标文件的外层密封袋的封口处贴封条并骑缝加盖投标人公章。 投标人应按“前附表”第 15 项规定的投标截止时间前按以上规定的地址将投标文件送达给招标人。 六、开标 本招标工程招标人将按照“前附表”第 16 项所规定的时间和地点组织开标。 由业主组成评标小组遵循竞争择优、公正、公平、科学合理、质量好、信誉高、价格合理、工期适当 、施工方案先进可行的原则进行评标。 评标期间，招标人根据需要决定是否邀请投标人派代表参加询标。 开标时，招标人将检查投标文件是否按要求密封以及是否符合招标人要求的其他条件。 在检查中，如发现下列情况之一的，其投标将可能被拒绝： ①投标文件未按要求予以密封和标记的； ②投标单位未按照招标文件的要求提供投标保证金或投标保函的； ③不符合“前附表”第 9 项规定要求的资质等级的； ④投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； ⑤投标文件未按规定加盖投标人印章或无法定代表人或其委托代理人签字或盖章的； 评标小 组将只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。 七、评标 开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。 评标由评标****御龙湾 A4 地块一期消防工程招标文件（ OPYLW2020005） 第 15 页；共 82 页 小组负责。 18. 评标过程的保密性 投标单位投标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的任何情况均应严格保密。 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如果试图向招标人和评标小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 评标小组可以要求投标单位对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，但是澄清或说明不得超出投标文件范围和改变投标文件的实质性内容。 评标小组对投标人进行综合评审，并确定本工程的三家优选施工单位，作为该工程投标入围单位，但不保证最低投标报价者为入围施工单位。 投标人在投标文件中对工程质量、施工工期、投标报价及有关方面的承诺，优于本招标文件提出的要求时，将作为评标的因素予以考虑。 入围后将作为合同条款的内容列入施工合同。 经综合 评审后，如能和入围投标人在议标过程中达成协议，招标人将在入围投标人中确定中标人。 如招标人和所有入围投标人在议标过程中不能达成协议，招标人有权与入围投标人以外的投标人洽谈，直至招标人满意并确定合格的中标人为止。 八、合同的授予 本工程的施工合同将授予按第 、 款所确定的中标人。 ① 尽管有第 21 条规定，招标人仍不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人约束，招标人在发出书面中标通知书前任何时候均有权依据评标小组的评标报告接受或拒绝 任何投标。 ****御龙湾 A4 地块一期消防工程招标文件（ OPYLW2020005） 第 16 页；共 82 页 ① 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 5 天内按照招标文件和中标人的投标文件签订书面工程施工合同，合同造价为经招标人与投标人洽谈后的最后价格。 ② 中标人如不按前款规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除中标人的中标资格，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 ③ 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。 第二章 主要合同条款 第一部分 工 程 合 同 签 约 书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 本 合 同于 二 OO 九 年 月 日由 法定 地址 设 于 的 （ 以下简称“承包人或乙方”）与法定地址设于 的 (以下简称“发包人或甲方” )双方共同签订。 发包人愿意以总金额 RMB 元（即人民币 ），（以下简称合同价），将本合同承包范围内的所有内容（消防工程施工安装调试、施工图报建并通过 消防验收取得消防证书等等）交由承包人承包。 此合同价已包括：本合同范围内的所有设备材料采购、施工图优化及深化设计、施工安装 及调试 完毕、竣工验收申报及保证合格 和竣工 备案的一切费用；并 承担国家及地方相关部门颁布的法律、法规规定应由承包人负责的责任及其费用。 双方同意以下条件： 本合同中各词语的意义和合同条款所规定的相同。 下列文件应均为本合同不可分割部分。 （格式） （以符合招标文件 或经招标人书面同意者为准） ****御龙湾 A4 地块一期消防工程招标文件（ OPYLW2020005） 第 17 页；共 82 页 承包人向发包人承诺 按照国家建筑工程施工技术规范的质量要求，及合同约定的施工工期完成本合同工程的施工，并按合同要求办理竣工验收及 竣工 备案手续，按要求 在合同规定的工期内完工（不包括质量保修期） 交付使用。 在质量保证期内承担工程质量缺陷保修责任，履行本合同所约定的相应义务。 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并履行本合同所约定的相应义务。 合同的生效 本合同经双方授权代表签字盖章 生效； 合同份数 本合 同正本二份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 本合 同副本陆份，由发包人、承包人分别保存三份，具有同等效力。 发包人： 法定代表人（或授权委托人）签字（或盖章）： 单位印鉴： 日期： 2020 年 月 日 承 包 人： 法定代表人（或授权委托人）签字（或盖章）： 单位印鉴： 日期： 2020 年 月 日 第二部分 合同条款 定义 : 发 包 人 ： 韶关市 ****置业投资有限公司 设计单位： 广东省粤建设计有限公司 监理单位： 广东 信成 建设监理有限公司 承 包 人 ： 现 场： 工地现场 承包人被视为已经踏勘现场，并使自己熟悉现场的位置，周围的环境，以及作贮存和施工用途的工作区域，并已检查现有的设备和建筑物，以及取得一切可能影响其****御龙湾 A4 地块一期消防工程招标文件（ OPYLW2020005） 第 18 页；共 82 页 投标报价及签订合同的资料。 承包人以不知道现场的情况为籍口而作出的额外索赔或延长竣工期限的要求将不获接受。 工程概况 (1)工程名称： ****御龙湾 A4 地块一期消防工程 (2)工程地点： 韶关市武江区芙蓉北路 (3)建筑总面积： 10 万 M2 (4)建筑总层数： 18~26 层 地下 1 层 合同适用法律、法规和语言文字 （ 1）本合同文件适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 建筑法》等有关法律以及《建设工程质量管理条例》等国家及广东、韶关 市相关的法规、规章。 （ 2）本合同文件使用中文书写、解释和说明。 书面形式 除合同另有约定外，在履行合同中任何单位或授权个人发出或发布的任何通知、指令，均应是书面的，都不应被扣压或拖延。 收件方应在回执上签署姓名和收到时间。 保险 在不免除或减低承包人按本合同规定应承担的责任或风险的前提下，承包人应对本工程投保工程一切险及第三方责任险，并支付保险费用。 承包人须负责为其员工、现场所有材料、设备及施工机械投保，并支付保险费用。 承包人进场施工之时须将投标项目的保险单据副本交给发包人审阅。 所有保险期限为本工程开工之日至工程竣工交付使用之日止的整个施工及安装期。 雇员赔偿保险 （ 1）承包人须对其雇员的意外或伤亡负全责。 （ 2）发包人对任何承包人雇员的意外或伤亡，皆不负任何法律上的赔偿责任，承包人须保障发包人免负任何有关的索赔、要求、诉讼、费用和支出。 承包人须为其雇员、代理人及劳务合作人等购买及维持所需的工伤、医疗、意外伤害保险。 保险期须由本工程开工至工程竣工 交付使用之日止。 保险须以承包人的名义投保，保险的赔偿责任须是无限的。