房建设计招标文件

房建设计招标文件内容摘要：

标单位外的其余投标单位，按照得分高低第一名 xx 设计 2020GCXxxx 合肥招标投标中心 13 可获补偿设计成本费为 整（￥ .00），第二名可获补偿设计成本费 整（￥ .00） ，第三 名可获补偿设计成本费 整 （￥ .00） ， 其余的单位不予补偿。 补偿费在退还投标保证金后两周内由招标人支付，税费由各投标单位自理。 其知识产权归招标人拥有。 21. 合同 中标人在收到中标通知书应在规定的时间内与招标人 签定 委托设计合同。 中标人不按时或不按招 标文件要求和投标承诺条件与招标人 签定 设计合同，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。 中标人的投标文件及评审过程中的有关澄清文件将作为合同附件。 23. 招标文件的解释 本招标文件的最终解释权归招标人 和合肥招标投标中心。 xx 设计 2020GCXxxx 合肥招标投标中心 14 第二章 设计条件与技术要求 （设计任务书） 项目概述 项目使用功能的要求 招标人提供给投标人的其他资料 （ 1） 规划设计书 （ 2） 地形图 （ 3） 户型比（ 60 m 80 m 120 m2） xx 设计 2020GCXxxx 合肥招标投标中心 15 第三章 招标评审办法 1. 总则 依据《中华人民共和国招标投标法》和本项目具体情 况，制定本评审办法。 评审委员会本着公开、公平、公正、择优选用的原则，对所有投标人的标书采用相同的程序和标准进行打分，评议各投标人标书的各项内容，以累计得分由高到低的顺序确定前 2 名为预中标人和预中标候选人。 本次招标由招标人组织成立招标评审委员会，评委由 5 人及以上单数组成，其中招标人代表原则上为 1 人（等同于专家的专业和职称并报市招管办审核），其余专家均从合肥市招管办专家库中随机抽取。 2. 评审方式 评审原则 竞争优选； 公正、公平、科学、合理； 质量好、信誉高、价格合理 、设计美观、大方、得体、可行。 评分程序 评委根据评审原则评出技术标的得分后，将所有评委的打分汇总后扣除一个最高分，扣除一个最低分，然后以剩下的评委评分分值的算术平均分作为该投标单位的技术部分最后得分（小数后保留 2 位）。 商务标得分根据商务标得分计算方法得出。 将所有的技术标得分和商务得分相加为各投标人的最终得分，评审委员会将根据各投标人的最终得分，推荐得分高的前二名投标人为 预中标人和预中标候选人。 3. 技术标 80 分 、投标单位利用多媒 体或 flash 进行陈述（投影仪由会议准备），主要陈述内 xx 设计 2020GCXxxx 合肥招标投标中心 16 容为：设计理念、设计内涵、关键节点、技术重点、平面功能，立面表现等，评委结合各家的陈述情况，对各家的设计说明、图纸及效果图进行更深入的评审。 对各家的设计从科学性、合理性、实用性、完整性、先进性及符合性等方面进行综合评议后，独立为各投标人的设计打出技术标得分。 、技术标评分细则 、 投标 单位和 项目负责人（满分 8 分） 、投标项目负责人近 三 年 主持过整体 万平方米以上的类似工程的每个 得 2 分 ，最多得 4 分，没有的不得分。 （以上凭投标 人在 开标之日前三年内，设计过类似工程的设计合同原件、主要施工图原件或者 设计审查备案表原件或者中标通知书原件） 、 设计人员配套（ 2 分） 凭技术标组织结构中的全 部人员的中级及以上职称或与设计相关注册资格证书复印件（同时取得中 级职称和注册资格仅计一次）按下列标准计分： ①专业配套完整，中级及以上职称和注册资格人员占 60％以上（含）计 2 分； ②专业配套完整，中级及以上职称和注册资格人员占 40％以上（含）计 分； ③专业配套完整，中级及以上职称和注册资格人员占 40％以下计 1 分。 ④专 业配套不完整的计 0 分（专业配套指建筑、结构、水、电齐全的）。 、投标 单位 获奖方面 （ 2 分） ：获地市级的建筑设计成果奖的， 每个 得 分；获省级 或国家级 、建筑设计成果奖的， 每个 得 1 分。 同一工程只记取最高级别的分数，不重复计分， 本条 最高计算至 2 分。 方案设计评审（ 72 分） ①建筑创意（ 20 分） A、立意新颖 8 分（根据立意新颖程度酌情给 5~8 分）； B、外观、造型整体效果 12 分（根据整体效果好坏酌情给 6~12 分）。 ②功能设计（ 40 分） A、总平面 布置符合招标人要求 6 分，基本 符合要求 3 分，不 符合要求 0 分； B、平面功能设计合理 4 分，基本合理 2 分，不合理 0 分； xx 设计 2020GCXxxx 合肥招标投标中心 17 C、是否符合现行建筑设计标准、规范（规程） 14 分； 其中： a、符合制图标准 1 分，不符合 0 分； b、符合建筑安全要求 2 分，基本符合得 1 分，不符合的为 0 分； c、符合交通要求，人流、物流顺畅的的 2 分，基本符合得 1 分，不顺畅的得 0 分； d、符合建筑防火要求 2 分，基本符合得 1 分，不符合 0 分； e、符合建筑环保要求 2 分，基本符合 1 分，不符合 0 分； f、符合建筑节能要求 2 分，基本符合 1 分，不符合 0 分。 g、方案文本制作、电脑动画演示详尽、准确、全面的得 3 分，一般的得 1分。 D、新材料、新技术、新工艺、新设备经济合理的 2 分，基本合理的 1 分，不合理或无应用的 0 分。 E、户型图新颖、有创意，符合招标人要求的得 4 分，较好的得 2 分，不符合的 0 分。 F、 结合小区各控制点标高，提出的合理的土方平衡方案，好的 得 5 分， 较好得 3 分， 一般得 1 分）。 G、 小区道路结构形式及雨污排水方案设计（方案较好得 5 分，基本合理得 3分，一般得 1 分） ③提供的设计图纸（ 8 分） （总平面渲染图、鸟瞰图、沿街立面渲染图、土方平衡图，道路平面图、 管线综合布置图、小区园林景观平面图、小区雨、污水总体平面图至少每类各一张）每一张图纸设计按合理程度的情况给 0— 分，无图纸得 0 分，满分 8 分。 ④ 经济技术指标（ 4 分） A、建筑技术指标满足要求 2 分，基本满足要求 1 分，不满足 0 分； B、投资估算较精确得 2 分，基本精确 1 分，不合理 0 分。 （以各家估算值的算术平均值为最精确） 4. 商务标 15 分 根据各投标人设计费用的商务标报价 Ai 来确定该项得分：投标人商务标报价Ai 最低的投标报价为 A1，其投标人得设计报价的满分（即：权重分） 15 分，为该项得分的 第一名 F1，其它投标人设计费用 Ai 与第一名设计费用 A1 相比，每上升 1％ xx 设计 2020GCXxxx 合肥招标投标中心 18 扣 分，直至扣完为止。 服务承诺 （满分 5 分） 主要内容为本项目设计的监控管理措施、设计质量保障措施，就技术支持、确保设计时限、施工时配合、控制设计失误及其他有利于业主的服务等做出承诺。 （服务承诺最好的得 5 分，较好的得 3 分，一般的得 1 分） xx 设计 2020GCXxxx 合肥招标投标中心 19 第四章 合同格式及合同主要条款 本合同采用国家 GF20200208 建设工程设计合同（一）标准合同格式。 发包人： 设计人 ： 发包人委托设计人承担 （项目名称） 设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表： 序号 分项目 名称 建设规模 设计阶段及内容 估算总投资（万元） 费率 % 设计费（元） 层数 建筑面积（ m2） 方案 技术设计 施工图 1 说明 按发包人确认的《建筑设计方案图》出全套施工图，深度满足施工要求。 设计费已考虑包含《工程勘察设计收费标准 (2020 年修订本 )》规定的内容，并包括工地代表费。 xx 设计 2020GCXxxx 合肥招标投标中心 20 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 2 3 4 5。