房地产项目工程管理厦门市沧林路延伸段和滨湖北路市政工程监理方案

房地产项目工程管理厦门市沧林路延伸段和滨湖北路市政工程监理方案内容摘要：

1）《隐蔽、分项分部工程质量控制流程》详见本大纲“监理工作流程”； 2）《原材料、构配件及设备质量控制流程》详见本大纲“监理工作流程”； 3）《测量复核质量控制流程》详见本大纲“监理工作流程”； 4）《工程停工复工流程 》》详见本大纲“监理工作流程”； 5）《工程质量事故处理流程》详见本大纲“监理工作流程”； 4． 4 质量控制的事后控制 4． 4． 1 工施工阶段质 量控制的事后控制的内容 1）组织竣工验收 （ 1）当工程达到交验条件时，项目监理部组织专业监理工程师对专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对影响竣工验收的问题签发《监理通知单》要求承包人进行整改。 （ 2）对需要进行功能试验的项目，监理工程师督促施工单位及时进行试验。 监理工程师审阅试验报告单，并对重要项目亲临现场监督，必要时请发包人及设计人员共同参加。 （ 3）项目总监理工程师组织竣工初验。 （ 4）竣工验收完成后，由监理方、设计方、发包方、承包方共同签署盖章《竣工验收报告》。 （ 5）工程移交前，监理单位有责 任对施工单位的路面保洁进行监督，保证路面整洁完好。 2）组织有关质量问题和质量事故的调查、鉴定和处理 （ l）监理工程师对施工中的质量问题除去在日常巡视、检查、旁站、工序部位检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。 （ 2）施工中发现的质量事故，承包人应按有关规定上报处理，总监理工程师书面报告监理单位。 （ 3）监理工程师对质量问题和质量事故的处理结果进行复查。 4． 4． 2 施工阶段质量控制的事后控制的方法 1）当工程达到交验条件时，项目监理部组织专业监理工程师对专业工程的质量情况 、使用功能进行全面检查，对影响竣工验收的问题签发《监理通知单》要求承包人进行整改。 2）对需要进行功能试验的项目，监理工程师督促施工单位及时进行试验。 监现工程师审阅试验报告单，并对重要项目亲临现场监督，必要时请发包人及设计人员共同参加。 3）项目总监理工程师组织竣工初验，并组织核查质量保证资料及会问发包人、设计人员、承包人共同对工程进行检查。 4）针对施工中的质量问题的严重程度确定质量事故级别，分别处理。 5）对质量问题和质贸事故的处理结果进行复查。 4． 4． 3 施工阶段质量控制的事后控制的措施 1）事后 控制的组织措施 （ 1）设立专门机构会同公司领导及专家组，对工程质量事故进行处理。 （ 2）建立专门的组织同公司领导及专家组，对己完工程进行预验收。 2）事后控制的技术措施 （ l）每个部位工程完成后由承包人及时填写《部位质量检验评定表》，报监理部核验。 （ 2）桥梁基础及主体结构工程或道路路基完成后，组织发包人、监理人、设计单位、质监部门共同进行结构工程中间验收。 （ 3）单位工程完成后，承包人向监理机构提请竣工验收。 3）事后控制的经济措施 （ 1）严格控制由于工程质量问题引起的工程造价增加。 （ 2）正确 处理由于工程质量引起的各类索赔事件。 4）事后控制的合同、信息措施 （ l）每月根据对工程质量的检查，进行质量实现评比，对于质量管理不严，质量保证体系不健全，反复出现质量问题的单位挂黄牌警告，被两次黄牌警告的单位，监理部将建议发包人对施工单位进行更换。 （ 2）单位工程竣工后，及时按监理档案管理制度整理保存质量记 4． 4． 4 施工阶段质量控制的事后控制的相关流程 《单位工程竣工验收流程》详见本大纲“监理工作流程”。 4． 5 软基处理质量控制 4． 5． 1 围堰工程 根据现场观察地形地貌，初步判定在部 分地段（主要在旧海堤与海沧大道交汇处附近），可能需采用围堰工程，因此，还应考虑围堰工程的施工监理。 基槽的监理要点 （ 1）质量检验标准为《港口工程质量检验评定标准》 JTJ 22198。 （ 2）基槽开挖至设计标高时，必须核对土质，持力层不得含有 JTJ 22198 表 中的 I 类土。 检验方法：检查施工记录并取土样做液性指数实验。 （ 3）基槽开挖的平面位置应符合设计要求，断面尺寸不应小于设计规定。 检验方法：旁站测量断面，并核对承包人提供的断面测量资料。 （ 4）水 下基槽开挖的允许偏差、检验数量和检验方法应符合本施工细则的要求。 围堰的监理要点： （ 1）土工织物进场时，应逐批地检查出厂合格证和试验报告，并逐卷进行外观质量检查；其主要物理及技术性能应按设计要求进行抽查复验。 施工过程中应进行下列检查： 1）堤底清理、平整情况检查； 2）土工织物充填袋铺设过程中损伤及修复情况检查； 3）充填砂质量检查，主要从含泥量，砂的颗粒、级配方面检查。 4）充填袋充填成形后的外形尺寸及平整度检查。 （ 2）土工织物袋充填筑堤质量检验标准。 1）土工织物的品种，规格和技术性能必须符合 设计要求和有关规定。 检验方法检查出厂合格证和抽样试验报告。 2）充填料土质、颗粒级配和干土重度必须符合设计要求。 检验方法：检查试验报告。 3）土工织物充填袋之间，不允许出现贯通的缝隙。 检验方法：观察检查。 4）土工织物袋充填筑堤施工的允许偏差，检验数量和检验方法应符合本实施细则的规定。 （ 3）土工织物袋充填筑堤验收时应提交下述资料： 1）土工织物出厂合格证； 2）土工织物抽样试验报告； 3）土工织物充填袋铺设施工记录； 4）砂样的质量检验报告。 （ 4）施工工艺 1）土工织物袋应 垂直于堤轴线，上下袋体应分层错缝铺设，堆叠整齐。 2）同层相邻袋体接缝处土工织物袋应预留收缩量，确保充填时后两袋相互挤紧。 充填后的两袋间不得有贯通接缝。 3）水下铺设时应设置定位桩。 4）充填工序：一次充填、二次充填直至袋内砂体厚度满足设计要求。 单层充填厚度要求不小于。 5）临江侧土工织物充砂袋外包一层 200g/m2 抗老化的无纺土工布保护层。 （ 5）土工织物袋充填施工 1）充填料采用中粗砂，含泥量应 5%，要求对袋内砂样每 1000m3取样检验一次。 2）土工织物袋在铺设及充填过程中若出现袋体损伤，应 及时修复，缝接方式可采用外覆法。 3）厚度应控制在 ~，且充填密实、均匀。 4）应逐层加高，不许在局部堤段一次性加高两层，两层袋体的充填时间隔宜大于 24 小时。 （ 6） .围堰监测 1）在软基上修筑围堰应设置变形观测点，定期观测围堰的沉降和位移，除正常观测外，尤其应注意遇到大风、大浪时应加密观测，如发现异 常情况，及时采取措施，保证围堰安全稳定。 沉降和位移观测点布置在同一或相近位置，布置间距 50m。 2）施工期表层位移观测 ① 观测点位置 在砂被形成 + 标高时，在袋体靠海侧每 50m 设置一个观测 点。 为了防止破坏，观测点应采用混凝土浇注固定，上刻“ +”字做点。 ② 控制标准 水平位移每昼夜应小于 4mm。 3）表层沉降观测 ① 观测点设置 在砂被形成至 + 时，在断面中心线处设置表层沉降观测点，沿围堰 50m 设置一个观测点。 ② 控制标准 表层沉降每昼夜应小于 10mm。 4） 观测安排 施工期每日一次，当观测值接近控制标准时每天应加测 2~3 次。 后 3个月内 每 2 周观测一次。 监理应经常检查观测记录。 4． 5． 1 抛石挤淤和 袋装砂井 监理要点 1）抛石挤淤监理要点 （ 1）抛石挤淤监理工作程 序 （ 2）抛石挤淤监理要点 1）基床抛石所用石料按设计要求一般为 100kg 左右重的块石，小于30cm 的粒径含量不得超过 20%。 石料质量应符合下列要求：在水中饱和状态下的抗压强度；石块未风化，不成片状，无严重裂缝。 2）基床抛石前应先检查基槽平面尺寸、标高及坡度是否符合设计要求，如基槽尺寸和标高有误应进行处理，若回淤超过 时，应进行清淤。 3）作压实处理的基床应预留夯沉量，其数值可按当地经验或试压资料确定，一般为抛石层厚的 10%～ 20%。 4）基床抛石顶面不得超过设计标高，也不能低于 ，基床顶宽 和厚度均不小于设计要求。 5）护底石料应采用不易风化耐海水浸蚀的较大片块石，每 100～ 150分项工程开工申请 1 、测量放样承包人 2 、施工组织设计3 、工、机、料进场情况审查分项工程开工报告 4 、施工材料试验资料修 监理工程师 5 、安全措施改不同意1 、石料的规格和质量必须符合 同意 设计要求和规范规定施工 2 、抛石前对基槽尺寸、标高进承包人 行检查，回淤沉积物厚度不应大于 300m m 质量自检合格后填报《现场检验报告单》3 、水下基床抛石的顶面高程及边线在允许偏差内 返 承包人 工不合格 检查、抽检监理工程师汇总测量检测等 返工签认检查记录 资料填写评定表监理工程师 《中间交工证书》承包人审核《中间交工证书》监理工程师不合格 合格核签《中间交工证书》总监理工程师监督、检查、巡视检查结果审查结果 护底块石抛填顶标高宽度及处侧边坡均应符合设计要求 2）袋装砂井 监理要点 材料要求： 装砂袋一般多采用聚丙烯纺织布或玻璃丝纤维布、黄麻片、再生白布等，基技术性能应具有良好的透水性、透气性，一定的耐腐蚀、抗老化性能，装砂不易漏失，并应有足够的抗拉强度，能承受袋袋内装砂自重和弯曲所产生的拉力。 施工 监理要点： 袋装砂井定位要准确，砂井要有较好的垂直度，以确保排水距离与理论计算一致。 袋中装砂宜用风干砂，不 宜采用湿砂，以免干燥后体积减小，造成袋装砂井缩短与排水垫层不搭接等质量事故；灌入砂袋的砂，应捣固密实，袋口应扎紧，砂袋放入井内应高出井口 500mm，以便埋入砂地基中。 聚丙烯纺织袋，在施工时应避免太阳曝晒老化，砂袋入口处的导管口应装设滚轮，下放砂袋要仔细，防止砂袋破损漏砂。 施工中要经常检查桩尖与导管口的密封情况，避免管内进泥过多，造成井阻，影响加固深度。 确定袋装砂井施工长度时，应考虑袋内砂体积减小，袋装砂井在井内的弯曲、超深以及伸入水平排水垫层内的长度等因素，防止砂井全部沉入孔内，造成顶部与 排水垫层不连接，影响排水效果。 （ 3）质量标准 保证项目 砂井数量、排列尺寸，形式、孔径、深度，应符合设计要求或施工规范的规定。 砂井的灌砂密实度应符合设计要求，灌砂量不得少于计算的95%。 基本项目 施工后，基底标高下的松土层夯压密实、整平。 施工期间应进行现场测试，包括（ 1）边桩水平移观测：主要用判断地基的稳定性，决定安全的加荷速率，要求边桩位移速率应控制在 3~5mm/d；（ 2）地面沉降观测：主要控制地面沉降速度，要求最大沉降速率不宜超过10mm/d；（ 3）孔隙水压力观测：用计算土体固结度 、强度及强度增长分析地基的稳定，从而控制堆载速率，防止堆载过多、过快而导致地基破坏；（ 4）采用标准贯入检验砂井井体的强度；采用轻便触探检验井间土层的固结效果，应符合计算要求。 安全措施 地基加固采用堆载预压时，分级堆载期间，应严格按设计要求堆载，每级堆载高度不得大于设计规定的高度；堆载预压期间如发现沉降和侧移速率过大，应立即通知人员和设备撤离危险区域。 工期间应设专人负责监测预压地基和坡体面表层的裂缝出现情况和变化，建立完善的信息联络。 4． 5． 2 路基土石方 ①、按设计要求做好公路用地放 样。 ②、公路用地范围内的既有房屋、通讯、电力设施，上、下水道、坟 墓及其它建筑物事先拆除或改造。 ③、路基用地范围内的树木，灌木丛等均应砍伐或移植清理。 ④、路基范围的树根全部挖除并将坑穴填平夯实。 ⑤、地面坡度（纵向、横向） 1:5 时，应将横坡挖成台阶并夯实。 ⑥、对基底压实，压实度符合规范要求，若达不到要求，应根据实际情况进行基底处理。 （二）填方（土方、石方）路基工程质量监理 路基填方工程监理重点 1）路基填料应符合规范要求，非适用填料必须清除。 分层摊铺、分层压实到规定的压实度。 2）填方地段遇到池塘、沟渠，应先清淤再填筑。 3）土方路堤：根据设计断面分层填筑、分层压实。 分层的最大松铺厚度不超过 30cm。 填筑至路床顶面最后一层的最小压实厚度不应小于8cm。 4）填石路堤：填石路堤的石料强度不应小于 15Mpa，石料的最大粒径不得超过压实层厚的 2/3，超过的应清除。 每层铺筑厚度不宜超过 50cm。 填前，路堤边坡坡脚应用大于 30cm 硬质石料码砌，先低后高逐层水平填筑，先两侧后中央卸料，用大型推土机摊平或人工摆平。 个别不平处应配合人工用细石块、石屑找平。 当 石块级配。