雅居乐新城商住项目365品牌提升季度市场推广整合提案报告(编辑修改稿)

雅居乐新城商住项目365品牌提升季度市场推广整合提案报告(编辑修改稿)内容摘要：

香港区域） 延续以往的“皇者享受篇章”的效应，推出重新包装的居家会所的新一轮连排产品（主要针对澳门区域） 带出产品升级的消息，结合雅居乐新城品牌即将全面升级的消息，刺激消费需求（主要针对深圳及周边区域） 广州天机广告有限公司 “荣赏 ” 是对自己半生风云最好的犒赏，是逐鹿后的云淡风清，是名利场后的超然微笑。 是对品牌升级的一种态度与实质 广州天机广告有限公司 表现调性的统一 一如既往的尊崇感觉，从广告表现和调性上继续提升产品形象； 以“主人房附带个性空间 —— 居家会所”的卖点为基础，通过对该空间的具体描叙，建立项目独树一臶的领袖风范； 采取虚实结合的表现手法，建立项目尊贵气派。 “荣赏”系列平面表现： 品牌升级年－产品篇 商铺类 新天地 广告策略期： 20xx、 6－ 8月 广州天机广告有限公司 一点总结。 顺昌进驻，无疑是 激活整体项目 的按钮 对于等待的太久的市场来说，顺昌的进驻，是整体项目获得 市场价值的最大体现 对观望太久的目标消费群来说，顺昌的进驻无疑是其投资的催化剂 对整体品牌而言，新天地项目作为整体项目必要的产品形态补充，更符合不同消费需求的目标客户群的消费观，而顺昌的进驻，无疑是 对品牌的锐气与国际感有着较为强大的拉升效应 广州天机广告有限公司 几点思考： 街铺皇与广场铺王的销售成功在很大程度上是对顺昌进驻这一利好消息的预支 三期推出区域没有鲜明的区域优势，且布局较为分散 因为对顺昌即将进驻过多的透支宣传，容易形成信息疲惫心态 对于分散而没有明显区域优势的三期货量，容易出现缓慢自然销售的局面，不利于新天地整体形象的提升及品牌完整性的强化 广州天机广告有限公司 我们的愿景： 热点延续 形成区域抢购热潮 为新天地项目进行快速销售 为品牌升级年注入新元素 广州天机广告有限公司 如何把控： 市场仍然在关注顺昌何时开业，这有利于把之前的“街铺皇”及“广场铺王”的余热升温，借此强势推出余下的剩余商铺 利用各大品牌即将于顺昌同时开业的利好消息，建议把剩余商铺冠名为“投资铺王”或者是“精品铺王”作为宣传口径 广州天机广告有限公司 新天地商铺篇章： 在宣传上，利用顺昌暑假盛大开业的消息，营造一个即将拥有的理想商业环境 在品牌提升之上，商铺项目作为雅居乐新城品牌中的有益补充，我们将通过新天地项目因为顺昌进驻的利好消息，带出品牌的新活力及新商机魅力 广州天机广告有限公司 关于平面表现 : 重点渲染顺昌开业及各大品牌同时开业的重大利好消息 引发目标消费群体对“精品铺王”的投资兴趣，刺激形成强势的认购心态 着重渲染商业氛围及顺昌带来的多元化投资商机（譬如、人流效应、旺场效应、品牌效应等） 结合品牌提升信息，带出商铺投资环境整体升级的利好消息，加深投资欲望（如统一管理、场地规划的完善、人流吸引等） （此处为建议项） 广州天机广告有限公司 平面展现 品牌升级年－产品篇 洋房类 英伦花园二期 传播策略期： 20xx、 6－ 8月 广州天机广告有限公司 关于洋房项目： 在品牌构造中呈现上量品态势，主要是作为占领低端市场份额，扩大产品销售区域，从而达到品牌辐射区域的扩大 在产品形态上：洋房产品将全方位满足消费者的需求，提升他们对雅居乐品牌的好感度与美誉度 在以往的一期宣传上，根据消费者心态洞察，英伦花园成功地激活了其潜在的心理需求（荣誉、优雅生活、度假、品质） 广州天机广告有限公司 现今的课题 品牌升级年中，作为上量产品，应该转变为主力产品去巩固销售区域与品牌辐射区域（港澳、深圳及周边地区） 二期产品，作为新货推出，应该着重体现在品牌升级中生活质数的提升、产品质量的提升 在期待销售区域中（深圳等地），英伦花园必须作为别墅项目的辅助，在品牌上做为体现雅居乐品牌一贯的品质感、成熟感、性价比高、国际感的载体、完善品牌形象 广州天机广告有限公司 消费群体概况： 30～ 45岁的目标消费人群是我们的主力人群 港澳地区及中山、珠海地区的目标消费群体仍然是我们的主攻人群 深圳等地的目标消费人群将是我们的目标辐射群体 广州天机广告有限公司 概况： 对于港澳人群： 性价比是其臵业首要考虑考虑 渡假。