1天津市房产买卖协议资金监管贷款2天津市房产买卖协

1天津市房产买卖协议资金监管贷款2天津市房产买卖协内容摘要：

日止。 房 地 产 权 证 号 ， 权 利人 ，权利为共有的，其他共有权人 ，共有权证号 ，共有方式 ，共有权人同意出售证明（附件三）。 土地使用面积 平方米，土地来源 ，土地级别 ，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 第二条 房产价款、相关税费及交付 房产价款为 元，（大写）。 — 16— 贷款种类为。 甲乙双方同意由 房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管： 乙方首付款 元，申请银行贷款 元，契税 元，转让手续费 元，土地出让金 元，图纸资料费 元，登记费 元，印花税 元，登记费（抵押） 元，其他 元，合计 元，（大写）。 甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下： 开户银行： 户名： 账号： 扣除转让手续费 元，印花税 元，非住房所有权登记费 元，甲方应收交易价款为 元，（大写）。 第三条 价款交付 乙方应自订立本协议之日起 5 个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出 让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费（抵押）等， 合计 元，（大写） ，一次性存入房地产交易资金监管中心在 银行设立的专用账户。 贷款银行核定的 贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次性补齐，交易资金总额不变。 乙方订立借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产 交易资金监管中心在 银行设立的专用账户。 第四条 房产交付 房产实物状况 、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付； — 17— 不符合有关规定和双方约定的，不得交付。 甲方须于 年 月 日前，将该房产及相关证明交付乙方。 如遇不可抗力，双方约定处理方式： 上述相关证明包括： 第五条 产权转移登记及其他相关设施登记 协议订立后，甲乙双方应在 30日内，到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。 按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。 如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 第六条 违约责任 甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下 : 乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下 : 因司法机关对交易房屋进 行查封，导致甲乙双方不能如约办理房屋所有权转移登记的，双方约定如下： 其他约定 : 第七条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 — 18— 甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。 如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条 争议处理 本协议发生争议，甲乙双方协商解决。 协商不成时，按下列第 种方式处理： 向 仲裁委员会申请仲裁； 向人民法院提起诉讼。 第九条 协议解除 甲乙双方约定，发生下列情况时，本协议解除： 第十条 协议附件 本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。 附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十一条 协议份数 本协议连同附件共 页， 一式 份。 第十二条 协议生效 本协 议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 当事人另有约定的，按照其约定。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 — 19— 附件一 : 房屋相关设施及房屋平面图 — 20— 房屋平面图 — 21— 附件二 : 房屋抵押、租赁情况 附件三：房屋共有权人同意出售证明。