保洁外包协议

保洁外包协议内容摘要：

披露上述资料和信息，但正常履行本协议项下义务或者依照中华人民共和国法律法规、香港上市规则等规定必须披露的除外。 任何一方泄密导致协议其他方遭受损失的，泄密方应按违约当月服务费总额的**%向协议其他方支付违约金，违约金不足以赔偿协议其他方损失的，应按协议其他方的实际损失赔偿。 本保密条款具有独立性，不受本协议的终止或解除的影响。 本条及其相关的义务和利益在本协议终止或者解除后 年内继续有效。 第十二条 免责条款不可抗力指双方无法控制、不可预见的，或即使可以预见但无法避免的，且阻碍该方全部或部分履行本协议义务的所有事件，包括因政府政策变更或政府命令、天灾、战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方或乙方责任造成的爆炸、火灾。 不可抗力事件发生后，遇有不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供该不可抗力发生及其持续时间的适当证据。 遇有不可抗力的一方应在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。 如果因为乙方未采取减轻损害的行动而导致甲方的损失增加，增加部分的损失由乙方负责赔偿。 因协议一方迟延履行协议后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 发生不可抗力后，双方应当立即相互协商寻求公正的解决办法。 协议各方有权按事件对履行协议影响的程度协商决定是否解除协议、或者部分免除履行协议的责任、或者延期履行协议。 遭遇不可抗力事件一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。 第十三条　争议解决:　　凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，协议各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，双方同意提交 仲裁委员会裁决。 第十四条　协议的生效:　　本协议一式 份，甲方 份，乙方 份。 协议自双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章之日起生效，《 物业日常保洁内容及标扣款准》及其他附件共 页作为协议组成部分与本协议具有同等法律效力。 第十五条　其他:，双方协商解决，可以签订补充协议。 ：。 ，本协议约定的下列地址真实有效，各方依此地址向对方发出的信函均视为有效送达。 甲方：（签章） 乙方：（签章）年 月 日 年 月 日附件目录甲乙双方工商营业执照（加盖公章的复印件）；乙方企业资质证明（加盖公章的复印件）；日常保洁内容及标准保洁工作管理制度保洁工作标准实施细则保洁工作标准、检查方法及保洁频率整改通知书环境清洁及绿化任务分配表园区保洁日常巡检表环境消杀服务记录表1环境消杀服务检查表1费用测算方式附件5 物业日常保洁内容及标准一、 保洁形式：园区日常保洁二、 保洁范围： 市 区 物业园区（下文简称“ 物业园区”）所有楼房的公用楼道/场地、楼梯间、电梯、楼顶、平台及地下室（含地下车库）； 物业园区院内所有道路、硬化地面、绿地、水系及院内地面以上所有公用设施（含各楼单元门、报箱、垃圾箱、自行车棚等）； 物业园区地下场所及其附属设备、设施；三、 保洁工作管理制度、保洁工作标准实施细则、保洁工作标准/检查方法及保洁频率四、 整改通知书、保洁质量检查表附件6保洁工作管理制度第1章 总则第1条 目的为了完善保洁管理工作，提高业主的满意度，特制定本制度。 第2章 保洁工作日常管理第2条 辖区环境卫生实行专人管理，专人负责。 第3条 辖区采用“定人、定地点、定时间、定任务、定质量”的五定方式加强管理，进行标准化保洁。 第4条 辖区内实行动态保洁，保洁员每日按规定时间、地点清洁划分的责任区域。 第5条 根据辖区服务标准，对辖区内公共区域随时保持清洁。 第6条 环境卫生标准达到“六不”“六净”，即不见积水，不见积土，不见杂物、不漏收集、不乱倒垃圾、不见人畜粪便及路面净、路沿净、雨水口净、树坑净、墙根净、果壳箱净。 第7条 装修垃圾和生活垃圾日产日清，及时集中到指定地点。 第8条 落实检查考核措施，确保保洁工作达到质量标准。 第9条 保洁人员在工作时间内应随时清理垃圾保持卫生。 第10条 搞好环卫宣传工作，提高业主的清洁卫生意识，共同创造优美、洁净的物业环境。 第11条 根据季节及社区布置，及时做好除“四害”、除虫、消毒工作。 第3章 清洁工具领用管理第12条 领用设备必须填写领用登记表。 （见附表）第13条 领用设备时，领用人需自行检查设备的完好程度，因检查不周，造成病机出库而影响工作的，由领用人自行负责。 第14条 使用设备时如发生故障，不得强行继续操作，违者扣款XX元并负责赔偿一切损失。 第15条 因使用不当，发生机具及其附件损坏者，按规定赔偿。 第16条 归还设备时，必须保证设备完好无损、清洁，如由损坏应及时报修，并在领用薄上注明损坏情况。 第17条 凡不符合上述归还要求的，保管人员有权拒收，由此影响工作的，由领用人自行负责。 第4章 常用工具操作第18条 使用前。