厦门技师学院翔安校区二期2楼及室外配套工程施工组织设计

厦门技师学院翔安校区二期2楼及室外配套工程施工组织设计内容摘要：

及操作措施且责任到人，使施工操作的每个环节（过程）都能掌控之中： （ 1）建立日常操作质量保证的管理措施及质量管理程序。 （ 2）建立生产进度实施的管理程序。 （ 3）施工单位与建设单位、监理单位的业务往来，必须以书面的形式。 （ 4）建立每周报下周计划及本周工作总结的制度。 （ 5）建立计量工作的管理程序。 （ 6）建立原材料报验、过程报验、中间验收的工作程序及相互间有效衔接配合的机制。 （ 7）建立“操作首先报方案，经确认后再按方案实施”的管理程序。 （ 8）建立与其它相关单位的协作配合的 工作机制。 （ 9）建立砼定人、定岗、定时养护的制度。 （ 10）建立劳务管理、工人工资发放制度。 （ 11）建立安全、文明施工日值班制度。 （ 12）建立行之有效的其它措施、制度、程序。 （ 13）在发包人的协助下，在双方约定的开工日期之前办理好相关开工手续。 （ 14）及时办理与城市管线接通工地施工现场排水系统及手续。 （ 15）认真做好工地现场临时排水，确保符合排水办及环保等部门的要求。 （ 16）施工现场文明施工应符合国家部委、省、市有关规定的要求。 按甲方和监理所批准的施工总平面布置图进行现场布置和安排，如有变化须 经甲方和监理方批准。 （ 17）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、土方运输，施工噪音、环境保护、城市管理、安全生产和施工人员保险等的管理规定，按规定办理有关手续15 和相关使用许可证，并送复印件交发包人存档。 （ 18）保持施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，做好施工阶段生活垃圾的及时清理与外运，不得就地掩埋生活垃圾。 在竣工验收前对工程成品、施工场地进行全面清理和打扫，竣工验收合格后二天内撤走、拆除所有施工机具及材料（监理工程师或发包人同意保留的除外）。 （ 19）做好工地出入口的维护与保洁，确保市政设施的完好， 若有损坏路段的市政设施，及时修复。 （ 20）加强施工人员工作、生活管理，严禁发生打架斗殴、违法乱纪的现象。 （ 21）开工前对发包人提供的施工场地地下及周围的原有管线资料以及施工场地上及临近建筑物、构筑物进行核实，并向发包人提交切实可行的保护措施报告。 施工中对施工场内及周边的市政设施造成损坏时应负责及时恢复原状。 （ 22） 工地设置围墙和实行封闭施工管理。 做好施工现场的安全防护设施的搭设、维修、拆除，配备专职的安全保卫人员负责施工现场的安全防护工作，确保非施工人员不得随意进入施工现场，根据工程需要，提供非夜间施 工使用的照明等安全设施。 （ 23）场地上空若有高压电缆线穿越，应设置障碍标志，施工时安排专人值班指挥控制施工机械设备与其保持安全距离。 （ 24）在工程开工前，提前与当地公路交通管理部门联系，全面做好 现场及周边 交通组织与疏导。 在确保安全施工前提下，避免影响公共交通。 加强施工期间的交通组织和管制 ,采取有效措施保持临时交通道路路面整洁和防止过往车辆带出泥沙等污染其它道路及造成扬尘污染。 （ 25）生活区、生产加工区均不设于施工现场，由承包人 提前在 施工现场 外解决。 现场临时设施建设前，承包人必须将建设方案报监理及发包人 审查同意。 （ 26）现场办公等设施采用厂家定型生产的活动房。 （ 27）必须根据工程大小，在施工工地设若干环保流动厕所为保证项目建设后对生态环境不造成影响设施要求：承包人施工期间使用的环保流动厕所和化粪池必须采用不渗漏、安装方便、便于清理的可移动式环保流动厕所和化粪池，同时承包人必须与环卫部门签订协议，定期将生活垃圾清理外运并清理流动厕所。 该环保流动厕所和化粪池在工程竣工验收合格后十日内承包人必须负责清除迁16 走。 （ 28） 施工产生的泥浆水、现浇养护冲洗水、生活污水应设沉淀池、化粪池进有效的处理 ,工程弃渣等建筑垃 圾应制定处置计划 ,并向有关主管部门申报 ,及时清运处置。 （ 29） 采取商品砼 ,施工现场可能产生扬尘污染的施工作业和场所 ,应当洒水、喷淋、隔离、覆盖等有效的防尘措施。 （ 30）选用低噪声的施工工艺和机械设备 ,并合理安排施工活动 ,减少施工噪音扰民。 （ 31）须在禁止时段进行连续施工作业的 ,应事先到当地环保部门申报并提前在工地周围进行公示 ,告知周围群众 ,经许可后方可进行。 第五节 工程难点重点等技术条件分析 有利条件分析 ： 1) 现场自然条件良好 , 满足施工要求。 项目周边环境总体较好 ,施工干扰因素小 ,场外有市政道路，交通方便，便于材料运输 , 有利于赶工。 2)上部普通教室 框架 跨度不大 ,层高低 ,且多为标准层 ,结构尺寸较一致 ,给每层放线、模板施工、施工管理带来便利，提高了工作效率 , 有利于赶工。 3) 内 外墙面 和天棚 多 采用 刷 涂料 ，简单的装修和简单的 水电安装 ,有利于赶工。 4)以往有类似工程施工经验，施工技术成熟 ,使用泵送商品砼 ,能加速进度。 5)工程位于校园内 ,施工用电用水基本能够保证，水电已接至红线内，有利于赶工。 但应提前 砌筑蓄水池， 自备自来水加压设备及自备发电机组作备用施工电源 水源 ，确保停电停水不停工。 6)国有、市财政投融资工程， 资金有保障 ,不会因工程款短缺而影响工程。 客观条件分析 ： 1)土方开挖可能会遇到孤石需要少量爆破，也可能会遇到淤泥土的不利影响。 在施工前应编制安全爆破作业与泥浆挖运预案及对周边构、建筑物与他人的隔离保护措施。 2)C段 报告厅 屋面钢筋砼结构施工模板需待预应力部分施工完成，且砼强度达到 100%后 方可 拆模 ， 施工较为耗时。 17 3) 屋面的找坡层、建筑节能保温层、防水层、保护层及面层装饰等施工工序多，工艺质量要求高，施工较为耗时。 4)工程施工可能遇到台风暴雨 ,给 施工带来一定影响。 所以在施工前应编制切实可行的防台风预案。 5) 工期跨越春节、中考、高考、“ 98 中国投资贸易洽谈会”、“国庆节”、马拉松比赛、文明城市检查复查或评比等可预见的可能对施工有影响的特殊期间 ,应预先做好各项安排 ,避免延误施工计划。 6) 工程期望工期较短 ,因此要结合目前建筑材料等市场行情，充分考虑不利因素，做好工程施工期间劳动力资源、机械设备、材料供应、资金周转的充分保障，确保施工时按时到位，保证工程顺利建设。 7) 本工程建于已办学校园内， 本工程夜间连续作业可能有 扰民情况 ,所以 ,若需夜间加班应 提前办理手续 ,并 在必要的连续加班赶工中一定要千方百计地降低粉尘污染、噪音污染、空气污染。 在营造绿色建筑时，同时创造清新、卫生、环保、和谐的人居环境。 8) 承包人应提前自行解决公共道路与施工现场的临时通道，临时通道采取砼硬化措施，为工程全面赶工提供条件。 9） 本工程建于已办学校园内， 本工程运土车辆通过现有道路，应采取减少、控制和避免对当地居民、单位正常生产、办公 、教学 和生活造成负面不良影响的科学措施。 10）本次招标范围包括室外道路、挡土墙、市政综合管网工程施工，增加了工作量，施工较为耗时。 工程施工 重点 1)施工安全重点是确保施工人员和他人的生命安全。 应做好 建筑高空安全施工防护和 半 地下室安全施工防护 ,特别是 报告厅 屋面梁 跨度 大、自重大的预应力梁的高大模板支撑设计，应请专家论证通过后方可施工， 外脚手架搭设工人的自身安全保护及严防物体从高空坠落伤人。 根据 本工程建于已办学校园内 的实际情况 ,（ 开工前发包人已先行将施工场地与已投入使用教学、办公及生活区域利用临时围墙进行隔离），但 施工中尚要依现场及周边实际情况切实做好安全措施，确保周围建筑物及人身安全。 本工程周边应连续性设置围墙，特别是 施工场地与已投入18 使用教学、办 公及生活区域的临时围墙 应在施工全过程保持连续性 隔离， 施工全过程应采用封闭式管理施工。 外脚手架的外侧应垂直满挂安全网 ,设立竹架板围挡。 电梯井道每层平挂安全网防护 ,隔层搭钢管架满铺九夹板防护层。 周围通道上空按规范搭设隔空双层钢管架上铺双层九夹板防护棚，避免施工沙、石子、粉尘等物件掉落伤人 , 严格执行 《建筑施工安全文明工地标准》、《建筑施工现场环境与卫生标准》、《建筑施工安全标准》、《建筑施工模板安全技术规范》、《工程建设监理规范》、《厦门市建设工程质量监督管理规定》、《厦门市建设工程文明施工检查评分标准》 ,及厦 建工（ 2020） 11 号文 ,及厦建工（ 2020） 52 号文 ,及闽建建（ 2020）37 号文和福建省、厦门市有关现行规定和招标文件 的要求履行相关义务 ,确保 安全文明施工达到优良标准。 2) 施工质量重点是 确保工程 竣工验收一次性 达到合格 质量标准。 确保建筑工程质量在满足相关标准规定和合同约定的合格基础上 ,经过评价在结构安全、使用功能、环境保护等在内质量、外表实物质量及工程资料方面 ,达到《建筑工程施工质量评价标准》（ GB/T503752020）规定的质量指标 ,其中地基与基础工程、结构工程（含地下防水层）、屋面工程、装饰装 修工程、安装工程均达到合格。 结构工程施工应重点控制模板的垂直度和平整度 ,并控制好结构工程的钢筋制安、砼振捣、模板安装断面尺寸及标高控制 ，报告厅的预应力屋面梁 施工 全过程 应 严格 执行 规范和经专家论证的专项方案。 装修工程应重点控制外装修观感质量。 材料检验重点应把关 预应力钢绞线、 钢材、水泥、玻璃和商品砼质量。 防水工程应严格做好结构闭水检测，并严格把关防水材料的品质和防水层的厚度，严格按规范规程做好外墙面装饰的每一道工序，严禁外墙出现渗水现象 , 推广应用建筑节能措施 ,确保工程竣工验收一次性达到合格质量标准。 第六节 工程施工安排 一、施工安排原则 ：根据工程特点分析和以往施工经验应超前定购材料，提前组织机械、材料进场和优选施工班组 ,安排塔吊超前安装 ,为 半 地下室结构施工提供运输方便。 派企业副总进驻工地指挥协调施工 ,以公司的力量全力支持项目完成工期目标 ,以年富力强的项目经理、技术负责人等组成的项目经理部管理人员驻地施工 ,认真屡行职责 ,这是确保工程质量、安全、文明、工期的前提和保证。 在此前提下 ,确定先地下后地上，先赶结构再保装修进度的施工原则， 以桩 基础施工19 → 半 地下室结构施工→上部 6 层主体结构施工→外墙面 装饰装修 →室外配套工程施 工为主导总工期的关键线路 ,编制总进度计划 ,并计划主体结构分段进行中间结构验收 ,使 室 内 粉刷、找平等湿作业 提前插入施工 ,主体封顶后 室内外 全面装修施工，外墙面装修完成，外脚手架拆除后，室外配套工程全面施工。 同时为 专业工程 合理安排施工时间和空间， 安装工程在保证总工期进度条件下配合土建工程施工进度 ,与土建工程交叉施工，确保工程如期竣工。 二、施工段划分： 基础与地下室结构施工阶段：为加快施工速度 ,拟加大劳力、机械、周转材料、资金投入 ,采取不划分施工段全面赶工措施。 上部主体结构施工阶段：不划分施工段。 为加快施 工速度 ,拟加大劳力、机械、周转材料、资金投入 ,以设计自然层为施工管理段由下往上赶工施工。 装修施工阶段：不划分施工段。 内装修视结构施工进度由下往上插入施工。 结构封顶后内外装修工程全面赶工 ,确保工程如期竣工。 三、中间验收及检测 桩基础 施工完 ,承台 施工前 ,必须组织有关单位对 桩基础 进行 验收。 承台 基础 施工完 ,应进行 基础分部 验收。 半 地下室或上部框架结构施工完 ,砌筑砌体前 ,应分别进行中间结构验收。 室内建筑电气，给排水，通风 空调 等安装工程施工完成，应进行检测验收。 预应力工程施工完成 ，应进行预应力工程专项验收。 全部工程项目内容施工及资料整理完，最后进行竣工验收。 建筑物沉降观测：沉降观测点的位置详施工图 ,作法及要求按照《建筑变形测量规程》 JGJ/TB97。 四、施工机械、劳力、周转材料安排 考虑 有 一幢 半 地下室和上部 6 层 教学 楼 及室外配套工程 的情况 ,计划配备 2台 POTAIN 塔吊（臂长 60m） 、 1 台汽车吊、 2 部双箱施工电梯 、 6 部机动翻斗车 作为场内运输机械。 布设 5台 强制式 砂浆搅拌机。 配 静压桩机 3台， 4台反铲挖土机 ,40部自卸运土汽车， 4 部运淤泥密封罐装车 ， 20 台凿岩机， 30 台潜 水泵， 4 台泥浆泵 ,砼道路施工机械 2套， 配钢筋、木工施工机械各 3套。 要保证各类大型机械设备完好率在 90%以上，着重提高机械化水平和机械20 使用率 ,提高工作效率。 为了按总工期计划进度完成各阶段施工工期，确定保证一次性配足到位 2楼 上部 框架结构 4 套 全新模板及相应的钢管支撑，同时保证一次性配足到位 半 地下室 和变电室 全套全部全新模板及相应的钢管支撑。 外脚手架采用落地式扣件 钢管外脚手架 ，并在上部结构施工前一次性配足全部脚手架材料 ,在上部结构施工时同步跟上， 以确保上部结构快速施工的安全需要。 自备 1 台发电 机组作应急电源 ,现场砌筑 3 座（分别施工、消防、生活用水）蓄水池作应急水源 ,配自来水加压设备和 2 台高压水泵供 施工用水 ,确保停电停水不停工。 砼全部采用商品砼，配 商品 砼汽车泵 送机 带布料杆把商品砼一次泵送布料到位。 现场到公共。