北京奥林匹克公园b区奥运村工程施工组织设计

北京奥林匹克公园b区奥运村工程施工组织设计内容摘要：

作业防护措施 ......................................... 186 塔吊安装、使用、拆除及群塔 作业安全措施 ................... 186 临时用电安全措施 ......................................... 190 第十一章 文明施工、环保体系及措施 .............................. 192 编制依据 .................................................... 192 绿色施工前期策划 ............................................ 193 制定绿色施工环境管理方针 ................................. 193 制定工程环境管理体系 ..................................... 193 环境管理体系岗位责任制 ................................... 194 环境管理职能分配表 ....................................... 194 项目要执行的环境管理体系文件总汇 ......................... 194 绿色施工的阶段策划 ....................................... 194 绿色施工具体措施 ............................................ 196 绿色施工知识培训 ......................................... 196 环境影响 ................................................. 196 能源利用与管理 ........................................... 201 材料与资源 ............................................... 202 水资源 ................................................... 205 场地文明 ................................................. 205 人员安全与健康 ........................................... 206 环境管理体系的纠正措施、运行记录、审核 ...................... 207 不符合环境管理体系行为的纠正措施 ......................... 207 项目环境管理体系运行记录 ................................. 208 环境管理体系审核 ......................................... 208 消防保卫措施 ................................................ 209 现场保卫措施 ............................................. 209 现场消防措施 ............................................. 210 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认 为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 现场常用的警示标志 ....................................... 211 绿色施工基础资料汇总 ........................................ 211 第十二章 冬雨期施工方案 ....................................... 212 冬期施工 .................................................... 212 编制依据 ................................................. 212 冬施时间确定 ............................................. 212 冬施部位 ................................................. 213 施工准备 ................................................. 213 施工方法 ................................................. 215 冬施安全管理措施和消防管理措施 ........................... 221 冬期施工环境保护措施 ..................................... 223 雨期施工 .................................................... 223 雨期施工时间 ............................................. 223 成立雨施领导小组 ......................................... 223 雨施准备 ................................................. 223 主要分项工程施工技术措施 ................................. 225 主要安全管理措施 ......................................... 227 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认 为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 第一章 工程概况 （ 1）国奥投资发展有限公司提供的招标文件 (招标编号： 050626)、招标答疑文件、投标用工程图 纸。 （ 2）中华人民共和国颁布的现行有效的施工规程、规范及验评标准及地方标准。 （ 3）奥运工程绿色施工指南。 （ 4）北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 （ 5） ISO9000 质量管理体系、 ISO14000 环境管理体系、 OSHMS18000 职业安全健康管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。 （ 6）建设部推荐重点推广的十项新技术。 （ 7）我单位管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 （ 8）现场和周边环境的实地踏勘情 况。 （ 9）建设部发布的国家级工法和我单位的企业工法。 主要参考图集、规范性文件、标准规范等清单详见附表 1附表 1附表13。 由总承包商进行施工的内容 完成在北京奥林匹克公园（ B 区）奥运村工程建设项目中所需的所有总承包工程，包括： 全部建筑工程含护坡降水工程； 给排水工程：包括给水、热水、中水、雨水、消火栓、水喷淋； 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认 为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 暖通工程； 强电工程：包括动力系统、照明系统、防雷接地、变配电室、变电所、电梯工程； 弱电工程：包括通讯网络、综合布线、有线电视及卫星接收、建筑设备监控、安全防范、多功能会议和同声传译系统，总包单位只负责埋管、埋盒、桥架铺设等； 配合指定分包工程预留洞、预埋管、预埋件的施工。 提供以及保修等工作时所需的一切劳务、物料及机械；工程施工中所需的一切附带杂项工作及所需劳务及配合、协助专业分包人和独立承包人施工等所需的一切工作及劳务。 保证在采购招标过程中邀请国际奥委会赞助商、北京奥运会合作伙伴和赞助商参与投标，并在同等条件下优先使用其产品和服务。 工程基 本情况 工程名称：奥运村 建设地点：北京奥林匹克公园 B区 工程规模：建筑面积： 555660 平方米 建设用地面积为 275527 平方米 公建：地下 2 层 地上 5层 住宅：地下 1 层 地上 6层或 9层 建筑高度： 30 米 结构形式：住宅为剪力墙结构；车库为预应力无梁楼盖板柱结构；公建为框架结构。 招标单位：国奥投资发展有限公司 设计单位：北京城建设计研究总院、（澳大利亚） PTW 建筑设计 招标代理：北京华银建设工程咨询有限公司 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认 为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 工程 主要综合技术经济指标详见附表 14。 装饰工程概况 由于招标图纸仅为初步设计图纸，各部分的装饰工程做法均未明确。 我单位若有幸中标，将根据现场施工图纸进行深化设计、施工。 本工程施工的重点、难点及拟采取的措施 本项目为奥运项目，属北京市标志性建筑之一。 建筑设计新颖、独特，占地面积大，机电系统多。 作为 2020 年奥运会对外展示形象的标志工程，决定了对机电工程和建筑装饰工程提出了高标准要求。 根据本工程的重要性和设计图纸所反映出的特点，我们认为本工程的实施具有如下几项重点、难点。 针对重点及难点提出了初步的解决保证措施，在后面的章 节中将给以更详细的阐述。 重要的影响力 奥林匹克运动会是国际上最重要的综合性赛事， 2020 年的第 29 届奥运会是我国第一次承担有如此国际影响力的比赛，对体现我国特别是北京的综合实力是一项重大考验，从党中央国务院到全国人民都寄予了极大的期望，而硬件设施的建设是奥运会筹备阶段的重要组成部分，其开工与建设必定会吸引国人乃至全世界人民的目光。 施工设想：以高度的民族责任感和政治感出发，站在奥运建设全局的角度，配备拥有大型工程施工经验的项目班子和管理人员，从施工全过程的方方面面必须考虑周全，保证施工的顺利进行 、高质量、按时完成。 从施工部署、工期安排、技术投入、质量、安全、现场文明等各个方面严格管理，在以下各个章节进行详述。 “ 绿色奥运、人文奥运、科技奥运 ” 的理念 我国申办奥运的口号是把本次奥运会办成一个“绿色奥运、人文奥运、科技奥运”的盛会，这个理念贯穿奥运村设计、建造、运营的整个过程，应从施工材料的选择、施工过程的控制一一把关，充分体现这一理念。 房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认 为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 施工设想：从施工部署、安全文明、环境保护、施工过程管理等方面体现出来，制定详细的实施方案和细则予以贯彻落实。 工程占地面积大，专业 多，总包协调能力要求高 本工程建设用地面积近 28 万平方米，专业众多，协调各专业分包之间的工作，合理进行的平面布置，是影响工程顺利进展的关键。 施工设想：总承包商的施工管理工作在本工程中处于一个非常重要的核心地位和作用。 这就要求总承包商要站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、整体部署、高效组织、管理、协调和有效的控制，这是该工程的十分重要和艰巨的任务，也是本工程能否顺利进行的关键和重点所在。 在项目管理上，项目部成立总承包管理部，根据各专业、各施工时段的主要特点，对施工进度网络图进行优化，分清不同施 工阶段各项施工内容的主次关系，合理调配现场的各种资源；协调施工现场各专业的作业关系，合理优化施工工艺和施工顺序，尽可能在不影响关键施工线路的前提下，满足各专业分包队伍的施工需要。 在现场施工的平面管理上，以满足施工的要求为准，合理配备各种运输设备资源。 高标准、高质量要求 工程质量等级：必须达到国标《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB503002020）的合格标准。 工程的群体创优目标为：北京市建筑工程竣工长城杯，国家优质工程、鲁班奖。 施工设想：如何实现工程质量目标是本工程总体策划的重点。 拟 采用的施工对策为： （ 1）、单位重视：将本工程列为企业的重点工程。 开工伊始，即对项目进行动态跟踪管理，直接委派质量总监常驻项目，代表单位对本工程的质量进行全过程监督和负责。 从组织上，选派素质高、参与过同类工程施工的人员组成项目班子，配备一支作风好、技术精，能打硬仗的施工队伍承担施工。 （ 2）、实施质量目标管理：将总体质量目标分解为主体结构阶段质量目标、机房地产 E 网 房地产物业管理资料库 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认 为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。 感谢原作者所作出的努力。 电安装工程。