“农家乐”立体生态旅游科技示范合同书

“农家乐”立体生态旅游科技示范合同书内容摘要：

已具相当规模，并走上了规范 化 发展轨道。 新西兰、爱尔兰、法国等国家，政府把乡村旅游作为稳定农村，避免农村人口向城市流动的重要手段，在资金、政策上给予大力支持，从中也得到了丰厚回报。 在开发乡村旅游方面有成功经验的国家，均制定了专门的乡村旅游质量标准，产品、管理和市场开发都比较成熟。 我国的乡村旅 游 始于本世纪初。 随着现代旅游的快速发展，旅游消费市场日趋丰富和多样化，一种新型的旅游方式 —— “ 农家乐 ” 开始 成为现代都市人陶冶心灵的天然牧场，得到了市场和社会的广泛关注与认同。 它的兴起，丰富了城市居民的闲暇生活，拓宽了农民的致富门路，也带动了假日经济的发展，取得了较好的社会效益和经济效益。 目前已形成五种模式：一是大城市近郊的农家乐；二是高科技农业观光园；三是农业新村，特点是经济发达、乡村城镇化，在发展中有意识地使本村成为有特色的目的地；四是古村落的开发；五是农业的绝景和胜景等。 【市场预测】 持续火爆的 “ 农 家乐 ” 不仅使更多的城里人体验到 了 新鲜的乡土气息，而且为促进农民增收发挥了重要作用。 但 “ 农家乐 ” 火爆的背后也存在着隐忧：自发成长的乡村旅游，由于起点低，尚存在特色不显，内容不丰，规范不力，服务不周，规模不大，品牌不响，卫生不良等诸多问题 ，尚 处于旅游项目发展的初级阶段。 如何实现服务升级，如何上档次和品位，已成为影响 “ 农家乐 ”生命力的关键问题。 在这种情况下，如果 “ 农家乐 ” 服务长期在低水平徘徊，其生命力将会受到严峻挑战。 因此， 要提升 “ 农家乐 ” 旅游 档次 ，必须 打造精品。 集自然风光、生态农业、现代服务为一体的农家乐立 体生态旅游的提出，将满足人们对回归自然、回归乡村、融入田园风光、融入生态环境的一种追求，实现人们“吃农家饭、品农家菜、住农家屋、干农家活、娱农家乐、购农家品”的消费新需求，为都市生活提供有益的裨补，让人们在观赏和体验古风、旧俗、真迹以及原生态自然景观的同时，感受生态农业与现代科技的完美结合，并充分享受星级服务，成为人们呼唤的一种更高层次的休闲娱乐方式，具有广阔的市场前景。 项目研究开发内容、技术关键、技术方案或技术路线 ,预期技术水平及表达形式 【开发内容】 本项目建设、实施、示范地点位于昌北开发区蛟 桥镇前进村“灌田”山拢，是在原“百果园”农家乐的基础上，开发并引进新的生态旅游项目，使之成为集饮食、观赏、休闲、示范、渡假、博览、垂钓、娱乐为一体的全方位立体生态旅游景点和科技示范园区，总体规划面积为 300 亩，分 8 个景点， 16个功能区。 主要开发内容有： 基础改造：对园内基础条件设施和院落进行改造升级、绿化美化，发展花卉园艺，进行厕栏改造，配套沼气池建设，推广 “ 猪－沼－菜 ” 生态模式，改善卫生和经营环境。 具体包括：建环行公路及人行青石小道 1公里；建设观景台 1个；建停车场 1个；建设招待所 1个；建娱乐中心 1 个等。 景点建设：突出生态优势和农家特色。 具体包括：建人工湖 1个，桥 1座，占地 1。 5亩；建阶梯式瀑布 1条；建盆景根雕、奇花异草、蔬菜园艺、果树竹林等观赏区 6个；建人造竹林、桃花等观赏林 5个；建设特色冷水鱼养殖池塘及垂钓区 3个；建设竹木渡假休闲屋 10 套；建设竹制特色酒楼 1家；开发花卉种植园 1个；开发中草药种植园区 1个等。 旅游项目开发：引进新的“农家乐 ” 旅游项目，不断开发具有本园区特色的旅游产品，如：充分利用“百果园”丰富的果蔬资源、鱼塘资源、竹林资源等，提供游客自摘自采、自渔自乐、攀岩娱乐等服务项目。 景观包装：对园区内原生态景点、景物进行策划包装，挖掘民间传说、历史典故、名人胜迹、道观佛寺等人文景点，开展民俗风情表演，如：南昌采茶戏表演、景物、景区、景点介绍等。 【技术路线】 本项目将 按照 “ 因地制宜、合理布局、突出特色 ” 的 技术路线组织实施。 充分考虑生态环境的承载能力和 当地 旅游发展等因素，使 园区 发展与旅游总体规划相协调，与新农村建设规划相衔接。 在房屋建筑、环境营造、活动设计等方面弘扬特色、大做文章，逐步形成一个 景点 一种风格、一条道路一道风景，做到朴素、自然、协调，杜绝大兴土木 ，重。