综合办公楼建筑节能保温专项方案

综合办公楼建筑节能保温专项方案内容摘要：

工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理； （ 2） 门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行； （ 3）塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面； （ 4）铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内； （ 5）铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。 外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽 5mm、深 8mm 的槽，用防水胶密封。 五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、 位置正确、使用灵活。 安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。 安装门窗扇及门窗玻璃 （ 1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行； （ 2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶； （ 3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 门窗工程质量控制措施 1) 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：建筑外门窗进场后，应 对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查。 2) 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件和复验报告。 3) 夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。 送检的内容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。 检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。 安徽康威综合办公楼建筑节能保温项目 圣龙建筑安装有限责任公司 11 4) 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。 检验方法 :观察检查；核查质量证明文件。 5) 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标 准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。 检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。 6) 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 7) 外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。 检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。 8) 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严 密，嵌缝处不得渗漏。 检验方法：观察、尺量检查；淋水检查。 9) 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，七物理性能应符合相关标准的规定。 密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。 关闭门窗时密封条应接触严密。 检验方法：观察检查。 本工程所有单体的外墙均采用 200mm 厚 混凝土多孔 砌块砌筑， 混凝土多孔砖 的容重为 11KG/m3，抗压强度为 ；内面层为 20mm 混合砂浆；外面层 45mm 无机保温浆料，耐碱网格布，抗裂 砂浆、 刮防水腻子、刷外墙氟碳漆涂料。 施工准备 A、 砖： 混凝土多孔砖 砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明。 B、 水泥：一般采用 325 或 425 号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。 C、 砂：中砂，应过 5mm 孔径的筛。 配置 M5 以下的砂浆，砂的含泥量不超出 10%，M5 以上的砂浆，砂的含泥量不超过 5%，并不得含有草根等杂物。 D 、 掺合料：石灰膏。 E 、 其他材料：木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋。 F、 作业条件 G、 弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。 H、 砂浆应由质检站做好试配。 I、 砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。 混凝土多孔砖 砌块砌筑形式 混凝土多孔砖 砌块 的 规格为 240mm179。 190mm179。 115mm，其立面砌筑形式只有全顺式一种。 上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的 1/3。 如不能满足时，在水平灰缝中设置 2根直径 6mm 的钢筋或直径 4mm 钢筋网片，加筋长度不少于 700mm。 混凝土多孔砖 砌块墙砌筑要点 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。 在砌筑位置放出墙身边线。 安徽康威综合办公楼建筑节能保温项目 圣龙建筑安装有限责任公司 12 在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔 砖砌筑，其高度不宜小于 200mm。 不同干密度和强度等级的 砼多孔砖 砌块不应混砌。 但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用 免烧 砖砌筑不视为混砌。 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。 水平灰缝厚度不得大于 15mm。 竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于 20mm。 砌体填充隔墙与剪力墙框架柱 （ 包括构造住楼梯柱等 ） 的边接按 98ZG003 第 34页节点⑦ ⑩大样及说明施工，切实做好墙体锚拉锚拉长度 L1为墙长。 砌体填充墙墙高超过 4m 时，宜在墙高中部 （ 或门洞顶部 ） 设置与柱或砼墙连接的通长钢筋混凝土水平拉梁 ，具体做法详 98ZG003 第 34 页节点①，拉梁主筋为 4ф 12，箍筋为ф 6@150，宽度同墙厚，梁高为 180。 各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱。 墙转角处、墙尽端处、墙窗边处； 墙长大于 6m时，应在中段设构造柱，使两构造柱间墙长 ≤ 6m，构造柱截面尺寸除特别注明外，可取柱宽同墙厚，截面高 200，竖筋 4ф 12，箍筋ф 6@200，混凝土强度等级 C20，构造柱相连的上下梁板内应预埋插筋，插筋的直径与根数同柱内竖筋，插筋锚固长度与搭接长度各为 35d 和 42d，墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋 设 2ф 6@500 墙体锚拉筋，外露锚长 1000。 墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按 皖 2020G301 型过梁 图集 ，过梁与 混凝土柱或GZ相连时，过梁改为现浇。 砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧 1/2 宽 ，砖倾斜度 60176。 左右，砂浆应饱满 ，梁下外墙 1/2 部分采用 C20 细石砼二次捣实。 砼 多孔砖 砌块砌体允许偏差 砼 多孔砖 砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表 41的规定。 砼 多孔砖 砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差 项次 项 目 允许偏差 (mm) 检 验 方 法 1 砌体厚度 177。 4 用尺量 2 基础顶面和楼地面标高 177。 15 用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录 3 轴线位移 5 4 墙面垂直度 ⑪每 层 ⑫全 高 5 10 用吊线法检查 用经纬仪或吊线尺量检查 5 表面平整 6 用 2m长直尺和塞尺检查 6 水平灰缝平直 7 灰缝上口处用 10m 长的线拉直并用尺检查 ： 原材料及配制 （均参《外墙外保温建筑构造》皖 2020J113，若厂家另有配比，应以说明书中的配比为准） 水泥、砂 水泥选用强度等级为 级普通硅酸盐 水泥，砂选用中细砂（细度模数 ），含泥量低于 3%，无杂质。 安徽康威综合办公楼建筑节能保温项目 圣龙建筑安装有限责任公司 13 混凝土界面砂浆、糙底砂浆的配制 界面剂：界面剂（ SZ601 界面剂），中细砂：水泥 =1： 1： 1（重量比），先加入 1 份界面剂再加入 1份中细砂和 1份水泥，搅拌均匀成浆糊状。 各种材料基层墙体均满涂混凝土界面砂浆。 糙底砂浆： 1： 3水泥砂浆糙底。 聚苯颗粒保温胶浆的配制 由膨胀聚苯乙烯颗粒、硅酸盐水泥和高分子聚合物按一定配比拌和，经充分搅拌至均匀，呈浆体状，涂覆于建筑物围护结构上起隔热保温作用的材料。 先将 3540Kg 水倒入砂浆搅 拌机内（加入的水以满足施工和易性为准），倒入一袋（ 25Kg）胶粉料，搅拌 5min，再倒入一袋（ 175L）聚苯颗粒继续搅拌 3min，直至搅拌均匀，该胶粉聚苯颗粒随搅随用，且在 4h 内用完。 防水抗裂胶浆的配制 由高分子聚合物、石英砂及其他助剂经科学配比，精制而成，主要用于固定耐碱玻纤网格布，增强保温层抗裂性能和抗冲击强度的粘结材料。 抗裂剂：抗裂砂浆和水按 4： 1和质量比，用砂浆机或手提式搅拌器搅拌均匀成糨糊状，搅和好须在 2h内全部用完。 耐碱玻璃纤维网格布 （简称网格布） 用于增强保温层 抗裂性能及整体性能的材料。 涂料饰面应采用单位面积质量为≥130g/ m2的网格布，宽度 1m，每卷长度 l00 m。 原材料控制 1）样板抗拔性能检测符合国家相关标准要求； 2）外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告齐全有效，进场复检报告合格，以上条件均满足后方可正式外墙保温施工。 胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标 项目 单位 指标 湿度观密度 kg/ m3 ≤ 420 干表观密度 kg/ m3 180— 250 导热系数 W/(m178。 k) ≤ 蓄热系数 W/(m178。 k) ≥ 抗压强度 kpa ≥ 200 压剪粘结强度 kpa ≥ 50 线性收缩率 % ≤ 软化系数 ≥ 难燃性 B1及 胶浆类外墙保温系统基本构造 项目 指标 耐候性 经 80 次高温（ 70℃）淋水（ 15℃）循环和 20次加热（ 50℃）冷冻（ 20℃）循环后不得出现开裂、空鼓或脱落、抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不小于 ,破坏界面应位于保温层 吸水量 /g/m3（浸水 1h） ≤ 1000 安徽康威综合办公楼建筑节能保温项目 圣龙建筑安装有限责任公司 14 抗冲击强度 C型 普通性（单网） 3J冲击合格 加强行（双网） 10J 冲击合格 T型 3J冲击合格 抗风压值 kpa 不小于工程项目的风荷载设计值 耐冻性 30次表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象 不透水性 试验防护层内侧无水渗透 水蒸气湿流密度 / （ g/m2178。 k） ≥ 耐磨损， 500L 的砂 无开裂，龟裂或表面保护层剥落、损伤 系统抗拉强度（ C型） / kpa ≥ 并且破坏部位不得位于各层界面 抗震性能（ T 型） 设防烈度等级下面砖饰面及外保温系统无脱落 火反应性 不应被点燃，试验结束后试件厚度变化不超过 10% 界面砂浆性能指标 项 目 单 位 指 标 压剪胶结强度 厚强度 Mpa ≥ 耐 水 Mpa ≥ 耐冻融 Mpa ≥ 抗裂砂浆性能指标 项 目 单位 指 标 抗裂剂 不挥发物含量 % ≥ 20 贮存稳定性（ 20℃177。 5℃） 6个月，试件无结块凝聚及发霉现象 抗 裂 砂 浆 可使用时间 可操作时间 H ≥ 在可操作时间内拉伸粘结强度 Mpa ≥ 拉伸粘结强度（常温 28d） Mpa ≥ 浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水 7d） Mpa ≥ 压折比 ≤ 耐碱网布性能指标 项 目 单位 指 标 外观 合格 长度、宽度 50100、 网孔中心距 普通型 mm 4179。 4 加强型 6179。 6 单位面积重量 普通型 g/m2 160177。 16 加强型 ≥ 500 断裂强力 （经、纬向） 普通型 N/50mm ≥ 1200 加强型 ≥ 3000 耐碱强力保留率（经、纬向） % ≥ 50 断裂身长率（经、纬向） % ≤ 5 涂塑量 g/m2 ≥ 20 安徽康威综合办公楼建筑节能保温项目 圣龙建筑安装有限责任公司 15 玻璃成分 % 符合 JC719 的 ，其中 177。 , TrO26177。 弹性腻子性能指标 项目 单位 指标 容器中状态 无结块、均匀 施工性 刮涂无障碍 干燥时间 h ≤ 5 打磨性 手工可打磨 耐水性 96h 无异常 耐碱性 48h 无异常 粘结强度 标准状态 Mpa ≥ 冻融循环（。